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Commune · Tessin

Lema

Découvrir Lema

Lema est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

78%

Forêt

  • Forêt78%
  • Agriculture9%
  • Habitat9%
  • Autres3%
  • Eau<1%
Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 12 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louerBiens à acheter
Loyer net demandé

CHF 12.5

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

9.817.4

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement
Vacance
2.18%Au 1er juin 2026

2026

2.18%

2,21,10
20222026
Vacance
20151.13%
20160.80%
20170.89%
20181.75%
20190.81%
20201.65%
20211.64%
20221.43%
20232.11%
20241.70%
20251.94%
20262.18%
Loyer net demandéCHF 12.5/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 12 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 9.9–17.4 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 16.7/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 18 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 13.8–20.5 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 4'326/ m²1 nov. 2026

Médiane de 134 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 2'933–5'727 · état au 1 nov. 2026

Logements2'068Recensés au 31.12.2025 · dans 1'564 bâtiments d'habitation
Logements nouvellement construits6En 2024
Résidences principales60%Inventaire des logements 2026
Couverture haut débit1%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 6.8% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

2'667

2,7 k1,3 k0
20212025
Habitants
20102'497
20112'513
20122'555
20132'583
20142'628
20152'637
20162'646
20172'621
20182'663
20192'624
20202'621
20212'653
20222'664
20232'662
20242'662
20252'667
En savoir plus : Population
Habitants
2'667Fin 2025

2025

2'667

2,7 k1,3 k0
20212025
Habitants
20102'497
20112'513
20122'555
20132'583
20142'628
20152'637
20162'646
20172'621
20182'663
20192'624
20202'621
20212'653
20222'664
20232'662
20242'662
20252'667
Résidents étrangers
15.0%Fin 2025

2025

15.0%

157,50
20212025
Résidents étrangers
20109.9%
201110.7%
201212.2%
201312.7%
201414.0%
201514.0%
201614.3%
201714.0%
201813.6%
201912.8%
202013.7%
202114.2%
202213.9%
202314.6%
202414.8%
202515.0%
Emplois (EPT)
538

État 2023 · Le territoire indiqué compte 538 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2023

538

5422710
20192023
Emplois (EPT)
2011454
2012469
2013463
2014475
2015494
2016499
2017526
2018520
2019537
2020526
2021537
2022542
2023538

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 12'857

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 12'857/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt95%Année fiscale 2026
Coefficient fiscal cantonal100%Année fiscale 2026

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune
Type d’espace
Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune
Commune périurbaine de moyenne densité
Région linguistique
italien
Agglomération
Lugano (CH)
Bassin d’emploi
Lugano
Région de montagne
Oui

Office fédéral de la statistique · 2020