7 locali Case acquistare in 2926 Boncourt

CHF410'000.–

9 locali260 m²

9 locali CHF410'000.– 260 m²

"Opportunità: Piccolo Edificio di Rendita + Parcelle Costruttibile con Piani Villa Disponibili"

Opportunità rara per investitori!Situato sulle alture di Boncourt, calmo e soleggiato, questo piccolo edificio di rendita costituisce un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile che combini reddito immediato e potenziale di sviluppo. Composizione: 2 appartamenti di 4,5 locali1 appartamento di 3,5 locali vuoto (lavori interrotti per una ristrutturazione)Soffitta inutilizzata con potenziale per la trasformazione dell'appartamento di 3,5 locali in un duplex (possibile reddito aggiuntivo)Parcelle costruttibile su metà del terreno (progetto di villa disponibile) Vantaggi dell'immobile: Inquilini fedeli di lunga data (conceria interna)Veranda luminosa con accesso a una lavanderia originale e panoramica, terrazza comune e giardino orto curato4 posti auto esterni (attualmente affittabili per reddito aggiuntivo)Rampa per persone con mobilità ridottaQualità dei materiali dell'epocaTerreno di 648 m², in parte costruttibile (terreno pronto per essere urbanizzato) - progetto dell'architetto disponibile per nuova costruzione Punti di forza per gli investitori: Reddito locativo molto buono con sicurezza grazie agli inquilini fedeli.Potenziale di valorizzazione attraverso la ristrutturazione, lo sviluppo della soffitta o la costruzione sul terrenoPosizione strategica: vicinanza a negozi, svago e natura, ottima accessibilità al confine e agli assi stradaliCostruito nel 1930 con materiali di qualità dell'epoca, questo edificio ben curato è riscaldato con olio e beneficia di una nuova caldaia (2021). Investimento da prevedere al livello della facciata.Boncourt si trova al confine francese, a 10 minuti dalla bella Porrentruy e a 30 minuti da Delémont.Contattateci per visitare e venite a visualizzare sul posto il progetto di reddito che vi ispira!

CHF350'000.–

9 locali200 m²

9 locali CHF350'000.– 200 m²

"Maison de 2 appartements à rénover"

Située à la Route de France 11 à Boncourt, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière franco-suisse, dans un environnement calme et facilement accessible. La commune de Boncourt, qui compte environ 1'170 habitants, se situe à quelques minutes de Porrentruy, au coeur de la vallée de l'Allaine, à une altitude de 377 mètres. Elle dispose de bonnes connexions de transport, notamment grâce à la ligne ferroviaire reliant Delémont à Delle ainsi qu'à un accès rapide à l'autoroute A16. La gare TGV Belfort-Montbéliard se trouve à seulement 15 km.Le village fait partie d'un regroupement scolaire et propose les commodités de base (commerces de proximité, services locaux), ce qui en fait un lieu de vie agréable entre ville et nature.Construite en 1900, cette maison est implantée sur une parcelle de 336 m². Avec env. 200 m² hab. elle se compose actuellement de deux appartements distincts : un 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et un 4 pièces à l'étage bénéficiant d'un balcon. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo ainsi qu'un espace encore disponible, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, plusieurs caves ainsi que des espaces de rangement et un garage avec porte électrique. Des places de parc extérieures sont disponibles.Un petit jardinet complète l'ensemble qui bénéficie également de la proximité immédiate du parc public verdoyant du village. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel particulièrement intéressant. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet multifamilial ou une résidence principale avec revenu complémentaire, cette maison constitue une opportunité rare de valorisation dans la région.Proposé au prix de CHF 350'000.-, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet avec potentiel dans un cadre bien situé.

CHF1'695'000.–

9 locali508 m²

9 locali CHF1'695'000.– 508 m²

"Magnifique maison de 8 pièces"

Alter Hotel-Restaurant, der kürzlich aufgrund des Auslandsaufenthalts der Besitzerin seine Nutzung als Wohnung geändert hat. Diese Unterkunft kann sehr gut für die Unterbringung ukrainischer Flüchtlinge geeignet sein, da sie über 8 Zimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einem Loft im Obergeschoss verfügt. Es kann auch für eine kirchliche Stiftung oder caritative Vereine genutzt werden, da der Ort sich durch seine Ruhe und seinen vorteilhaften Grundstück auszeichnet.

CHF790'000.–

11 locali298 m²

11 locali CHF790'000.– 298 m²

"Grande casa familiare con 2 appartamenti a Boncourt"

Incantevole casa familiare con 2 appartamenti su un superbo terreno di 1'913 m2. Possibilità di creare un 3° soggiorno nel tetto convertito. Situata non lontano dal centro del villaggio di Boncourt, vicino a tutte le comodità e alla stazione ferroviaria, questa grande casa su 4 piani è composta da: Al piano terra, un appartamento di 5,5 locali di circa 115,05 m2, composto da: 1 soggiorno di circa 26,83 m2 1 cucina di circa 12,95 m2 1 camera da letto di circa 18,69 m2 1 camera da letto di circa 18,94 m2 1 camera da letto di circa 18,43 m2 1 camera da letto di circa 13,69 m2 1 bagno di circa 5,52 m2 con vasca angolare, WC e lavabo Al 1° piano e nel tetto convertito, un appartamento duplex di 5,5 locali di circa 166,99 m2, composto da 1 sala da pranzo di circa 18,94 m2 1 cucina di circa 18,69 m2 con accesso a una terrazza 1 terrazza di circa 38,00 m2 con una magnifica vista libera 1 camera da letto di circa 10,88 m2 1 camera da letto di circa 12,00 m2 1 camera da letto di circa 14,99 m2 1 bagno con doccia di circa 6,60 m2 con doccia all'italiana, WC e lavabo doppio 1 tetto convertito di circa 75,91 m2 con stufa a legna 1 bagno di circa 8,98 m2 con vasca, WC e lavabo doppio Nel seminterrato 1 corridoio di distribuzione di circa 4,18 m2 1 spazio disponibile di circa 25,73 m2 1 lavanderia di circa 12,60 m2 1 locale di riscaldamento di circa 8,63 m2 1 cantina di circa 17,89 m2 1 cantina di circa 6,11 m2 1 cantina di circa 7,20 m2 Completato dalle seguenti attrezzature: garage doppio posti auto scoperti sul lato della casa e davanti al garage pavillon di giardino terreno con prato e alberi varie piante ornamentali Comune di Boncourt (www.boncourt.ch) Villaggio nel distretto di Ajoie, con circa 1.200 abitanti, Boncourt si trova a 15 minuti dalla sua città principale, la città di Porrentruy, e a meno di un chilometro dalla Francia confinante. Gli abitanti di Boncourt beneficiano di tutte le infrastrutture (asilo, scuola elementare, casa di riposo, medico, ufficio postale, banche e molti negozi), offrendo una vita quotidiana piacevole. Boncourt è servito da treno e ha un accesso autostradale che consente di raggiungere la capitale Delémont in 30 minuti. La città di Basilea è raggiungibile in meno di un'ora via Alsazia. Inoltre, la stazione TGV di Belfort-Montbéliard è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti. La sua economia fiorente offre molti posti di lavoro e consente a Boncourt di beneficiare di un sistema fiscale attraente con uno dei tassi di imposta più bassi del cantone. Inoltre, la sua area commerciale offre molte opportunità per tutte le aziende che desiderano stabilirsi lì. Lo sport e la natura sono anche in primo piano a Boncourt. Il villaggio ha una piscina coperta, campi da tennis e un magnifico complesso sportivo che consente la pratica del calcio e del basket. Molti percorsi consentono di scoprire le curiosità del villaggio (abeti, foresta incantata, capanne di legno, torre panoramica del Mont-Renaud e la torre di Milandre e le sue grotte) a piedi o in bicicletta. Un villaggio dove è piacevole vivere e come menziona il comune sul suo sito web: Perché altrove? Tutto è a Boncourt!

CHF450'000.–

9 locali

9 locali CHF450'000.–

"Immeuble à Boncourt avec 7.36 % de rendement"

Das in der Route de France 46 gelegene Gebäude verfügt über vier Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im unteren Erdgeschoss. Hier finden wir eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine zweite Wohnung, ebenfalls im unteren Erdgeschoss gelegen, besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer ausgestatteten Küche, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das obere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen. In der ersten Wohnung finden wir eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die zweite Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Außerhalb befindet sich ein abschließbarer Abstellraum, der dieses Objekt komplettiert. Mehrere Parkplätze sind auf dem Grundstück verfügbar, das an das Gebäude angrenzt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Nettorendite des Gebäudes beträgt 7,36 %