Commune · Argovie

Gebenstorf

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Gebenstorf est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2025 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

40%

Forêt

Forêt40%
Habitat28%
Agriculture26%
Eau5%
Autres<1%

Période de relevé jusqu'en 2025 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'529 h

Précipitations

920 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 17 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 23

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

20.324.3

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.86%Au 1er juin 2026

2026

0.86%

10,50

20222026

Vacance
2015	2.22%
2016	1.76%
2017	2.36%
2018	1.99%
2019	1.90%
2020	2.17%
2021	1.19%
2022	0.68%
2023	1.01%
2024	0.98%
2025	0.18%
2026	0.86%

Loyer net demandéCHF 23/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 17 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 20.3–24.3 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 27.1/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 17 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 23.6–27.9 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 9'475/ m²1 nov. 2026

Médiane de 14 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 8'174–12'302 · état au 1 nov. 2026

Logements2'806Recensés au 31.12.2025 · dans 1'180 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits8En 2024

Résidences principales93%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit7%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 24.9% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

5'840

5,8 k2,9 k0

20212025

Habitants
2010	4'674
2011	4'659
2012	4'801
2013	4'894
2014	4'911
2015	4'975
2016	5'157
2017	5'258
2018	5'414
2019	5'461
2020	5'514
2021	5'631
2022	5'665
2023	5'761
2024	5'807
2025	5'840

En savoir plus : Population

Habitants

5'840Fin 2025

2025

5'840

5,8 k2,9 k0

20212025

Habitants
2010	4'674
2011	4'659
2012	4'801
2013	4'894
2014	4'911
2015	4'975
2016	5'157
2017	5'258
2018	5'414
2019	5'461
2020	5'514
2021	5'631
2022	5'665
2023	5'761
2024	5'807
2025	5'840

Résidents étrangers

28.9%Fin 2025

2025

28.9%

28,914,50

20212025

Résidents étrangers
2010	26.4%
2011	25.9%
2012	26.7%
2013	27.5%
2014	28.2%
2015	28.4%
2016	28.4%
2017	27.6%
2018	27.2%
2019	26.9%
2020	26.6%
2021	27.1%
2022	27.3%
2023	28.0%
2024	28.8%
2025	28.9%

Emplois (EPT)

1'351

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'351 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'351

1,4 k7220

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'143
2012	1'188
2013	1'234
2014	1'297
2015	1'242
2016	1'386
2017	1'413
2018	1'416
2019	1'398
2020	1'416
2021	1'444
2022	1'435
2023	1'294
2024	1'351

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SVP · 29,9% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 47,1%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 11'091

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 11'091/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

105%Année fiscale 2026

2026

105%

108540

20222026

Coefficient d'impôt
2010	103%
2011	103%
2012	103%
2013	103%
2014	103%
2015	103%
2016	103%
2017	108%
2018	108%
2019	108%
2020	108%
2021	108%
2022	108%
2023	108%
2024	105%
2025	105%
2026	105%

Revenu médian imposable

CHF 55'700Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 55'700

55,7 k27,9 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 49'700
2011	CHF 50'900
2012	CHF 51'000
2013	CHF 52'000
2014	CHF 51'000
2015	CHF 50'900
2016	CHF 51'900
2017	CHF 51'900
2018	CHF 53'500
2019	CHF 54'450
2020	CHF 55'050
2021	CHF 55'300
2022	CHF 55'700

Revenu net médian

CHF 61'900État 2022

2022

CHF 61'900

61,9 k31 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 56'100
2011	CHF 58'050
2012	CHF 57'500
2013	CHF 58'500
2014	CHF 57'700
2015	CHF 57'000
2016	CHF 58'400
2017	CHF 58'500
2018	CHF 60'100
2019	CHF 61'000
2020	CHF 61'350
2021	CHF 61'800
2022	CHF 61'900

Soumis à l'impôt fédéral direct79%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

103%Année fiscale 2026

2026

103%

112560

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	109%
2011	109%
2012	109%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	112%
2019	112%
2020	112%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	111%
2026	103%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Urbain
Type de commune: Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique: allemand
Agglomération: Baden – Brugg
Bassin d’emploi: Baden
Région de montagne: Non

Office fédéral de la statistique · 2020