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Localité · Zürich

Embrach

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Embrach fait partie.

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

45%

Forêt

  • Forêt45%
  • Agriculture32%
  • Habitat21%
  • Eau<1%
  • Autres<1%
Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 12 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Embrach

Biens à louerBiens à acheter
Loyer net demandé

CHF 26.5

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

20.732.7

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement
Vacance
1.01%Au 1er juin 2026

2026

1.01%

10,50
20222026
Vacance
20151.43%
20161.43%
20170.98%
20181.42%
20191.20%
20201.44%
20211.53%
20220.86%
20230.84%
20240.82%
20250.39%
20261.01%
Loyer net demandéCHF 26.5/ m² par moisChiffres de la commune de Embrach · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Embrach · Médiane de 12 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 20.7–32.7 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 28.7/ m² par moisChiffres de la commune de Embrach · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Embrach · Médiane de 26 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 23.8–31.7 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 10'042/ m²Chiffres de la commune de Embrach · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Embrach · Médiane de 12 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 9'229–11'034 · état au 1 nov. 2026

Logements4'666Recensés au 31.12.2025 · dans 1'592 bâtiments d'habitation
Logements nouvellement construits27En 2024
Résidences principales93%Inventaire des logements 2026
Couverture haut débit89%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 17.6% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

10'415

10,4 k5,2 k0
20212025
Habitants
20108'860
20118'925
20128'986
20138'940
20149'114
20159'139
20169'189
20179'432
20189'440
20199'421
20209'610
20219'870
202210'005
202310'308
202410'356
202510'415
En savoir plus : Population
Habitants
10'415Fin 2025

2025

10'415

10,4 k5,2 k0
20212025
Habitants
20108'860
20118'925
20128'986
20138'940
20149'114
20159'139
20169'189
20179'432
20189'440
20199'421
20209'610
20219'870
202210'005
202310'308
202410'356
202510'415
Résidents étrangers
31.9%Fin 2025

2025

31.9%

31,9160
20212025
Résidents étrangers
201023.2%
201124.5%
201224.8%
201324.8%
201425.8%
201526.3%
201627.0%
201727.2%
201827.7%
201928.0%
202028.5%
202128.8%
202229.5%
202330.9%
202431.7%
202531.9%
Emplois (EPT)
3'221

État 2024 · Le territoire indiqué compte 3'221 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

3'221

3,2 k1,6 k0
20202024
Emplois (EPT)
20112'835
20122'865
20133'021
20142'849
20152'832
20162'736
20172'832
20182'847
20192'940
20202'888
20212'964
20223'197
20233'233
20243'221

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Embrach

CHF 9'816

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 9'816/ anChiffres de la commune de Embrach · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Embrach · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt
112%Année fiscale 2026

2026

112%

118590
20222026
Coefficient d'impôt
2010118%
2011118%
2012118%
2013118%
2014118%
2015118%
2016118%
2017118%
2018118%
2019118%
2020118%
2021118%
2022118%
2023118%
2024114%
2025114%
2026112%
Revenu médian imposable
CHF 52'850Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 52'850

52,9 k26,4 k0
20182022
Revenu médian imposable
2010CHF 48'300
2011CHF 47'900
2012CHF 48'200
2013CHF 49'300
2014CHF 49'800
2015CHF 49'100
2016CHF 50'400
2017CHF 49'900
2018CHF 50'250
2019CHF 51'700
2020CHF 51'300
2021CHF 51'400
2022CHF 52'850
Revenu net médian
CHF 58'500État 2022

2022

CHF 58'500

58,5 k29,3 k0
20182022
Revenu net médian
2010CHF 54'700
2011CHF 54'700
2012CHF 54'900
2013CHF 55'600
2014CHF 56'550
2015CHF 55'700
2016CHF 57'000
2017CHF 56'900
2018CHF 57'600
2019CHF 58'300
2020CHF 57'200
2021CHF 57'712
2022CHF 58'500
Soumis à l'impôt fédéral direct78%État 2022
Coefficient fiscal cantonal
95%Année fiscale 2026

2026

95%

9949,50
20222026
Coefficient fiscal cantonal
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
2020100%
2021100%
202299%
202399%
202498%
202598%
202695%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune
Type d’espace
Urbain
Type de commune
Commune urbaine d’une grande agglomération
Région linguistique
allemand
Agglomération
Zürich
Bassin d’emploi
Kloten
Région de montagne
Non

Office fédéral de la statistique · 2020