Commune · Schaffhouse

Schaffhausen

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Schaffhouse est une ville suisse, chef-lieu du canton de Schaffhouse.

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Avec 36 600 habitants, il s'agit également de la plus grande commune du canton.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

53%

Forêt

Forêt53%
Habitat25%
Agriculture19%
Eau1%
Autres<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 9.9°C avec 966 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Schaffhausen, 438 m.

Schaffhausen · 438 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.9°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'540 h

Précipitations

966 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 84 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 21.1

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

17.825.6

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.46%Au 1er juin 2026

2026

0.46%

1,30,60

20222026

Vacance
2015	0.71%
2016	1.15%
2017	1.48%
2018	2.11%
2019	2.12%
2020	1.13%
2021	0.99%
2022	1.26%
2023	0.54%
2024	0.69%
2025	0.46%
2026	0.46%

Loyer net demandéCHF 21.1/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 84 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 17.8–25.6 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 23.8/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 120 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.5–28.7 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 7'708/ m²1 nov. 2026

Médiane de 55 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 6'358–8'852 · état au 1 nov. 2026

Logements20'904Recensés au 31.12.2025 · dans 6'740 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits46En 2024

Résidences principales90%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit99%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 12.3% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

39'228

39,2 k19,6 k0

20212025

Habitants
2010	34'943
2011	35'121
2012	35'413
2013	35'613
2014	35'927
2015	35'948
2016	36'148
2017	36'332
2018	36'587
2019	36'604
2020	36'952
2021	37'248
2022	37'713
2023	38'666
2024	38'964
2025	39'228

En savoir plus : Population

Habitants

39'228Fin 2025

2025

39'228

39,2 k19,6 k0

20212025

Habitants
2010	34'943
2011	35'121
2012	35'413
2013	35'613
2014	35'927
2015	35'948
2016	36'148
2017	36'332
2018	36'587
2019	36'604
2020	36'952
2021	37'248
2022	37'713
2023	38'666
2024	38'964
2025	39'228

Résidents étrangers

31.4%Fin 2025

2025

31.4%

31,415,70

20212025

Résidents étrangers
2010	26.6%
2011	26.9%
2012	27.2%
2013	27.7%
2014	27.9%
2015	27.9%
2016	28.5%
2017	28.5%
2018	28.4%
2019	28.1%
2020	28.4%
2021	28.7%
2022	29.3%
2023	30.5%
2024	31.2%
2025	31.4%

Emplois (EPT)

22'893

État 2024 · Le territoire indiqué compte 22'893 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

22'893

22,9 k11,4 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	19'657
2012	19'902
2013	20'073
2014	20'302
2015	20'250
2016	20'360
2017	20'841
2018	21'290
2019	21'099
2020	21'379
2021	21'762
2022	22'243
2023	22'539
2024	22'893

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SP · 35,9% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 60,9%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 9'834

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 9'834/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

83%Année fiscale 2026

2026

83%

9346,50

20222026

Coefficient d'impôt
2010	98%
2011	98%
2012	98%
2013	98%
2014	98%
2015	98%
2016	97%
2017	95%
2018	93%
2019	93%
2020	93%
2021	93%
2022	93%
2023	92%
2024	90%
2025	86%
2026	83%

Revenu médian imposable

CHF 48'300Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 48'300

48,3 k24,2 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 44'100
2011	CHF 43'900
2012	CHF 44'100
2013	CHF 44'500
2014	CHF 44'600
2015	CHF 45'000
2016	CHF 45'700
2017	CHF 45'900
2018	CHF 46'300
2019	CHF 46'900
2020	CHF 47'300
2021	CHF 47'700
2022	CHF 48'300

Revenu net médian

CHF 52'600État 2022

2022

CHF 52'600

52,6 k26,3 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 49'300
2011	CHF 49'400
2012	CHF 49'500
2013	CHF 49'600
2014	CHF 49'900
2015	CHF 50'200
2016	CHF 50'700
2017	CHF 51'000
2018	CHF 51'200
2019	CHF 51'600
2020	CHF 51'900
2021	CHF 52'500
2022	CHF 52'600

Soumis à l'impôt fédéral direct76%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

76%Année fiscale 2026

2026

76%

92460

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	112%
2011	112%
2012	112%
2013	112%
2014	112%
2015	112%
2016	115%
2017	115%
2018	111%
2019	110%
2020	105%
2021	102%
2022	92%
2023	89%
2024	81%
2025	79%
2026	76%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Urbain
Type de commune: Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique: allemand
Agglomération: Schaffhausen
Bassin d’emploi: Schaffhausen
Ville statistique: Oui
Région de montagne: Non

Office fédéral de la statistique · 2020