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Localité · Zürich

Elsau

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Elsau fait partie.

Paysage

Un paysage marqué par l’agriculture

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

55%

Agriculture

  • Agriculture55%
  • Forêt25%
  • Habitat20%
  • Eau<1%
Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 14 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Elsau

Biens à louerBiens à acheter
Loyer net demandé

CHF 22.1

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

19.923.1

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement
Vacance
0.46%Au 1er juin 2026

2026

0.46%

2,51,30
20222026
Vacance
20151.45%
20161.24%
20170.96%
20180.95%
20191.01%
20201.00%
20211.11%
20222.50%
20230.72%
20240.89%
20250.64%
20260.46%
Loyer net demandéCHF 22.1/ m² par moisChiffres de la commune de Elsau · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Elsau · Médiane de 14 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 19.9–23.1 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 25/ m² par moisChiffres de la commune de Elsau · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Elsau · Médiane de 17 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 23.6–26.1 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 8'609/ m²Chiffres de la commune de Elsau · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Elsau · Médiane de 6 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 7'298–9'415 · état au 1 nov. 2026

Logements1'737Recensés au 31.12.2025 · dans 992 bâtiments d'habitation
Logements nouvellement construits46En 2024
Résidences principales93%Inventaire des logements 2026
Couverture haut débit99%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 18.9% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

3'957

4 k2 k0
20212025
Habitants
20103'329
20113'364
20123'355
20133'421
20143'472
20153'480
20163'558
20173'631
20183'659
20193'647
20203'657
20213'699
20223'707
20233'766
20243'898
20253'957
En savoir plus : Population
Habitants
3'957Fin 2025

2025

3'957

4 k2 k0
20212025
Habitants
20103'329
20113'364
20123'355
20133'421
20143'472
20153'480
20163'558
20173'631
20183'659
20193'647
20203'657
20213'699
20223'707
20233'766
20243'898
20253'957
Résidents étrangers
18.5%Fin 2025

2025

18.5%

18,59,30
20212025
Résidents étrangers
201013.9%
201115.2%
201215.4%
201315.3%
201416.2%
201516.1%
201617.0%
201716.9%
201816.6%
201917.3%
202017.4%
202116.6%
202215.9%
202317.0%
202417.4%
202518.5%
Emplois (EPT)
967

État 2024 · Le territoire indiqué compte 967 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

967

967483,50
20202024
Emplois (EPT)
2011974
2012989
20131'022
20141'044
20151'042
20161'054
20171'031
2018789
2019812
2020833
2021859
2022915
2023937
2024967

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Elsau

CHF 10'052

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 10'052/ anChiffres de la commune de Elsau · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Elsau · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt
117%Année fiscale 2026

2026

117%

120600
20222026
Coefficient d'impôt
2010116%
2011114%
2012114%
2013116%
2014121%
2015121%
2016121%
2017121%
2018121%
2019121%
2020118%
2021118%
2022120%
2023120%
2024120%
2025117%
2026117%
Revenu médian imposable
CHF 54'300Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 54'300

54,3 k27,2 k0
20182022
Revenu médian imposable
2010CHF 50'200
2011CHF 49'900
2012CHF 50'200
2013CHF 51'200
2014CHF 50'650
2015CHF 49'650
2016CHF 51'500
2017CHF 52'300
2018CHF 52'600
2019CHF 52'700
2020CHF 53'100
2021CHF 53'000
2022CHF 54'300
Revenu net médian
CHF 61'272État 2022

2022

CHF 61'272

61,3 k30,6 k0
20182022
Revenu net médian
2010CHF 57'100
2011CHF 56'500
2012CHF 57'000
2013CHF 57'100
2014CHF 59'250
2015CHF 57'000
2016CHF 58'400
2017CHF 60'100
2018CHF 59'300
2019CHF 60'300
2020CHF 61'100
2021CHF 60'850
2022CHF 61'272
Soumis à l'impôt fédéral direct77%État 2022
Coefficient fiscal cantonal
95%Année fiscale 2026

2026

95%

9949,50
20222026
Coefficient fiscal cantonal
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
2020100%
2021100%
202299%
202399%
202498%
202598%
202695%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune
Type d’espace
Urbain
Type de commune
Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique
allemand
Agglomération
Winterthur
Bassin d’emploi
Winterthur
Région de montagne
Non

Office fédéral de la statistique · 2020