2 5 locali - Appartamenti in vendita a 4563 Gerlafingen

Gerlafingen è un comune svizzero di 4 988 abitanti del Canton Soletta, nel distretto di Wasseramt.

Canton: Soletta
Superficie: 1.9 km²

Abitanti

5'859ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'019

Sfittanza

0.51%

Residenti stranieri

42.1%

Abitazioni

2'745

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4563 Gerlafingen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

81% edificato, 7% agricolo, 10% bosco. Misurato su 189 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento83.2%

Agricoltura7.0%

Bosco9.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.1%, davanti a SP con il 25.8%.

Fonte BFS

SVP

35.1%+7.5 pp

SP

25.8%−7.0 pp

FDP

15.5%±0 pp

Mitte

7.7%

Grüne

6.6%−1.9 pp

GLP

4.8%+0.2 pp

EVP

2.6%+1.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.3%

Residenze secondarie7.7%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'026 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.7°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Koppigen, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1026 mm

Koppigen · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 4563 Gerlafingen

Ampio appartamento con galleria in posizione centrale

1 / 12

CHF690'000.–

6 locali177 m²

6 localiCHF690'000.–177 m²

Gerlafingen, 4563 Gerlafingen

"Ampio appartamento con galleria in posizione centrale"

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo ampio appartamento con galleria offre una combinazione ideale di ottimizzazione dello spazio e esposizione sud piacevole su 177 m², creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Grazie alla divisione pensata su due livelli, potrete godere di un'atmosfera di vita armoniosa qui. L'appartamento è stato generosamente rinnovato negli ultimi anni.Con un totale di sei stanze, tra cui quattro camere da letto spaziose, due bagni moderni, una piccola lavanderia, nonché un compartimento di cantina e di soffitta, questo appartamento offre molto spazio per le famiglie o per coloro che semplicemente cercano più spazio per espandersi. Inoltre, l'appartamento dispone anche di una stanza per il bricolage, di una scatola per il garage e di un posto auto all'aperto.La posizione al 3° piano non solo offre molta luce del giorno, ma anche una bella vista. Purtroppo, l'appartamento non dispone di ascensore.Un altro punto di forza è la vicinanza a tutti i servizi importanti. Sia che si tratti di negozi, scuole o mezzi di trasporto pubblico - tutto è a portata di mano e semplifica notevolmente la vita quotidiana.Lasciatevi convincere da questa offerta eccezionale e scoprite il potenziale di questa casa unica durante una visita personale. Contattateci oggi per organizzare un incontro!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/4563-26-4

1 / 7

CHF480'000.–

5.5 locali

5.5 localiCHF480'000.–

4563 Gerlafingen

"Attraktives Eigentum mit Potenzial"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr guten Zustand nach einer umfassenden Renovation. Aktuell ist die Einheit in eine 4.5-Zimmer-Wohnung und eine separate 1-Zimmer-Wohnung unterteilt und vermietet ? ein attraktives Modell für Investoren, die auf solide Mieteinnahmen setzen. Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf problemlos wieder zusammenführen, wodurch sich die gesamte Fläche auch ideal für Eigennutzer eignet, etwa für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale und gleichzeitig ruhige LagePraktischer, durchdachter GrundrissFamilienfreundliches UmfeldHelle, lichtdurchflutete RäumeModerne Küche mit hochwertigen GerätenGrosszügige ZimmerFlexibel nutzbar nach Ihren BedürfnissenIdeal für Eigennutzung oder als Renditeobjekt1x 4,5-Zimmer-Wohnung und 1x 1-Zimmer-Wohnung1x Aussenparkplatz (exkl.)Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 4563 Gerlafingen?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 4563 Gerlafingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4563 Gerlafingen?

4563 Gerlafingen si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4563 Gerlafingen?

4563 Gerlafingen conta circa 5859 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4563 Gerlafingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4563 Gerlafingen è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 4563 Gerlafingen?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 4563 Gerlafingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4563 Gerlafingen?

4563 Gerlafingen si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4563 Gerlafingen?

4563 Gerlafingen conta circa 5859 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4563 Gerlafingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4563 Gerlafingen è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF690'000.–

6 locali177 m²

6 localiCHF690'000.–177 m²

Gerlafingen, 4563 Gerlafingen

"Ampio appartamento con galleria in posizione centrale"

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5.5 locali

5.5 localiCHF480'000.–

4563 Gerlafingen

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