Localité · Aargau

Baden

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Baden fait partie.

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2025 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

53%

Forêt

Forêt53%
Habitat36%
Agriculture8%
Eau2%
Autres<1%

Période de relevé jusqu'en 2025 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.2°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Zürich / Affoltern, 444 m.

Zürich / Affoltern · 444 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'662 h

Précipitations

1'022 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 63 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Baden

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 28.1

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

22.532.9

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.62%Au 1er juin 2026

2026

0.62%

10,50

20222026

Vacance
2015	0.76%
2016	0.63%
2017	0.77%
2018	1.16%
2019	1.52%
2020	0.95%
2021	0.64%
2022	0.69%
2023	0.97%
2024	0.94%
2025	0.80%
2026	0.62%

Loyer net demandéCHF 28.1/ m² par moisChiffres de la commune de Baden · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Baden · Médiane de 63 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 22.5–32.9 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 30.2/ m² par moisChiffres de la commune de Baden · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Baden · Médiane de 104 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 24.6–38.3 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 9'044/ m²Chiffres de la commune de Baden · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Baden · Médiane de 33 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 7'915–10'167 · état au 1 nov. 2026

Logements12'972Recensés au 31.12.2025 · dans 3'700 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits91En 2024

Résidences principales90%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit87%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 15.4% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

24'012

24 k12 k0

20212025

Habitants
2010	20'811
2011	21'082
2012	21'459
2013	21'509
2014	21'632
2015	22'000
2016	22'253
2017	22'126
2018	22'355
2019	22'551
2020	22'584
2021	22'606
2022	22'849
2023	23'587
2024	23'853
2025	24'012

En savoir plus : Population

Habitants

24'012Fin 2025

2025

24'012

24 k12 k0

20212025

Habitants
2010	20'811
2011	21'082
2012	21'459
2013	21'509
2014	21'632
2015	22'000
2016	22'253
2017	22'126
2018	22'355
2019	22'551
2020	22'584
2021	22'606
2022	22'849
2023	23'587
2024	23'853
2025	24'012

Résidents étrangers

30.1%Fin 2025

2025

30.1%

30,1150

20212025

Résidents étrangers
2010	27.3%
2011	27.2%
2012	27.9%
2013	27.9%
2014	28.4%
2015	28.3%
2016	28.8%
2017	28.5%
2018	28.6%
2019	28.3%
2020	27.9%
2021	27.6%
2022	28.0%
2023	29.2%
2024	29.7%
2025	30.1%

Emplois (EPT)

25'058

État 2024 · Le territoire indiqué compte 25'058 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

25'058

25,1 k12,5 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	24'490
2012	24'791
2013	25'114
2014	24'674
2015	24'379
2016	23'896
2017	23'994
2018	23'709
2019	23'604
2020	23'294
2021	23'333
2022	24'310
2023	24'389
2024	25'058

Politique

Les choix locaux

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Baden fait partie.

Parti le plus fort: SP · 25,7% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 54,1%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Baden

CHF 10'238

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 10'238/ anChiffres de la commune de Baden · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Baden · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

89%Année fiscale 2026

2026

89%

92460

20222026

Coefficient d'impôt
2010	95%
2011	95%
2012	95%
2013	95%
2014	95%
2015	95%
2016	95%
2017	95%
2018	92%
2019	92%
2020	92%
2021	92%
2022	92%
2023	92%
2024	92%
2025	92%
2026	89%

Revenu médian imposable

CHF 58'500Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 58'500

58,5 k29,3 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 53'500
2011	CHF 54'000
2012	CHF 54'300
2013	CHF 54'600
2014	CHF 54'800
2015	CHF 54'800
2016	CHF 55'800
2017	CHF 56'100
2018	CHF 56'200
2019	CHF 57'200
2020	CHF 57'600
2021	CHF 58'100
2022	CHF 58'500

Revenu net médian

CHF 63'200État 2022

2022

CHF 63'200

63,2 k31,6 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 58'500
2011	CHF 59'200
2012	CHF 59'500
2013	CHF 59'700
2014	CHF 59'800
2015	CHF 59'800
2016	CHF 60'800
2017	CHF 61'000
2018	CHF 61'100
2019	CHF 61'900
2020	CHF 62'300
2021	CHF 62'600
2022	CHF 63'200

Soumis à l'impôt fédéral direct81%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

103%Année fiscale 2026

2026

103%

112560

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	109%
2011	109%
2012	109%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	112%
2019	112%
2020	112%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	111%
2026	103%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.