Localité · Zürich

Nänikon

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Nänikon fait partie.

Paysage

Le paysage du lieu

Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.

40%

Agriculture

Agriculture40%
Habitat29%
Forêt27%
Autres3%
Eau<1%

Période de relevé jusqu'en 2018 · BFS

Climat

Au fil des saisons

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'694 h

Précipitations

1'108 mm

1°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Source : MeteoSchweiz NBCN

Logement

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Un aperçu du marché locatif à partir de 50 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.

Chiffres de la commune de Uster

Biens à louer Biens à acheter

Loyer net demandé

CHF 29.7

/ m² par mois

Moitié centrale des loyers annoncés

23.944.9

1 nov. 2026

En savoir plus : Logement

Vacance

1.41%Au 1er juin 2026

2026

1.41%

1,80,90

20222026

Vacance
2015	2.09%
2016	2.01%
2017	1.95%
2018	1.86%
2019	2.17%
2020	2.17%
2021	1.46%
2022	1.56%
2023	1.70%
2024	1.83%
2025	1.30%
2026	1.41%

Loyer net demandéCHF 29.7/ m² par moisChiffres de la commune de Uster · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Uster · Médiane de 50 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 23.9–44.9 · état au 1 nov. 2026

Loyer brut demandéCHF 34/ m² par moisChiffres de la commune de Uster · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Uster · Médiane de 83 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 26–45.5 · état au 1 nov. 2026

Prix demandéCHF 13'856/ m²Chiffres de la commune de Uster · 1 nov. 2026

Chiffres de la commune de Uster · Médiane de 36 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 11'704–15'098 · état au 1 nov. 2026

Logements17'615Recensés au 31.12.2025 · dans 5'156 bâtiments d'habitation

Logements nouvellement construits112En 2024

Résidences principales94%Inventaire des logements 2026

Couverture haut débit90%Fibre optiqueÉtat 2026 · Le haut débit fait partie des infrastructures du quotidien. Cette couverture concerne le territoire indiqué ; la disponibilité dans un logement dépend toujours de son adresse.

Population

Les habitants

La population a augmenté de 14.8% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.

Fin 2025

2025

37'031

37 k18,5 k0

20212025

Habitants
2010	32'265
2011	32'577
2012	32'748
2013	33'097
2014	33'412
2015	33'886
2016	34'319
2017	34'516
2018	34'722
2019	35'007
2020	35'337
2021	35'529
2022	35'748
2023	36'352
2024	36'563
2025	37'031

En savoir plus : Population

Habitants

37'031Fin 2025

2025

37'031

37 k18,5 k0

20212025

Habitants
2010	32'265
2011	32'577
2012	32'748
2013	33'097
2014	33'412
2015	33'886
2016	34'319
2017	34'516
2018	34'722
2019	35'007
2020	35'337
2021	35'529
2022	35'748
2023	36'352
2024	36'563
2025	37'031

Résidents étrangers

25.4%Fin 2025

2025

25.4%

25,412,70

20212025

Résidents étrangers
2010	21.1%
2011	21.5%
2012	21.9%
2013	22.0%
2014	22.2%
2015	22.6%
2016	23.0%
2017	23.0%
2018	23.0%
2019	23.0%
2020	23.1%
2021	23.4%
2022	23.8%
2023	24.7%
2024	25.2%
2025	25.4%

Emplois (EPT)

14'003

État 2024 · Le territoire indiqué compte 14'003 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.

2024

14'003

14 k7 k0

20202024

Emplois (EPT)
2011	12'343
2012	12'221
2013	12'267
2014	12'550
2015	12'462
2016	12'583
2017	12'606
2018	13'308
2019	13'274
2020	13'148
2021	13'374
2022	13'811
2023	13'718
2024	14'003

Politique

Les choix locaux

Ces chiffres valent pour toute la commune dont Nänikon fait partie.

Parti le plus fort: SVP · 25,2% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 51,3%

Source : OFS

Impôts et revenus

Les coûts sur place

Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Uster

CHF 9'816

/ an

En savoir plus : Impôts et revenus

Impôt sur le revenuCHF 9'816/ anChiffres de la commune de Uster · Année fiscale 2026

Chiffres de la commune de Uster · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026

Coefficient d'impôt

112%Année fiscale 2026

2026

112%

112560

20222026

Coefficient d'impôt
2010	112%
2011	112%
2012	110%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	109%
2019	109%
2020	109%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	112%
2026	112%

Revenu médian imposable

CHF 55'800Tous les contribuables · période fiscale 2022

2022

CHF 55'800

55,8 k27,9 k0

20182022

Revenu médian imposable
2010	CHF 50'200
2011	CHF 50'100
2012	CHF 50'600
2013	CHF 50'800
2014	CHF 51'700
2015	CHF 51'100
2016	CHF 52'400
2017	CHF 52'700
2018	CHF 53'600
2019	CHF 54'300
2020	CHF 54'500
2021	CHF 55'000
2022	CHF 55'800

Revenu net médian

CHF 61'800État 2022

2022

CHF 61'800

61,8 k30,9 k0

20182022

Revenu net médian
2010	CHF 55'900
2011	CHF 56'200
2012	CHF 56'700
2013	CHF 56'700
2014	CHF 57'600
2015	CHF 57'200
2016	CHF 58'300
2017	CHF 58'700
2018	CHF 59'600
2019	CHF 60'200
2020	CHF 60'300
2021	CHF 60'800
2022	CHF 61'800

Soumis à l'impôt fédéral direct79%État 2022

Coefficient fiscal cantonal

95%Année fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Coefficient fiscal cantonal
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.