2 locali Case acquistare in 1422 Grandson

CHF1'370'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 locali CHF1'370'000.– 171 m²

"Bella villa familiare di 6.5 locali, ristrutturata con cura"

In un quartiere pacifico di Giez, a meno di 5 minuti da Grandson, questa casa unifamiliare combina charme autentico e comfort moderno. Costruita su un terreno di 1003 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata. Distribuita su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 159 m² e si compone di 6,5 locali armoniosamente disposti.Il piano terra seduce con i suoi spazi luminosi e l'atmosfera calda. La cucina, completamente ristrutturata nel 2018, seduce con il suo design contemporaneo e la sua funzionalità. Si apre su una sala da pranzo conviviale, bagnata di luce, dove un camino in pietra rafforza l'atmosfera accogliente. Da questo spazio di vita, l'accesso alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino invita al relax e ai momenti di condivisione. Un salotto intimo, uno studio annesso, una camera per gli ospiti, un bagno moderno con doccia e una lavanderia discreta completano questo livello.Il piano superiore ospita tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una di esse offre una vista libera sul lago di Neuchâtel. Un elegante bagno con doccia completa questo piano. Gli spazi di stoccaggio integrati sotto le falde del tetto ottimizzano ogni spazio, rafforzando il senso di ordine e comfort.All'esterno, un carport consente di parcheggiare un veicolo, offrendo spazi di stoccaggio pratici per gli attrezzi e le biciclette. Due posti auto aggiuntivi sono disponibili davanti alla casa, oltre a un seminterrato.In termini di energia, la proprietà si distingue per le sue caratteristiche di alta qualità: quasi 50 m² di pannelli solari installati sul tetto, vetri tripli e isolamento recente garantiscono costi energetici controllati.Giez, un incantevole villaggio nel cantone di Vaud ai piedi del Giura, offre un ambiente di vita pacifico, a soli 6 minuti dal lago di Neuchâtel e 13 minuti da Yverdon-les-Bains. La sua vicinanza a Grandson assicura un rapido accesso agli assi principali verso Losanna, Neuchâtel e Zurigo.Questa casa ristrutturata con cura è un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà che combini autenticità, qualità e serenità in un ambiente naturale preservato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1429-26-1

CHF2'350'000.–

9 locali263 m²

9 locali CHF2'350'000.– 263 m²

"Villa de caractère avec vue sur le lac"

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigenschaft von Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Um- und Ausbau. Die Villa bietet auf zwei Ebenen und einem Halbgeschoss etwa 263 m² Wohnfläche, die derzeit in 9 Räumen mit hellen und funktionellen Bereichen unterteilt sind. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fensteröffnungen bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbauten Blick auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht. Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung der Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags. Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Carport sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt. Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer. Eine seltene Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine singuläre Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

CHF1'385'000.–

6.5 locali235 m²

6.5 locali CHF1'385'000.– 235 m²

"GRANDSON - BELLE MAISON - 6.5 PIECES"

Rare sur le secteur. Située en bordure de zone agricole, avec une vue ouverte sur les champs et la nature, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié, à seulement quelques minutes du lac et des commodités. Ici, pas de vis-à-vis direct. Seulement de l’espace, du calme et des perspectives dégagées. Un lieu où l’on se projette immédiatement. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur le jardin, est animé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver comme pour les moments en famille. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur, créant un lien permanent entre intérieur et nature. Chaque pièce a été pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose d’un accès indépendant par escalier extérieur vers l’étage, permettant d’envisager, selon projet et autorisations, une séparation en deux logements. Une configuration idéale pour un projet bi-familial, un logement indépendant (parents, enfants, invités), une Activité professionnelle à domicile, un projet locatif complémentaire. Extérieurs, calme, vue et intimité. Le jardin, parfaitement entretenu, profite d’un environnement ouvert sur la campagne. Vue dégagée sur les champs, ambiance nature, espaces détente et repas, idéal pour enfants et jardinage. Selten in dieser Gegend. Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, mit freiem Blick auf Felder und Natur, bietet dieses renovierte Einfamilienhaus ein ruhiges, helles und privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Hier gibt es keine direkten Nachbarn. Nur viel Platz, Ruhe und freie Aussicht. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine großzügigen Räume, sein natürliches Licht und seine gemütliche Atmosphäre. Das zum Garten hin offene Wohnzimmer wird durch einen Holzofen belebt, ideal für Winterabende und Momente mit der Familie. Die offene Küche erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach außen und schafft eine permanente Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Jeder Raum wurde für den täglichen Komfort konzipiert. Das Haus verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum Obergeschoss, sodass je nach Projekt und Genehmigungen eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich ist. Eine ideale Konfiguration für ein Zweifamilienprojekt, eine unabhängige Wohnung (Eltern, Kinder, Gäste), eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder ein zusätzliches Mietprojekt. Außenbereich, Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der perfekt gepflegte Garten profitiert von einer offenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft. Freier Blick auf die Felder, natürliche Atmosphäre, Entspannungs- und Essbereiche, ideal für Kinder und Gartenarbeit. Rare in this area. Located on the edge of farmland, with open views of fields and nature, this renovated detached house offers a peaceful, bright and privileged living environment, just a few minutes from the lake and amenities. Here, there are no direct neighbours. Only space, tranquillity and unobstructed views. A place where you can immediately imagine yourself living. From the moment you enter, the house charms with its spacious rooms, natural light and warm atmosphere. The living room, which opens onto the garden, is warmed by a wood-burning stove, ideal for winter evenings and family gatherings. The open-plan kitchen naturally extends the living space to the outside, creating a permanent link between indoors and nature. Each room has been designed for everyday comfort. The house has independent access via an external staircase to the upper floor, allowing for the possibility of separating it into two dwellings, depending on the project and authorisations. An ideal configuration for a two-family project, independent accommodation (parents, children, guests), a home-based business, or a complementary rental project. Outdoors, quiet, views and privacy. The perfectly maintained garden enjoys an open environment overlooking the countryside. Unobstructed views of the fields, natural atmosphere, relaxation and dining areas, ideal for children and gardening. Raro nella zona. Situata ai margini di un'area agricola, con vista aperta sui campi e sulla natura, questa casa indipendente ristrutturata offre un ambiente di vita tranquillo, luminoso e privilegiato, a pochi minuti dal lago e dai servizi. Qui non ci sono edifici di fronte. Solo spazio, tranquillità e panorami aperti. Un luogo in cui ci si proietta immediatamente. Fin dall'ingresso, la casa seduce per i suoi volumi, la sua luce naturale e la sua atmosfera accogliente. Il soggiorno, aperto sul giardino, è animato da una stufa a legna, ideale per le serate invernali e per i momenti in famiglia. La cucina aperta prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un legame permanente tra interno ed esterno. Ogni stanza è stata pensata per il comfort quotidiano. La casa dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna al piano superiore, che consente di prevedere, a seconda del progetto e delle autorizzazioni, una separazione in due alloggi. Una configurazione ideale per un progetto bifamiliare, un alloggio indipendente (genitori, figli, ospiti), un'attività professionale da casa, un progetto di affitto complementare. Esterni, tranquillità, vista e privacy. Il giardino, perfettamente curato, gode di un ambiente aperto sulla campagna. Vista aperta sui campi, atmosfera naturale, spazi relax e pranzo, ideale per bambini e giardinaggio.

CHF1'550'000.–

6 locali250 m²

6 locali CHF1'550'000.– 250 m²

"Rare opportunité patrimoniale - Propriété entre lac et nature"

Entre vignobles, nature et lac, cette propriété propose bien plus qu’un lieu de vie : un art de vivre durable et modulable. De construction très récente, cette maison séduit par l’équilibre subtil entre authenticité et modernité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et le choix soigné des matériaux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et liberté d’aménagement. Avec une surface d’environ 250m², la configuration intérieure se veut très flexible et évolutive, selon vos propres besoins. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une continuité harmonieuse entre la maison et le jardin. Sur le plan énergétique, la maison répond aux normes actuelles les plus exigeantes, assurant un confort thermique constant et des charges maîtrisées. La propriété est implantée sur une parcelle privative de belles dimensions, offrant intimité et potentiel d’aménagement. Diverses places de parking complètent ce bien rare. Zwischen Weinbergen, Natur und See bietet dieses Anwesen weit mehr als nur einen Ort zum Leben: eine nachhaltige und flexible Lebensart. Das kürzlich erbaute Haus besticht durch seine subtile Balance zwischen Authentizität und Modernität. Die großzügigen Räume, das allgegenwärtige Licht und die sorgfältige Auswahl der Materialien schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Fließfähigkeit, Komfort und Gestaltungsfreiheit bietet. Mit einer Fläche von ca. 250 m² ist die Innenausstattung sehr flexibel und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wohnräume öffnen sich auf natürliche Weise nach außen und schaffen so eine harmonische Kontinuität zwischen Haus und Garten. In energetischer Hinsicht entspricht das Haus den aktuellsten Standards und gewährleistet einen konstanten Wärmekomfort bei kontrollierten Kosten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück, das Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mehrere Parkplätze runden dieses seltene Objekt ab. Set among vineyards, nature and a lake, this property offers much more than just a place to live: it offers a sustainable and flexible lifestyle. Recently built, this house charms with its subtle balance between authenticity and modernity. The generous volumes, omnipresent light and careful choice of materials create an elegant and warm atmosphere. Each space has been designed to offer fluidity, comfort and freedom of layout. With a surface area of approximately 250m², the interior configuration is very flexible and adaptable to your own needs. The living spaces open naturally onto the outside, creating a harmonious continuity between the house and the garden. In terms of energy efficiency, the house meets the most demanding current standards, ensuring constant thermal comfort and controlled costs. The property is set on a large private plot, offering privacy and potential for development. Several parking spaces complete this rare property. Tra vigneti, natura e lago, questa proprietà offre molto più di un semplice luogo in cui vivere: uno stile di vita sostenibile e modulabile. Di recente costruzione, questa casa affascina per il sottile equilibrio tra autenticità e modernità. I volumi generosi, la luce onnipresente e la scelta accurata dei materiali creano un'atmosfera elegante e accogliente. Ogni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e libertà di arredamento. Con una superficie di circa 250 m², la configurazione interna è molto flessibile e modulabile in base alle vostre esigenze. Gli spazi abitativi si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità armoniosa tra la casa e il giardino. Dal punto di vista energetico, la casa soddisfa gli standard attuali più esigenti, garantendo un comfort termico costante e costi contenuti. La proprietà sorge su un terreno privato di buone dimensioni, che offre privacy e potenziale di sviluppo. Diversi posti auto completano questa proprietà rara.