1 3.5 locali - Case in vendita a 5432 Neuenhof

Neuenhof è un comune svizzero di 8 680 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 5.4 km²

Abitanti

9'212ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'874

Sfittanza

3.50%

Residenti stranieri

52.5%

Abitazioni

4'257

Posti di lavoro (ETP)

2'711

Moltiplicatore d'imposta

112%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5432 Neuenhof, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'711 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 395 aziende — i servizi rappresentano il 75% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'711ETP totale

Primario0.4%

Secondario24.1%

Terziario75.4%

Uso del suolo

28% edificato, 17% agricolo, 49% bosco. Misurato su 541 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento29.7%

Agricoltura18.2%

Bosco52.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.0%, davanti a SP con il 18.9%.

Fonte BFS

SVP

37.0%+4.9 pp

SP

18.9%+1.3 pp

Mitte

14.1%

FDP

10.9%+0.8 pp

GLP

6.7%−1.0 pp

Grüne

5.7%−1.5 pp

EVP

3.5%+0.5 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.2%

Residenze secondarie8.8%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5432 Neuenhof

Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

1 / 5

CHF1'050'000.–

5 locali130 m²

5 localiCHF1'050'000.–130 m²

Eichstrasse 11, 5432 Neuenhof

"Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosse Küche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und profitiert von optimaler Besonnung über den ganzen Tag. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ideal auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein separates WC sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Der einladende Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe bietet praktischen Stauraum und heisst Bewohner wie Gäste herzlich willkommen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders grosszügiges Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche. Zwei weitere grosse Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die jüngeren Familienmitglieder. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Nasszelle, die ausreichend Platz für den Familienalltag bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagerräume sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Die Immobilie weist altersbedingten Unterhaltsbedarf auf, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung. Eine spannende Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die sich ihren Wohntraum an guter Lage Perfekte Lage: Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - der Migros Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Schule "Altes Schulhaus" erreichen Sie ebenfalls in 3 Minuten. Die Bushaltestelle "Landhaus" liegt praktisch vor der Haustür (2 Minuten), und der Bahnhof Neuenhof ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die TopPharm Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage bietet alles, was sich eine Familie wünscht - von dem praktischen Grundriss bis zur idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5432 Neuenhof?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5432 Neuenhof su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof conta circa 9212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5432 Neuenhof?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5432 Neuenhof su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof conta circa 9212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5432 Neuenhof

1 / 5

CHF1'050'000.–

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Eichstrasse 11, 5432 Neuenhof

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