Commune · Tessin

Mendrisio

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Mendrisio est une commune suisse située dans le canton du Tessin.

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Elle est le chef-lieu du district homonyme.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

61%

Forêt

Forêt61%
Habitat22%
Agriculture16%
Autres<1%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

2'063 h

Précipitations

1'560 mm

2°22°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 76 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 15.9

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

13.819.3

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

3.12%Au 1er juin 2026

2026

3.12%

420

20222026

Vacance
2015	1.33%
2016	1.75%
2017	2.98%
2018	3.17%
2019	3.32%
2020	4.40%
2021	4.14%
2022	4.01%
2023	3.40%
2024	3.13%
2025	3.03%
2026	3.12%

Loyer net demandéCHF 15.9/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 76 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 13.8–19.3 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 18.2/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 131 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 15.5–22.5 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 5'752/ m²1 nov. 2026

Médiane de 374 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 4'671–7'055 · état au 1 nov. 2026

Logements9'461Recensés au 31.12.2025 · dans 4'006 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits21En 2024

Résidences principales87%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit26%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 6.1% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

15'076

15,1 k7,5 k0

20212025

Habitants
2010	14'213
2011	14'321
2012	14'499
2013	14'789
2014	14'929
2015	14'938
2016	15'110
2017	14'914
2018	14'942
2019	14'870
2020	14'902
2021	14'847
2022	14'909
2023	15'068
2024	15'085
2025	15'076

En savoir plus : Population

Habitants

15'076Fin 2025

2025

15'076

15,1 k7,5 k0

20212025

Habitants
2010	14'213
2011	14'321
2012	14'499
2013	14'789
2014	14'929
2015	14'938
2016	15'110
2017	14'914
2018	14'942
2019	14'870
2020	14'902
2021	14'847
2022	14'909
2023	15'068
2024	15'085
2025	15'076

Résidents étrangers

26.1%Fin 2025

2025

26.1%

26,113,10

20212025

Résidents étrangers
2010	19.7%
2011	20.2%
2012	20.6%
2013	21.7%
2014	22.0%
2015	22.3%
2016	22.9%
2017	22.3%
2018	22.2%
2019	22.0%
2020	22.4%
2021	22.7%
2022	23.5%
2023	24.9%
2024	25.8%
2025	26.1%

Emplois (EPT)

15'882

État 2024 · Le territoire indiqué compte 15'882 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

15'882

16,1 k8,1 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	12'830
2012	12'646
2013	12'752
2014	13'293
2015	13'204
2016	13'107
2017	13'123
2018	13'742
2019	14'025
2020	13'872
2021	14'908
2022	15'866
2023	16'148
2024	15'882

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: Mitte · 20,9% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 51,8%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 11'672

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 11'672/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

77%Année fiscale 2026

2026

77%

7738,50

20222026

Coefficient d'impôt
2010	70%
2011	70%
2012	70%
2013	70%
2014	75%
2015	75%
2016	75%
2017	75%
2018	75%
2019	75%
2020	75%
2021	75%
2022	75%
2023	77%
2024	77%
2025	77%
2026	77%

Revenu médian imposable

CHF 41'800Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 41'800

41,8 k20,9 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 39'900
2011	CHF 39'600
2012	CHF 39'200
2013	CHF 39'400
2014	CHF 39'900
2015	CHF 39'800
2016	CHF 40'800
2017	CHF 41'300
2018	CHF 41'700
2019	CHF 41'600
2020	CHF 40'800
2021	CHF 41'600
2022	CHF 41'800

Revenu net médian

CHF 47'025État 2022

2022

CHF 47'025

47,2 k23,6 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 45'300
2011	CHF 44'900
2012	CHF 44'800
2013	CHF 44'600
2014	CHF 45'750
2015	CHF 45'400
2016	CHF 46'100
2017	CHF 46'900
2018	CHF 47'150
2019	CHF 46'900
2020	CHF 46'250
2021	CHF 46'850
2022	CHF 47'025

Soumis à l'impôt fédéral direct70%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

100%Année fiscale 2026

2026

100%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	97%
2021	97%
2022	97%
2023	97%
2024	100%
2025	100%
2026	100%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Urbain
Type de commune: Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique: italien
Agglomération: Chiasso – Mendrisio (CH)
Bassin d’emploi: Mendrisio
Ville statistique: Oui
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020