1 6 locali - Case in vendita a 2562 Port

Canton: Berna
Superficie: 2.5 km²

Abitanti

3'904ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'549

Sfittanza

4.16%

Residenti stranieri

14.1%

Abitazioni

1'923

Posti di lavoro (ETP)

971

Moltiplicatore d'imposta

169%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 2562 Port, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

971 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 173 aziende — i servizi rappresentano il 45% dell'occupazione, l'industria il 54% (2018).

Fonte BFS STATENT

971ETP totale

Primario1.1%

Secondario53.9%

Terziario45.0%

Uso del suolo

45% edificato, 21% agricolo, 30% bosco. Misurato su 244 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento46.6%

Agricoltura22.2%

Bosco31.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.0%, davanti a SP con il 19.9%.

Fonte BFS

SVP

31.0%+2.2 pp

SP

19.9%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.9 pp

GLP

10.4%+0.9 pp

Grüne

8.4%−3.4 pp

Mitte

7.8%

EVP

3.8%+0.7 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.6%

Residenze secondarie7.4%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 2562 Port

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr schöner Lage

1 / 21

CHF1'090'000.–

6.5 locali132 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–132 m²

Lindenweg 3, 2562 Port

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr schöner Lage"

Unser Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus an schöner und ruhiger Aussichtslage mit 6.5 Zimmern auf 2 Ebenen. Baujahr 1968, 132 m2 Nettowohnfläche. Im Erdgeschoss - von der Strasse her gesehen im oberen Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 grosses und helles Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern und mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, die auf der westlichen und nördlichen Seite des Hauses verläuft, 1 Küche mit Essecke sowie 1 Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo. Im Anschluss an die Küche wurde ein Wintergarten erstellt. Im Untergeschoss bzw. im Zugangsgeschoss finden wir 2 weitere Zimmer, die aktuell als Büro und als Hauswirtschafts- und Besucherzimmer genutzt werden sowie die Haustechnik, den Wasch- und Trockenraum sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo und eine Garage mit Platz für 1 Auto. 1 weiteres Auto kann auf dem Vorplatz zur Garage abgestellt werden. Das Haus und die Umgebung wurden laufend bestens unterhalten. Dementsprechend hat uns die Verkäuferschaft eine umfangreiche Liste übergeben, auf der die entsprechenden Arbeiten detailliert aufgeführt sind. Wie z.B. der Ersatz der früheren Holzfenster durch Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung 2008, der Ersatz der Ölheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpen-heizung 2012 inkl. Ausbau des Öltanks und die Dachsanierung 2012. Dazu wurden in mehreren Zimmern die Bodenbeläge und die Täferdecken ersetzt. Es gilt hier zu erwähnen, dass wir den Ersatz der bestehenden Küche und eine Erneuerung der beiden Nasszellen sowie den Ersatz der Tapeten im Elternzimmer empfehlen. Das ist aber keine Bedingung und man könnte auch einfach einmal einziehen und schauen, was mit der Zeit gemacht werden sollte. Aufgrund der geplanten Aufhebung des Eigenmietwerts können voraussichtlich ab 2028 keine Unterhaltsarbeiten mehr in der Steuererklärung eingesetzt werden. Deshalb könnte es sich lohnen, diese Arbeiten in den nächsten 2 - 3 Jahren in Auftrag zu geben. Wichtig zu wissen ist zudem, dass das Haus über eine zeitlose Architektur verfügt und gemäss den Hinweisen der Verkäuferschaft noch aufgestockt werden könnte. Dazu würde es ein Baugesuch und eine Baubewilligung der Baubehörde der Gemeinde Port benötigen. Die Decke über dem Wohn- und Schlafbereich ist betoniert und für die Aufstockung statisch vorbereitet. Ergänzt wird das Angebot durch den schönen, im südlichen Bereich der Parzelle liegenden, gepflegten Garten. Alles in Allem ein vorteilhaftes Angebot für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das viel zu Hause im Home-Office arbeitet und das Raumangebot und die Umgebung schätzt.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 2562 Port?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 2562 Port su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 2562 Port?

2562 Port si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 2562 Port?

2562 Port conta circa 3904 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2562 Port?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2562 Port è del 169% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 2562 Port?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 2562 Port su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 2562 Port?

2562 Port si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 2562 Port?

2562 Port conta circa 3904 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2562 Port?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 2562 Port è del 169% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 2562 Port

1 / 21

CHF1'090'000.–

6.5 locali132 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–132 m²

Lindenweg 3, 2562 Port

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr schöner Lage"

Unser Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus an schöner und ruhiger Aussichtslage mit 6.5 Zimmern auf 2 Ebenen. Baujahr 1968, 132 m2 Nettowohnfläche. Im Erdgeschoss - von der Strasse her gesehen im oberen Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 grosses und helles Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern und mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, die auf der westlichen und nördlichen Seite des Hauses verläuft, 1 Küche mit Essecke sowie 1 Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo. Im Anschluss an die Küche wurde ein Wintergarten erstellt. Im Untergeschoss bzw. im Zugangsgeschoss finden wir 2 weitere Zimmer, die aktuell als Büro und als Hauswirtschafts- und Besucherzimmer genutzt werden sowie die Haustechnik, den Wasch- und Trockenraum sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo und eine Garage mit Platz für 1 Auto. 1 weiteres Auto kann auf dem Vorplatz zur Garage abgestellt werden. Das Haus und die Umgebung wurden laufend bestens unterhalten. Dementsprechend hat uns die Verkäuferschaft eine umfangreiche Liste übergeben, auf der die entsprechenden Arbeiten detailliert aufgeführt sind. Wie z.B. der Ersatz der früheren Holzfenster durch Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung 2008, der Ersatz der Ölheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpen-heizung 2012 inkl. Ausbau des Öltanks und die Dachsanierung 2012. Dazu wurden in mehreren Zimmern die Bodenbeläge und die Täferdecken ersetzt. Es gilt hier zu erwähnen, dass wir den Ersatz der bestehenden Küche und eine Erneuerung der beiden Nasszellen sowie den Ersatz der Tapeten im Elternzimmer empfehlen. Das ist aber keine Bedingung und man könnte auch einfach einmal einziehen und schauen, was mit der Zeit gemacht werden sollte. Aufgrund der geplanten Aufhebung des Eigenmietwerts können voraussichtlich ab 2028 keine Unterhaltsarbeiten mehr in der Steuererklärung eingesetzt werden. Deshalb könnte es sich lohnen, diese Arbeiten in den nächsten 2 - 3 Jahren in Auftrag zu geben. Wichtig zu wissen ist zudem, dass das Haus über eine zeitlose Architektur verfügt und gemäss den Hinweisen der Verkäuferschaft noch aufgestockt werden könnte. Dazu würde es ein Baugesuch und eine Baubewilligung der Baubehörde der Gemeinde Port benötigen. Die Decke über dem Wohn- und Schlafbereich ist betoniert und für die Aufstockung statisch vorbereitet. Ergänzt wird das Angebot durch den schönen, im südlichen Bereich der Parzelle liegenden, gepflegten Garten. Alles in Allem ein vorteilhaftes Angebot für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das viel zu Hause im Home-Office arbeitet und das Raumangebot und die Umgebung schätzt.