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Localité · Ticino

Massagno

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Massagno fait partie.

Paysage

Un paysage urbain

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

97%

Habitat

  • Habitat97%
  • Forêt3%
Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Logement

Trouver son chez-soi ici

Un aperçu du marché locatif à partir de 31 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Massagno

Biens à louerBiens à acheter
Loyer net demandé

CHF 21.8

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

18.423.8

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement
Vacance
1.23%Au 1er juin 2026

2026

1.23%

4,22,10
20222026
Vacance
20150.95%
20161.24%
20171.82%
20182.30%
20192.24%
20202.47%
20213.54%
20224.18%
20233.80%
20242.75%
20252.28%
20261.23%
Loyer net demandéCHF 21.8/ m² par moisChiffres de la commune de Massagno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Massagno · Médiane de 31 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 18.4–23.8 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 23.5/ m² par moisChiffres de la commune de Massagno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Massagno · Médiane de 43 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 21.4–26.2 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 8'769/ m²Chiffres de la commune de Massagno · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Massagno · Médiane de 78 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 7'833–10'987 · état au 1 nov. 2026

Logements4'313Recensés au 31.12.2025 · dans 529 bâtiments d'habitation
Logements nouvellement construits54En 2024
Résidences principales85%Inventaire des logements 2026
Couverture haut débit89%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 19.2% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

6'976

7 k3,5 k0
20212025
Habitants
20105'852
20115'886
20125'942
20136'119
20146'121
20156'209
20166'195
20176'268
20186'226
20196'153
20206'272
20216'426
20226'575
20236'676
20246'799
20256'976
En savoir plus : Population
Habitants
6'976Fin 2025

2025

6'976

7 k3,5 k0
20212025
Habitants
20105'852
20115'886
20125'942
20136'119
20146'121
20156'209
20166'195
20176'268
20186'226
20196'153
20206'272
20216'426
20226'575
20236'676
20246'799
20256'976
Résidents étrangers
46.6%Fin 2025

2025

46.6%

46,623,30
20212025
Résidents étrangers
201039.6%
201139.7%
201240.2%
201342.2%
201441.7%
201542.0%
201643.0%
201743.2%
201842.2%
201942.0%
202042.5%
202143.2%
202243.7%
202344.8%
202446.2%
202546.6%
Emplois (EPT)
1'673

État 2024 · Le territoire indiqué compte 1'673 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

1'673

1,7 k874,50
20202024
Emplois (EPT)
20111'418
20121'373
20131'401
20141'459
20151'452
20161'408
20171'463
20181'540
20191'609
20201'571
20211'655
20221'707
20231'749
20241'673

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Massagno

CHF 11'211

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 11'211/ anChiffres de la commune de Massagno · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Massagno · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt
70%Année fiscale 2026

2026

70%

7738,50
20222026
Coefficient d'impôt
201072.5%
201172.5%
201272.5%
201373%
201475%
201580%
201680%
201780%
201880%
201980%
202077%
202177%
202277%
202377%
202477%
202570%
202670%
Revenu médian imposable
CHF 39'900Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 39'900

39,9 k20 k0
20182022
Revenu médian imposable
2010CHF 37'000
2011CHF 37'300
2012CHF 36'300
2013CHF 36'400
2014CHF 36'100
2015CHF 35'900
2016CHF 35'100
2017CHF 36'200
2018CHF 36'600
2019CHF 37'200
2020CHF 36'700
2021CHF 38'000
2022CHF 39'900
Revenu net médian
CHF 45'600État 2022

2022

CHF 45'600

45,6 k22,8 k0
20182022
Revenu net médian
2010CHF 42'400
2011CHF 43'200
2012CHF 41'950
2013CHF 42'400
2014CHF 42'100
2015CHF 42'000
2016CHF 42'000
2017CHF 41'800
2018CHF 42'500
2019CHF 42'800
2020CHF 42'050
2021CHF 44'050
2022CHF 45'600
Soumis à l'impôt fédéral direct68%État 2022
Coefficient fiscal cantonal
100%Année fiscale 2026

2026

100%

100500
20222026
Coefficient fiscal cantonal
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
202097%
202197%
202297%
202397%
2024100%
2025100%
2026100%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.

La commune
Type d’espace
Urbain
Type de commune
Commune urbaine d'une agglomération moyenne
Région linguistique
italien
Agglomération
Lugano (CH)
Bassin d’emploi
Lugano
Région de montagne
Oui

Office fédéral de la statistique · 2020