1 8 locali - Case in vendita a 5722 Gränichen

Gränichen è un comune svizzero di 7 706 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Aarau.

Canton: Argovia
Superficie: 17.2 km²

Abitanti

8'692ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'280

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

25.2%

Abitazioni

3'918

Posti di lavoro (ETP)

2'678

Moltiplicatore d'imposta

111%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5722 Gränichen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'678 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 404 aziende — i servizi rappresentano il 52% dell'occupazione, l'industria il 46% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'678ETP totale

Primario2.5%

Secondario45.6%

Terziario51.8%

Uso del suolo

15% edificato, 27% agricolo, 57% bosco. Misurato su 1'728 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.1%

Agricoltura27.4%

Bosco57.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.6%, davanti a SP con il 15.5%.

Fonte BFS

SVP

36.6%+2.4 pp

SP

15.5%−1.4 pp

FDP

15.1%+1.1 pp

Mitte

8.0%

GLP

7.4%+0.6 pp

Grüne

6.1%−2.4 pp

EVP

5.5%−0.8 pp

Altri

2.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.6%

Residenze secondarie6.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5722 Gränichen

Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen

1 / 10

CHF1'790'000.–

9.5 locali260 m²

9.5 localiCHF1'790'000.–260 m²

Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5722 Gränichen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5722 Gränichen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5722 Gränichen?

5722 Gränichen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5722 Gränichen?

5722 Gränichen conta circa 8692 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5722 Gränichen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5722 Gränichen è del 111% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5722 Gränichen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5722 Gränichen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5722 Gränichen?

5722 Gränichen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5722 Gränichen?

5722 Gränichen conta circa 8692 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5722 Gränichen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5722 Gränichen è del 111% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5722 Gränichen

1 / 10

CHF1'790'000.–

9.5 locali260 m²

9.5 localiCHF1'790'000.–260 m²

Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme