1 8 locali - Case in vendita a 5322 Koblenz

Canton: Argovia
Superficie: 4.1 km²

Abitanti

1'821ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'439

Sfittanza

1.85%

Residenti stranieri

47.7%

Abitazioni

865

Posti di lavoro (ETP)

632

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5322 Koblenz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

632 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 97 aziende — i servizi rappresentano il 45% dell'occupazione, l'industria il 50% (2018).

Fonte BFS STATENT

632ETP totale

Primario5.2%

Secondario49.8%

Terziario44.9%

Uso del suolo

20% edificato, 42% agricolo, 29% bosco. Misurato su 404 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento22.3%

Agricoltura45.7%

Bosco32.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.0%, davanti a SP con il 21.1%.

Fonte BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5322 Koblenz

Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 localiCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage"

Modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage Dieses Einfamilienhaus in Koblenz befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Wald und die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Das Haus wurde 2014 gebaut und kann ohne grösseren Aufwand sofort bewohnt werden. Es eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auf 211 m2 ist genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem hat das Wohnhaus eine Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) mit separatem Eingang. Es müsste nur eine kleine Küche eingebaut werden, und Sie würden über ein 2-Generationenhaus verfügen. Im pflegeleichten Garten ist ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: \+ Einziehen und wohlfühlen \+ Viel Platz für die ganze Familie \+ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage \+ Kinderfreundliche Umgebung \+ Vier Nasszellen \+ Rollstuhlgängige Einliegerwohnung Und vieles mehr????. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5322 Koblenz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5322 Koblenz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5322 Koblenz?

5322 Koblenz si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5322 Koblenz?

5322 Koblenz conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5322 Koblenz è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5322 Koblenz

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 localiCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage"

Modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage Dieses Einfamilienhaus in Koblenz befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Wald und die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Das Haus wurde 2014 gebaut und kann ohne grösseren Aufwand sofort bewohnt werden. Es eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auf 211 m2 ist genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem hat das Wohnhaus eine Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) mit separatem Eingang. Es müsste nur eine kleine Küche eingebaut werden, und Sie würden über ein 2-Generationenhaus verfügen. Im pflegeleichten Garten ist ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: \+ Einziehen und wohlfühlen \+ Viel Platz für die ganze Familie \+ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage \+ Kinderfreundliche Umgebung \+ Vier Nasszellen \+ Rollstuhlgängige Einliegerwohnung Und vieles mehr????. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.