Commune · Grisons

Klosters

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Klosters est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

52%

Autres

Autres52%
Agriculture24%
Forêt21%
Habitat2%
Eau1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 4.0°C avec 1'046 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (12.8°C), plus froid en Janvier (-4.7°C). Station : Davos, 1594 m.

Davos · 1594 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

4.0°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'746 h

Précipitations

1'046 mm

-5°13°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 7 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 27

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

21.631.0

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.20%Au 1er juin 2026

2026

0.20%

10,50

20222026

Vacance
2015	0.77%
2016	0.89%
2017	1.09%
2018	1.32%
2019	0.46%
2020	0.47%
2021	0.18%
2022	0.10%
2023	0.41%
2024	0.14%
2025	0.19%
2026	0.20%

Loyer net demandéCHF 27/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 7 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 21.6–31 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 32.4/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 10 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 27.2–35 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 13'846/ m²1 nov. 2026

Médiane de 53 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 11'682–17'561 · état au 1 nov. 2026

Logements6'471Recensés au 31.12.2025 · dans 2'410 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits71En 2024

Résidences principales35%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit4%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a diminué de 3.2% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

4'499

4,5 k2,2 k0

20212025

Habitants
2010	4'650
2011	4'638
2012	4'650
2013	4'611
2014	4'590
2015	4'537
2016	4'476
2017	4'437
2018	4'451
2019	4'431
2020	4'416
2021	4'411
2022	4'423
2023	4'473
2024	4'478
2025	4'499

En savoir plus : Population

Habitants

4'499Fin 2025

2025

4'499

4,5 k2,2 k0

20212025

Habitants
2010	4'650
2011	4'638
2012	4'650
2013	4'611
2014	4'590
2015	4'537
2016	4'476
2017	4'437
2018	4'451
2019	4'431
2020	4'416
2021	4'411
2022	4'423
2023	4'473
2024	4'478
2025	4'499

Résidents étrangers

20.5%Fin 2025

2025

20.5%

20,810,40

20212025

Résidents étrangers
2010	17.8%
2011	18.4%
2012	19.2%
2013	19.1%
2014	20.0%
2015	19.7%
2016	19.8%
2017	20.2%
2018	19.8%
2019	20.3%
2020	19.7%
2021	19.9%
2022	20.2%
2023	20.8%
2024	20.8%
2025	20.5%

Emplois (EPT)

1'853

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'853 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'853

1,9 k926,50

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'897
2012	1'958
2013	1'901
2014	1'872
2015	1'746
2016	1'741
2017	1'746
2018	1'768
2019	1'801
2020	1'726
2021	1'758
2022	1'799
2023	1'794
2024	1'853

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SVP · 42,9% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 47,4%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 10'270

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 10'270/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

78%Année fiscale 2026

2026

78%

90,245,10

20222026

Coefficient d'impôt
2010	90.2%
2011	90.2%
2012	90.2%
2013	90.2%
2014	90.2%
2015	90.2%
2016	90.2%
2017	90.2%
2018	90.2%
2019	90.2%
2020	90.2%
2021	90.2%
2022	90.2%
2023	90.2%
2024	78%
2025	78%
2026	78%

Revenu médian imposable

CHF 40'650Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 40'650

43,7 k21,9 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 34'900
2011	CHF 34'200
2012	CHF 34'000
2013	CHF 35'650
2014	CHF 35'400
2015	CHF 35'600
2016	CHF 37'100
2017	CHF 37'200
2018	CHF 37'500
2019	CHF 37'950
2020	CHF 38'700
2021	CHF 43'700
2022	CHF 40'650

Revenu net médian

CHF 46'040État 2022

2022

CHF 46'040

48,8 k24,4 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 40'400
2011	CHF 40'000
2012	CHF 40'100
2013	CHF 41'600
2014	CHF 41'450
2015	CHF 41'500
2016	CHF 42'600
2017	CHF 42'700
2018	CHF 42'900
2019	CHF 43'100
2020	CHF 43'500
2021	CHF 48'841
2022	CHF 46'040

Soumis à l'impôt fédéral direct80%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

92%Année fiscale 2026

2026

92%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	100%
2023	100%
2024	95%
2025	95%
2026	92%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune d’un centre rural
Région linguistique: allemand
Bassin d’emploi: Klosters-Serneus
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020