Commune · Grisons

Flims

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Flims, appelée en romanche Flem, est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Imboden.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

32%

Agriculture

Agriculture32%
Autres31%
Forêt30%
Habitat5%
Eau2%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 6.9°C avec 1'525 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-1.8°C). Station : Elm, 958 m.

Elm · 958 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

6.9°C

Moyenne annuelle

Précipitations

1'525 mm

-2°16°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

18792025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 8 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer brut demandé

CHF 39.4

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

31.947.9

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.24%Au 1er juin 2026

2026

0.24%

10,50

20222026

Vacance
2015	1.90%
2016	1.99%
2017	1.39%
2018	1.29%
2019	2.01%
2020	1.94%
2021	1.33%
2022	0.13%
2023	0.36%
2024	0.25%
2025	0.30%
2026	0.24%

Loyer brut demandéCHF 39.4/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 8 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 31.9–47.9 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 17'335/ m²1 nov. 2026

Médiane de 20 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 15'401–20'863 · état au 1 nov. 2026

Logements5'310Recensés au 31.12.2025 · dans 1'420 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits18En 2024

Résidences principales29%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit48%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 11.1% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

2'954

3 k1,5 k0

20212025

Habitants
2010	2'660
2011	2'689
2012	2'643
2013	2'651
2014	2'644
2015	2'697
2016	2'722
2017	2'825
2018	2'836
2019	2'912
2020	2'915
2021	2'923
2022	2'917
2023	2'939
2024	2'902
2025	2'954

En savoir plus : Population

Habitants

2'954Fin 2025

2025

2'954

3 k1,5 k0

20212025

Habitants
2010	2'660
2011	2'689
2012	2'643
2013	2'651
2014	2'644
2015	2'697
2016	2'722
2017	2'825
2018	2'836
2019	2'912
2020	2'915
2021	2'923
2022	2'917
2023	2'939
2024	2'902
2025	2'954

Résidents étrangers

24.2%Fin 2025

2025

24.2%

26,213,10

20212025

Résidents étrangers
2010	21.1%
2011	21.9%
2012	20.9%
2013	20.8%
2014	20.7%
2015	21.3%
2016	21.9%
2017	22.8%
2018	22.8%
2019	24.2%
2020	25.0%
2021	25.0%
2022	26.2%
2023	25.3%
2024	24.5%
2025	24.2%

Emplois (EPT)

1'456

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'456 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'456

1,5 k741,50

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'352
2012	1'351
2013	1'390
2014	1'354
2015	1'330
2016	1'363
2017	1'278
2018	1'420
2019	1'409
2020	1'418
2021	1'422
2022	1'483
2023	1'406
2024	1'456

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SVP · 25,5% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 47,2%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 9'183

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 9'183/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

60%Année fiscale 2026

2026

60%

70350

20222026

Coefficient d'impôt
2010	90%
2011	90%
2012	90%
2013	90%
2014	90%
2015	90%
2016	90%
2017	90%
2018	90%
2019	80%
2020	80%
2021	80%
2022	70%
2023	70%
2024	60%
2025	60%
2026	60%

Revenu médian imposable

CHF 36'700Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 36'700

44,2 k22,1 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 29'000
2011	CHF 27'300
2012	CHF 28'100
2013	CHF 29'000
2014	CHF 29'600
2015	CHF 28'800
2016	CHF 30'400
2017	CHF 32'100
2018	CHF 32'000
2019	CHF 32'300
2020	CHF 32'950
2021	CHF 44'200
2022	CHF 36'700

Revenu net médian

CHF 41'950État 2022

2022

CHF 41'950

49 k24,5 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 33'900
2011	CHF 34'000
2012	CHF 35'200
2013	CHF 35'850
2014	CHF 36'100
2015	CHF 36'400
2016	CHF 37'150
2017	CHF 38'550
2018	CHF 38'400
2019	CHF 38'200
2020	CHF 37'675
2021	CHF 49'000
2022	CHF 41'950

Soumis à l'impôt fédéral direct80%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

92%Année fiscale 2026

2026

92%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	100%
2023	100%
2024	95%
2025	95%
2026	92%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune d’un centre rural
Région linguistique: allemand
Bassin d’emploi: Ilanz/Glion
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020