6 locali Case acquistare in 6173 Fluehli Lu

CHF1'480'000.–

14 locali372 m²

14 locali CHF1'480'000.– 372 m²

"Attraente proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale"

Questa proprietà interessante offre un volume totale di 4 368 m³ su un'area di 1 088 m², nonché un'area utile di 850 m², divisa in 372 m² di spazio abitativo e 478 m² di spazio commerciale. La proprietà include anche 3 garage e 6 posti auto all'aperto.Parte dell'edificio è in cantina, dove si trovano la stanza tecnica con riscaldamento a olio e diversi compartimenti di cantina. Al piano terra dei lotti 35 e 36, si trovano i locali commerciali, compresi un magazzino e dei garage.Al 1° piano, troverete un appartamento attraente di 6 locali e mezzo con circa 175 m² di spazio abitativo. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita con cucina, soggiorno, sala da pranzo e una terrazza con una bella vista sulle montagne circostanti. Inoltre, l'appartamento dispone di tre camere da letto, di uno studio, di una stanza per la gestione della casa con lavatrice, di uno spazio sufficiente per il bucato e di una sauna. Due bagni offrono un grande comfort: il bagno principale è dotato di un doppio lavandino, di water, di doccia e di vasca idromassaggio, e il secondo bagno dispone di water, di lavandino e di doccia.Il 2° piano ospita un altro appartamento spazioso di 4 locali e mezzo, che è stato utilizzato finora e si presta ideale alla locazione.Al 3° piano, si trova un appartamento di 4 locali che non è stato affittato negli ultimi anni e necessita di investimenti, poiché manca di una cucina. Esistono già piani per ampliare e migliorare questo appartamento di mansarda con una galleria.Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'opportunità emozionante con diverse possibilità di utilizzo, sia per sogni di vita privata che per scopi commerciali. Mi piacerebbe essere contattato - Marcel Renggli