2 locali Appartamenti acquistare in 5242 Birr

CHF710'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF710'000.– 154 m²

"Heute investieren - morgen profitieren"

Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial eine wertbeständige Chance für heute und morgen. Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen. Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. dazu erworben werden. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*: + Grosszügige Wohnflächen + Praktisches Reduit für mehr Stauraum + Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen. Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF735'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF735'000.– 118 m²

"Familienwohnung mit viel Tageslicht und sonnigem Balkon"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (mit Sonnenstore) sowie die offene, moderne Küche mit dunkler Granitabdeckung bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung ist mit einem edlen Plattenboden ausgestattet, in den Schlafzimmern sorgt heller Laminat für eine wohnliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Doppellavabo, eines mit Dusche/WC - bieten Komfort für Familien. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Einstellhallenplatz (ein weiterer kann dazu gemietet werden). Lift, Besucherparkplätze und ein gepflegter Kinderspielplatz runden das attraktive Angebot ab - ideal für Paare und junge Familien. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und kann direkt, ohne Renovationen, bezogen werden. >> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=ByJpErjghQp oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

CHF880'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF880'000.– 130 m²

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"

Dieses elegante Haus erstreckt sich über drei stilvoll konzipierte Wohnetagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein exklusives Wohnambiente. Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Garage mit direktem Zugang ins Haus ein Komfort, den man sofort zu schätzen weiss. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Raum für Ordnung und Funktionalität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Die offene Küche verbindet modernes Design mit höchster Praktikabilität und schafft gemeinsam mit dem Essbereich einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvolles Gäste-WC rundet die Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei edle Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, elegant ausgestattete Nasszelle mit Badewanne ein persönlicher Rückzugsort für entspannte Momente. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Nasszelle mit komfortabler Dusche, welche den luxuriösen Charakter des Hauses vollendet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Grosszügiger Wohnbereich + Sonniger Wohnbereich Süd-Westausrichtung + Moderne, offene Küche + Elternbereich mit eigenem Badezimmer + Bodenheizung + alle Schlafzimmer mit Parkettboden Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF880'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF880'000.– 130 m²

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"

Dieses elegante Haus erstreckt sich über drei stilvoll konzipierte Wohnetagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein exklusives Wohnambiente. Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Garage mit direktem Zugang ins Haus – ein Komfort, den man sofort zu schätzen weiss. Ein eigener Waschturm und ein grosszügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Raum für Ordnung und Funktionalität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Die offene Küche verbindet modernes Design mit höchster Praktikabilität und schafft gemeinsam mit dem Essbereich einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvolles Gäste-WC rundet die Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei edle Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, elegant ausgestattete Nasszelle mit Badewanne – ein persönlicher Rückzugsort für entspannte Momente. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Nasszelle mit komfortabler Dusche, welche den luxuriösen Charakter des Hauses vollendet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Grosszügiger Wohnbereich \+ Sonniger Wohnbereich Süd-Westausrichtung \+ Moderne, offene Küche \+ Elternbereich mit eigenem Badezimmer \+ Bodenheizung \+ alle Schlafzimmer mit Parkettboden Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF830'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF830'000.– 115 m²

"«Im Lei» Birr - Attraktive Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser"

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt «Im Lei» umfasst vierzehn freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein. HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE In der Natur Zuhause - ein Paradies für KinderEinmalige Wohnlage angrenzend an die NaherholungszoneGrosszügige GartenflächenBeheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro HausKontrollierte LüftungFree-CoolingModerne SanitärapparateElektrostandard mit MultimediaverkabelungE-Mobility-Vorbereitung für ElektrofahrzeugeGrifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc.Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITE https://im-lei.ch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung. BERATUNG & VERKAUF Immotip AG Landstrasse 177 5430 Wettingen Tel. 056 282 42 82 www.derimmotip.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

CHF765'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF765'000.– 119 m²

"Appartamento di 4 ½ locali più anziano in una posizione di prim'ordine"

L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani con un totale di 11 unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento è in uno stato corrispondente alla sua età. Non c'è un bisogno immediato di ristrutturazione. Tuttavia, è necessario menzionare che la cucina è diventata obsoleta e che i tappeti nelle camere da letto dovranno essere sostituiti nel prossimo futuro.La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 10 m2. La zona living/pranzo ha una superficie di 34 m2 e è naturalmente divisa da una cheminée. Il balcone adiacente è progettato in modo generoso e si affaccia a sud, invitando a grillare o a godersi un bicchiere di vino durante le serate estive soleggiate.Sull'altro lato dell'appartamento si trovano le camere da letto. Queste hanno superfici di 16 m2, 13 m2 e 12 m2, possono essere facilmente e individualmente arredate e offrono molto spazio per una famiglia multi-personale.Due celle umide completano l'offerta di locali. Una ha una vasca da bagno, e l'altra ha una cabina doccia. Una riduzione pratica che ha un lavandino e dove sono alloggiati la lavatrice e l'asciugatrice si trova direttamente accanto all'ingresso. La zona d'ingresso e il vestibolo sono stati progettati per essere molto spaziosi e contribuiscono così in modo significativo al sentimento di stanza positivo. Nella zona del vestibolo, è stato inoltre installato un armadio a sei ante, che offre uno spazio di archiviazione prezioso.Un compartimento di cantina, due posti auto nel garage e una lavanderia al piano terra per l'uso condiviso con un'altra parte completano idealmente questa offerta attraente.I due posti auto nel garage costano 35 000 CHF supplementari ciascuno.Punti di forza- Appartamento in un micro-posizione di prim'ordine (valutazione IAZI: molto buona/buona)- Adatto per le famiglie e le coppie- Ascensore, cheminée e balcone spazioso- Piano di stanza pratico e semplice- 2 celle umide complete- 2 posti auto nel garage

CHF715'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF715'000.– 130 m²

"Appartamento maisonnette da sogno a Lupfig con ristrutturazione moderna"

Appartamento maisonnette da sogno a Lupfig con ristrutturazione moderna Stai cercando la tua proprietà da sogno a Lupfig? Questo affascinante appartamento maisonnette ti offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 130 m² di spazio abitativo. L'appartamento si estende su due piani e è stato completamente ristrutturato nel 2024/25 per garantire un comfort di vita moderno. Con 4,5 stanze e tre bagni, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Goditi la pace e la convivialità dell'ambiente mentre ti rilassi sul tuo balcone. Un altro punto di forza è il garage, che ti offre un comfort aggiuntivo.Appartamento maisonnette con 4,5 stanze130 m² di spazio abitativo su due pianiDue bagni per un massimo di comfort1 toilette per gli ospitiBalcone per ore rilassanti all'apertoGarage disponibilePosizione infantile e tranquillaLavatrice & asciugatrice nell'appartamentoAltezza del soffitto elevataCaminettoArea giochi1x posto auto nel garage incluso nel prezzoVicino alle scuoleVicino all'accesso autostradale2024 ristrutturazione dell'intero appartamento2025 nuove finestre nell'appartamento e negli spazi comuni con porte d'ingressoHa suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non impegnativo!Posseggi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

CHF710'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF710'000.– 154 m²

"Heute investieren - morgen profitieren"

Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen. Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen. Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Grosszügige Wohnflächen \+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum \+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen. Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF730'000.–

3.5 locali82 m²

3.5 locali CHF730'000.– 82 m²

"Neubau-Gartenwohnung mit moderner Haustechnik und offenem Grundriss"

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! \_Wohnung Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung D2 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 62m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Zwei Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit und der Eingangsbereich mit Garderobe runden das Platzangebot ab. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 39'000.- dazu gekauft werden. Küche und Nasszellen wurden hochwertig ausgewählt, bei den Fliesen und Bodenbelägen können Sie ihre Wünsche und Designvorstellungen noch einbringen. \_Überbauung Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgte im Sommer 2024 und der mögliche Bezug ist auf Mai / Juni 2026 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Objekttyp: Erdgeschosswohnung Baujahr: 2025 Zustand: Erstbezug Spezialitäten: Bodenbeläge noch wählbar! Gedeckter Sitzplatz und eigener Gartenanteil Moderne Haustechnik Moderner und offener Grundriss Lift, gemeinsamer Spielplatz und Grünfläche Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 82 m2 Anzahl Terrassen: 1 Terrassenfläche: 13 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis je Tiefgaragenplatz: CHF 39000 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Enthärtungsanlage: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.3 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.2 km Distanz Bahnhof: 1.4 km Distanz Autobahn: 3.5 km Distanz Flughafen: 38 km Verfügbar ab: 06.2026 ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.