Commune · Zurich

Uitikon

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Uitikon est une commune suisse du canton de Zurich.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

35%

Agriculture

Agriculture35%
Forêt33%
Habitat33%
Autres<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.2°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Zürich / Affoltern, 444 m.

Zürich / Affoltern · 444 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'662 h

Précipitations

1'022 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 5 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 39.2

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

38.541.5

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.56%Au 1er juin 2026

2026

0.56%

10,50

20222026

Vacance
2015	0.53%
2016	3.72%
2017	4.82%
2018	2.51%
2019	2.65%
2020	0.28%
2021	0.41%
2022	0.26%
2023	1.03%
2024	0.64%
2025	0.50%
2026	0.56%

Loyer net demandéCHF 39.2/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 5 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 38.5–41.5 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 37.8/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 14 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 31.6–40.8 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 17'867/ m²1 nov. 2026

Médiane de 9 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 16'370–19'397 · état au 1 nov. 2026

Logements2'686Recensés au 31.12.2025 · dans 1'009 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits122En 2024

Résidences principales91%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit99%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 47.9% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

5'749

5,7 k2,9 k0

20212025

Habitants
2010	3'888
2011	3'944
2012	3'947
2013	3'928
2014	3'962
2015	4'112
2016	4'155
2017	4'245
2018	4'344
2019	4'668
2020	4'809
2021	5'030
2022	5'105
2023	5'510
2024	5'699
2025	5'749

En savoir plus : Population

Habitants

5'749Fin 2025

2025

5'749

5,7 k2,9 k0

20212025

Habitants
2010	3'888
2011	3'944
2012	3'947
2013	3'928
2014	3'962
2015	4'112
2016	4'155
2017	4'245
2018	4'344
2019	4'668
2020	4'809
2021	5'030
2022	5'105
2023	5'510
2024	5'699
2025	5'749

Résidents étrangers

22.1%Fin 2025

2025

22.1%

22,411,20

20212025

Résidents étrangers
2010	13.5%
2011	14.2%
2012	14.1%
2013	14.8%
2014	15.2%
2015	15.6%
2016	16.2%
2017	16.8%
2018	17.8%
2019	18.9%
2020	19.5%
2021	19.4%
2022	20.1%
2023	21.7%
2024	22.4%
2025	22.1%

Emplois (EPT)

888

État 2024 · Le territoire indiqué compte 888 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

888

8884440

20202024

Emplois (EPT)
2011	645
2012	667
2013	700
2014	699
2015	700
2016	712
2017	756
2018	763
2019	781
2020	781
2021	758
2022	788
2023	855
2024	888

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: SVP · 29,2% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 59,6%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 8'207

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 8'207/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

78%Année fiscale 2026

2026

78%

80400

20222026

Coefficient d'impôt
2010	77%
2011	77%
2012	77%
2013	77%
2014	77%
2015	77%
2016	83%
2017	83%
2018	83%
2019	82%
2020	80%
2021	80%
2022	80%
2023	80%
2024	80%
2025	78%
2026	78%

Revenu médian imposable

CHF 90'100Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 90'100

90,1 k45,1 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 80'400
2011	CHF 78'550
2012	CHF 80'200
2013	CHF 80'850
2014	CHF 80'100
2015	CHF 77'500
2016	CHF 81'100
2017	CHF 82'700
2018	CHF 84'200
2019	CHF 85'900
2020	CHF 86'100
2021	CHF 87'700
2022	CHF 90'100

Revenu net médian

CHF 98'550État 2022

2022

CHF 98'550

98,6 k49,3 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 87'100
2011	CHF 85'250
2012	CHF 87'700
2013	CHF 88'450
2014	CHF 87'500
2015	CHF 84'750
2016	CHF 88'600
2017	CHF 89'500
2018	CHF 92'200
2019	CHF 93'500
2020	CHF 92'200
2021	CHF 95'600
2022	CHF 98'550

Soumis à l'impôt fédéral direct84%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

95%Année fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune périurbaine de forte densité
Région linguistique: allemand
Agglomération: Zürich
Bassin d’emploi: Horgen–Wädenswil
Région de montagne: Non

Office fédéral de la statistique · 2020