5.5 locali Haus a Schübelbach

LANDLIEBE | An bevorzugter Wohnlage in Schübelbach verkaufen wir per Herbst 2026 ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Hobbyraum, beheiztem und isoliertem Wintergarten, grosszügiger Doppelgarage sowie zusätzlichem Aussenparkplatz.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Süd-Ausrichtung in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre. Das angrenzende Landwirtschaftsland, die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die idyllische Hügellandschaft schaffen ein naturnahes und erholsames Wohnambiente. Das familienfreundliche Einfamilienhausquartier zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität aus.Besonders hervorzuheben ist die zusätzlich gepachtete Landfläche in der angrenzenden Landwirtschaftszone, welche als grosszügige Gartenerweiterung genutzt wird und der Immobilie einen einzigartigen Mehrwert verleiht.Weitere Highlights dieser attraktiven Immobilie:

• gepflegter und laufend unterhaltener Zustand
• solide Bauweise mit hochwertigem Zweischalenmauerwerk
• liebevoll gestalteter und gepflegter Umschwung
• sonniger Gartensitzplatz mit Morgensonne und unverbaubarer Aussicht
• ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
• neuwertige, energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
• komfortable Somfy-Steuerung sämtlicher Sonnenstoren
• langlebige Aluminium-Fensterläden
• hochwertig ausgebaute Nasszellen mit Whirlwanne, Closomat und Handtuchradiatoren
• angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss

• Doppelgarage
• Hauseingang
• Treppenhaus
• Heiz-/Technikraum
• Hobbyraum
• Keller

Obergeschoss

• Treppenhaus
• Dusche/WC
• Wohnküche
• Wohn- und Essbereich
• Wintergarten

Dachgeschoss

• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Bad/Dusche/WC
• Treppenhaus

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'250'000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars die ausführliche Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Anschliessend stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.