1 6 locali - Case in vendita a 1853 Yvorne

Yvorne è un comune svizzero di 1 058 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 12.2 km²

Abitanti

1'109ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'362

Sfittanza

3.58%

Residenti stranieri

23.0%

Abitazioni

559

Posti di lavoro (ETP)

557

Moltiplicatore d'imposta

72%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1853 Yvorne, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

557 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 118 aziende — i servizi rappresentano il 48% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

557ETP totale

Primario39.1%

Secondario12.6%

Terziario48.3%

Uso del suolo

10% edificato, 47% agricolo, 39% bosco. Misurato su 1'219 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.2%

Agricoltura49.1%

Bosco40.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.7%, davanti a SVP con il 21.6%.

Fonte BFS

FDP

31.7%−11.9 pp

SVP

21.6%+3.1 pp

SP

18.3%+5.7 pp

Grüne

13.0%+0.1 pp

GLP

5.4%+0.9 pp

Mitte

3.3%

Sol.

1.6%+0.8 pp

Altri

1.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.2%

Residenze secondarie8.8%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 984 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.4°C). Stazione: Aigle, 381 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 984 mm

Sole ≈156 giorni

Aigle · 381 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 1853 Yvorne

Chablais Vaudois – Villa und ländlich ideal für Pferde

CHF1'795'000.–

6.5 locali

6.5 localiCHF1'795'000.–

1853 Yvorne

"Chablais Vaudois – Villa und ländlich ideal für Pferde"

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudois A vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...). A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage. Remarques : Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animauxLa vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricolePossibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privéePrésence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67. Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien. Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer Chablais Zum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.). Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten. Anmerkungen: Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werdenDer Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 DienstbarkeitenErwerbmöglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sindMöglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten QuelleVorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3...

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1853 Yvorne?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1853 Yvorne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1853 Yvorne?

1853 Yvorne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1853 Yvorne?

1853 Yvorne conta circa 1109 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1853 Yvorne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1853 Yvorne è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1853 Yvorne?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1853 Yvorne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1853 Yvorne?

1853 Yvorne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1853 Yvorne?

1853 Yvorne conta circa 1109 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1853 Yvorne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1853 Yvorne è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1853 Yvorne

CHF1'795'000.–

6.5 locali

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1853 Yvorne

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