Commune · Grisons

Laax

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Laax est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Surselva.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

34%

Agriculture

Agriculture34%
Forêt31%
Autres30%
Habitat4%
Eau1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 6.9°C avec 1'525 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-1.8°C). Station : Elm, 958 m.

Elm · 958 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

6.9°C

Moyenne annuelle

Précipitations

1'525 mm

-2°16°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

18792025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 10 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer brut demandé

CHF 25.4

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

23.330.6

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.43%Au 1er juin 2026

2026

0.43%

10,50

20222026

Vacance
2015	3.71%
2016	5.57%
2017	7.85%
2018	4.24%
2019	4.34%
2020	2.73%
2021	2.73%
2022	0.29%
2023	0.24%
2024	0.29%
2025	0.82%
2026	0.43%

Loyer brut demandéCHF 25.4/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 10 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 23.3–30.6 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 15'370/ m²1 nov. 2026

Médiane de 45 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 11'642–18'171 · état au 1 nov. 2026

Logements4'196Recensés au 31.12.2025 · dans 936 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits8En 2024

Résidences principales28%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit86%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 56.3% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

2'104

2,1 k1,1 k0

20212025

Habitants
2010	1'346
2011	1'376
2012	1'411
2013	1'506
2014	1'566
2015	1'617
2016	1'725
2017	1'755
2018	1'858
2019	1'885
2020	1'974
2021	1'990
2022	2'001
2023	2'112
2024	2'102
2025	2'104

En savoir plus : Population

Habitants

2'104Fin 2025

2025

2'104

2,1 k1,1 k0

20212025

Habitants
2010	1'346
2011	1'376
2012	1'411
2013	1'506
2014	1'566
2015	1'617
2016	1'725
2017	1'755
2018	1'858
2019	1'885
2020	1'974
2021	1'990
2022	2'001
2023	2'112
2024	2'102
2025	2'104

Résidents étrangers

17.9%Fin 2025

2025

17.9%

21,310,70

20212025

Résidents étrangers
2010	17.2%
2011	17.9%
2012	16.7%
2013	18.1%
2014	18.3%
2015	19.4%
2016	21.4%
2017	20.2%
2018	20.2%
2019	19.7%
2020	19.8%
2021	19.4%
2022	18.6%
2023	21.3%
2024	20.1%
2025	17.9%

Emplois (EPT)

1'179

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'179 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'179

1,2 k620,50

20202024

Emplois (EPT)
2011	931
2012	947
2013	989
2014	964
2015	1'009
2016	979
2017	1'004
2018	1'102
2019	1'122
2020	1'089
2021	929
2022	1'241
2023	1'211
2024	1'179

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SVP · 33,4% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 54,5%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 7'974

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 7'974/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

40%Année fiscale 2026

2026

40%

50250

20222026

Coefficient d'impôt
2010	68%
2011	68%
2012	58%
2013	58%
2014	58%
2015	58%
2016	58%
2017	58%
2018	50%
2019	50%
2020	50%
2021	50%
2022	50%
2023	40%
2024	40%
2025	40%
2026	40%

Revenu médian imposable

CHF 30'050Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 30'050

43,6 k21,8 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 11'050
2011	CHF 11'850
2012	CHF 13'100
2013	CHF 13'600
2014	CHF 16'550
2015	CHF 16'250
2016	CHF 17'200
2017	CHF 18'650
2018	CHF 20'150
2019	CHF 23'250
2020	CHF 27'250
2021	CHF 43'600
2022	CHF 30'050

Revenu net médian

CHF 38'050État 2022

2022

CHF 38'050

49,3 k24,6 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 24'100
2011	CHF 24'400
2012	CHF 26'900
2013	CHF 27'600
2014	CHF 30'150
2015	CHF 29'300
2016	CHF 30'700
2017	CHF 32'300
2018	CHF 32'200
2019	CHF 33'400
2020	CHF 35'300
2021	CHF 49'250
2022	CHF 38'050

Soumis à l'impôt fédéral direct82%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

92%Année fiscale 2026

2026

92%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	100%
2023	100%
2024	95%
2025	95%
2026	92%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune d’un centre rural
Région linguistique: allemand
Bassin d’emploi: Ilanz/Glion
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020