1 6.5 locali - Appartamenti in vendita a 3766 Boltigen

Boltigen è un comune svizzero di 1 270 abitanti del Canton Berna, nella regione dell'Oberland.

Canton: Berna
Superficie: 77.1 km²

Abitanti

1'272ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 49'444

Sfittanza

2.19%

Residenti stranieri

7.5%

Abitazioni

868

Posti di lavoro (ETP)

504

Moltiplicatore d'imposta

190%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3766 Boltigen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

504 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 176 aziende — i servizi rappresentano il 40% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

504ETP totale

Primario43.3%

Secondario17.1%

Terziario39.7%

Uso del suolo

3% edificato, 53% agricolo, 37% bosco. Misurato su 7'707 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.8%

Agricoltura57.3%

Bosco39.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 63.6%, davanti a EDU con il 10.4%.

Fonte BFS

SVP

63.6%−5.2 pp

EDU

10.4%+7.8 pp

Mitte

7.1%

SP

4.0%−1.0 pp

FDP

3.6%−1.9 pp

GLP

3.4%−1.6 pp

Grüne

2.8%−1.0 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

65.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 34.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie65.8%

Residenze secondarie34.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 3766 Boltigen

Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!

CHF695'000.–

9.5 locali225 m²

9.5 localiCHF695'000.–225 m²

3766 Boltigen

"Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!"

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal. Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt. Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst. Im Gebäude befinden sich drei unterschiedlich grosse Wohnungen. Jede Einheit ist hell und grosszügig, wodurch eine einfache Vermietbarkeit ermöglicht wird. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht. Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:4.9 % BruttorenditeVollvermietet4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet)3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet)1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet)5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt8 Autominuten von Zweisimmen entfernt20 Autominuten von Saanen entferntErhöhte und sonnige LageLaufend renoviertGepflegter ZustandGrosszügige und helle WohnungenHerrliche AussichtDoppelgarage (vermietet)Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbarZugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke)Zugehörigkeit zur Waldbäuert WeissenbachInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 3766 Boltigen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 3766 Boltigen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3766 Boltigen?

3766 Boltigen si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3766 Boltigen?

3766 Boltigen conta circa 1272 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3766 Boltigen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3766 Boltigen è del 190% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 3766 Boltigen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 3766 Boltigen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3766 Boltigen?

3766 Boltigen si trova nel canton Berna.

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3766 Boltigen conta circa 1272 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3766 Boltigen?

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CHF695'000.–

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3766 Boltigen

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