Localité · Ticino

Magadino

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Magadino fait partie.

Paysage

Un paysage marqué par la forêt

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

75%

Forêt

Forêt75%
Habitat9%
Agriculture9%
Autres6%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

2'228 h

Précipitations

1'855 mm

4°22°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

18832025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 20 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Gambarogno

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 15.5

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

13.321.9

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

0.26%Au 1er juin 2026

2026

0.26%

210

20222026

Vacance
2015	0.15%
2016	0.08%
2017	1.77%
2018	1.69%
2019	1.96%
2020	2.06%
2021	2.03%
2022	1.98%
2023	2.00%
2024	1.03%
2025	0.61%
2026	0.26%

Loyer net demandéCHF 15.5/ m² par moisChiffres de la commune de Gambarogno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Gambarogno · Médiane de 20 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 13.3–21.9 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 20.7/ m² par moisChiffres de la commune de Gambarogno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Gambarogno · Médiane de 40 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 16.3–26.7 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 6'615/ m²Chiffres de la commune de Gambarogno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Gambarogno · Médiane de 186 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 5'272–8'148 · état au 1 nov. 2026

Logements6'808Recensés au 31.12.2025 · dans 4'197 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits15En 2024

Résidences principales38%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit2%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 1.8% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

4'977

5,1 k2,6 k0

20212025

Habitants
2010	4'888
2011	4'950
2012	5'015
2013	5'073
2014	5'060
2015	5'136
2016	5'154
2017	5'137
2018	5'192
2019	5'136
2020	5'163
2021	5'115
2022	5'076
2023	5'086
2024	5'024
2025	4'977

En savoir plus : Population

Habitants

4'977Fin 2025

2025

4'977

5,1 k2,6 k0

20212025

Habitants
2010	4'888
2011	4'950
2012	5'015
2013	5'073
2014	5'060
2015	5'136
2016	5'154
2017	5'137
2018	5'192
2019	5'136
2020	5'163
2021	5'115
2022	5'076
2023	5'086
2024	5'024
2025	4'977

Résidents étrangers

23.2%Fin 2025

2025

23.2%

23,411,70

20212025

Résidents étrangers
2010	19.3%
2011	20.3%
2012	20.1%
2013	20.8%
2014	20.9%
2015	21.0%
2016	21.5%
2017	21.1%
2018	21.2%
2019	21.5%
2020	22.0%
2021	21.9%
2022	22.4%
2023	23.4%
2024	23.2%
2025	23.2%

Emplois (EPT)

2'311

État 2024 · Le territoire indiqué compte 2'311 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

2'311

2,3 k1,2 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	1'769
2012	1'894
2013	1'989
2014	1'878
2015	1'829
2016	1'794
2017	1'821
2018	2'000
2019	2'115
2020	2'153
2021	2'250
2022	2'216
2023	2'329
2024	2'311

Politique

Les choix locaux

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Magadino fait partie.

Parti le plus fort: FDP · 24,2% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 41,9%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Gambarogno

CHF 12'198

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 12'198/ anChiffres de la commune de Gambarogno · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Gambarogno · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

85%Année fiscale 2026

2026

85%

8542,50

20222026

Coefficient d'impôt
2011	85%
2012	85%
2013	85%
2014	85%
2015	85%
2016	85%
2017	85%
2018	85%
2019	85%
2020	85%
2021	85%
2022	85%
2023	85%
2024	85%
2025	85%
2026	85%

Revenu médian imposable

CHF 34'200Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 34'200

34,2 k17,1 k0

20182022

Revenu médian imposable
2011	CHF 33'700
2012	CHF 33'000
2013	CHF 32'850
2014	CHF 32'500
2015	CHF 32'100
2016	CHF 32'600
2017	CHF 32'300
2018	CHF 32'600
2019	CHF 33'100
2020	CHF 33'200
2021	CHF 34'000
2022	CHF 34'200

Revenu net médian

CHF 39'100État 2022

2022

CHF 39'100

39,1 k19,6 k0

20182022

Revenu net médian
2011	CHF 38'800
2012	CHF 38'000
2013	CHF 37'900
2014	CHF 37'200
2015	CHF 37'300
2016	CHF 37'900
2017	CHF 37'200
2018	CHF 37'600
2019	CHF 38'400
2020	CHF 38'500
2021	CHF 39'025
2022	CHF 39'100

Soumis à l'impôt fédéral direct69%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

100%Année fiscale 2026

2026

100%

100500

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	97%
2021	97%
2022	97%
2023	97%
2024	100%
2025	100%
2026	100%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.