Localité · Zürich
Wädenswil
Un paysage marqué par l’agriculture
Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.
61%
- Agriculture61%
- Habitat20%
- Forêt15%
- Autres2%
- Eau1%
Trouver son chez-soi ici
Un aperçu du marché locatif à partir de 45 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.
CHF 30.3
1 nov. 2026
En savoir plus : Logement
Vacance0.40%
0.40%
| 2015 | 0.61% |
|---|---|
| 2016 | 0.52% |
| 2017 | 0.83% |
| 2018 | 0.64% |
| 2019 | 0.69% |
| 2020 | 0.69% |
| 2021 | 0.35% |
| 2022 | 0.73% |
| 2023 | 0.16% |
| 2024 | 0.41% |
| 2025 | 0.36% |
| 2026 | 0.40% |
Loyer net demandéCHF 30.3
Chiffres de la commune de Wädenswil · Médiane de 45 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 27–35 · état au 1 nov. 2026
Loyer brut demandéCHF 31.3
Chiffres de la commune de Wädenswil · Médiane de 62 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 27–37.8 · état au 1 nov. 2026
Prix demandéCHF 16'095
Chiffres de la commune de Wädenswil · Médiane de 42 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 14'602–17'610 · état au 1 nov. 2026
Les habitants
La population a augmenté de 11.9% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.
26'012
| 2010 | 23'246 |
|---|---|
| 2011 | 23'676 |
| 2012 | 23'760 |
| 2013 | 23'805 |
| 2014 | 24'036 |
| 2015 | 24'383 |
| 2016 | 24'546 |
| 2017 | 24'536 |
| 2018 | 24'341 |
| 2019 | 24'624 |
| 2020 | 24'832 |
| 2021 | 24'952 |
| 2022 | 25'193 |
| 2023 | 25'753 |
| 2024 | 25'704 |
| 2025 | 26'012 |
En savoir plus : Population
Habitants26'012
26'012
| 2010 | 23'246 |
|---|---|
| 2011 | 23'676 |
| 2012 | 23'760 |
| 2013 | 23'805 |
| 2014 | 24'036 |
| 2015 | 24'383 |
| 2016 | 24'546 |
| 2017 | 24'536 |
| 2018 | 24'341 |
| 2019 | 24'624 |
| 2020 | 24'832 |
| 2021 | 24'952 |
| 2022 | 25'193 |
| 2023 | 25'753 |
| 2024 | 25'704 |
| 2025 | 26'012 |
Résidents étrangers24.9%
24.9%
| 2010 | 19.7% |
|---|---|
| 2011 | 20.4% |
| 2012 | 20.7% |
| 2013 | 20.7% |
| 2014 | 21.3% |
| 2015 | 21.7% |
| 2016 | 22.2% |
| 2017 | 21.8% |
| 2018 | 21.8% |
| 2019 | 22.2% |
| 2020 | 22.2% |
| 2021 | 22.3% |
| 2022 | 22.7% |
| 2023 | 23.9% |
| 2024 | 24.5% |
| 2025 | 24.9% |
Emplois (EPT)7'693
État 2024 · Le territoire indiqué compte 7'693 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.
7'693
| 2011 | 7'486 |
|---|---|
| 2012 | 7'543 |
| 2013 | 7'457 |
| 2014 | 7'371 |
| 2015 | 7'274 |
| 2016 | 7'263 |
| 2017 | 7'182 |
| 2018 | 7'259 |
| 2019 | 7'277 |
| 2020 | 7'440 |
| 2021 | 7'612 |
| 2022 | 7'767 |
| 2023 | 7'722 |
| 2024 | 7'693 |
Les coûts sur place
Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
CHF 9'343
/ an
En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 9'343
Chiffres de la commune de Wädenswil · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
Coefficient d'impôt102%
102%
| 2019 | 104% |
|---|---|
| 2020 | 104% |
| 2021 | 105% |
| 2022 | 105% |
| 2023 | 105% |
| 2024 | 104% |
| 2025 | 103% |
| 2026 | 102% |
Revenu médian imposableCHF 57'200
CHF 57'200
| 2019 | CHF 54'100 |
|---|---|
| 2020 | CHF 54'700 |
| 2021 | CHF 55'850 |
| 2022 | CHF 57'200 |
Revenu net médianCHF 62'465
CHF 62'465
| 2019 | CHF 59'600 |
|---|---|
| 2020 | CHF 60'300 |
| 2021 | CHF 61'200 |
| 2022 | CHF 62'465 |
Coefficient fiscal cantonal95%
95%
| 2019 | 100% |
|---|---|
| 2020 | 100% |
| 2021 | 100% |
| 2022 | 99% |
| 2023 | 99% |
| 2024 | 98% |
| 2025 | 98% |
| 2026 | 95% |
Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.