Commune · Tessin

Val Mara

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Val Mara est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano.

Wikipedia contributors · CC BY-SA 4.0

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

76%

Forêt

Forêt76%
Habitat13%
Agriculture5%
Autres4%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

2'120 h

Précipitations

1'567 mm

4°23°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 12 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 16

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

13.219.4

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

2.14%Au 1er juin 2026

2026

2.14%

3,21,60

20222026

Vacance
2015	0.55%
2016	0.70%
2017	2.06%
2018	2.87%
2019	2.92%
2020	2.56%
2021	2.35%
2022	1.34%
2023	2.95%
2024	3.22%
2025	2.15%
2026	2.14%

Loyer net demandéCHF 16/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 12 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 13.2–19.4 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 18.3/ m² par mois1 nov. 2026

Médiane de 19 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 12.3–19.3 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 6'648/ m²1 nov. 2026

Médiane de 119 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 4'754–7'787 · état au 1 nov. 2026

Logements2'052Recensés au 31.12.2025 · dans 974 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits2En 2024

Résidences principales80%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit1%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 16.9% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

3'048

3 k1,5 k0

20212025

Habitants
2010	2'608
2011	2'595
2012	2'720
2013	2'817
2014	2'821
2015	2'908
2016	2'955
2017	2'966
2018	2'964
2019	2'954
2020	2'982
2021	2'996
2022	2'992
2023	3'001
2024	3'005
2025	3'048

En savoir plus : Population

Habitants

3'048Fin 2025

2025

3'048

3 k1,5 k0

20212025

Habitants
2010	2'608
2011	2'595
2012	2'720
2013	2'817
2014	2'821
2015	2'908
2016	2'955
2017	2'966
2018	2'964
2019	2'954
2020	2'982
2021	2'996
2022	2'992
2023	3'001
2024	3'005
2025	3'048

Résidents étrangers

31.1%Fin 2025

2025

31.1%

31,115,60

20212025

Résidents étrangers
2010	23.0%
2011	22.5%
2012	24.7%
2013	25.7%
2014	26.9%
2015	28.2%
2016	28.7%
2017	28.6%
2018	28.9%
2019	27.6%
2020	28.8%
2021	28.9%
2022	29.7%
2023	30.8%
2024	30.4%
2025	31.1%

Emplois (EPT)

769

État 2024 · Le territoire indiqué compte 769 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

769

769384,50

20202024

Emplois (EPT)
2011	573
2012	556
2013	564
2014	584
2015	664
2016	705
2017	739
2018	737
2019	717
2020	701
2021	721
2022	745
2023	764
2024	769

Politique

Les choix locaux

Parti le plus fort: FDP · 19,1% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 49,9%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

CHF 11'869

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 11'869/ anAnnée fiscale 2026

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

80%Année fiscale 2026

2026

80%

80400

20232026

Coefficient d'impôt
2023	80%
2024	80%
2025	80%
2026	80%

Coefficient fiscal cantonal

100%Année fiscale 2026

2026

100%

100500

20232026

Coefficient fiscal cantonal
2023	97%
2024	100%
2025	100%
2026	100%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune

Type d’espace: Intermédiaire (périurbain dense et centres ruraux)
Type de commune: Commune périurbaine de moyenne densité
Région linguistique: italien
Agglomération: Lugano (CH)
Bassin d’emploi: Mendrisio
Région de montagne: Oui

Office fédéral de la statistique · 2020