3.5 locali Villa a Sierre

Die Villa liegt in einer privilegierten Umgebung im Herzen des Weinbergs des charmanten Dorfes Ollon, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine dominierende Lage ohne vis-à-vis, mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf das gesamte Rhône-Tal.

Das Anwesen profitiert von einer grünen Umgebung mit einem vollständig gestalteten und bepflanzten Grundstück sowie zwei großen Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die optimale Besonnung dank der Südwest-Ausrichtung voll auszunutzen.

Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Der Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, öffnet sich weit zum Außenbereich hin durch große Fensterfronten und schafft so eine harmonische Verbindung mit der schönen, überdachten Terrasse.

Die moderne, reduzierte Architektur betont die elegante Verbindung edler Materialien wie Stein, Holz und Glas, verleiht dem Gesamtbild einen charmanteren und modernen Charakter.

Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen Keller, was den täglichen Komfort und die Praktikabilität erhöht. Das Gesamtpaket bietet eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht in einer natürlichen Umgebung von hoher Qualität verbindet.

Die Villa besteht aus:


Untergeschoss\

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Abstellraum
• Waschküche - LT
• Treppenhaus
• Garage

\ \ Obergeschoss\

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene Küche
• Gästetoilette
• Treppenhaus
• Große Terrasse

\ \ Oberes Geschoss\

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Treppenhaus

\ \ Besonderheiten\

• Steinwand vom Typ St-Léonard
• Bau mit hochwertigen Materialien
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwassererzeugung
• Photovoltaik-Panels

\ Lage\ \ 3971 Ollon\ \ Ollon ist Teil der Gemeinde Crans-Montana. Es liegt im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, und befindet sich auf halber Strecke zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken, mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne scheint über 300 Tage.\ \ Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Glacier de la Plaine-Morte auf fast 3000 Metern Höhe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und bieten regelmäßige Verbindungen nach Sierre und Sion.\ \ Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, im Sommer wie im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer bietet es ein großes Spielfeld mit verschiedenen Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken, all dies in einer privilegierten Umgebung.\ \ All diese Vorzüge machen Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.\ \ Hinweise\ \ Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.\ Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\ Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.