1 6 locali - Case in vendita a 6596 Gordola

Gordola è un comune svizzero di 4 792 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno.

Canton: Ticino
Superficie: 7.0 km²

Abitanti

4'831ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'665

Sfittanza

0.86%

Residenti stranieri

19.7%

Abitazioni

3'140

Posti di lavoro (ETP)

1'655

Moltiplicatore d'imposta

88%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6596 Gordola, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'655 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 343 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 27% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'655ETP totale

Primario3.4%

Secondario26.9%

Terziario69.7%

Uso del suolo

22% edificato, 11% agricolo, 61% bosco. Misurato su 693 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.7%

Agricoltura11.5%

Bosco64.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.2%, davanti a SVP con il 15.5%.

Fonte BFS

Mitte

25.2%

SVP

15.5%+5.0 pp

FDP

15.3%+0.4 pp

SP

15.3%−0.8 pp

Lega

11.9%−3.7 pp

Grüne

7.9%−1.8 pp

GLP

1.4%+0.8 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

70.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 29.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie70.8%

Residenze secondarie29.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.6°C con 1'609 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.0°C), più freddo a Febbraio (-1.3°C). Stazione: Cimetta, 1661 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.6°C

Media annuale

Media 5.6°C

Pioggia 1609 mm

Sole ≈188 giorni

Cimetta · 1661 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

1 immobile in 6596 Gordola

Ein Hauch von Exklusivität mit Traumaussicht

1 / 13

CHF2'495'000.–

6 locali215 m²

6 localiCHF2'495'000.–215 m²

6596 Gordola

"Ein Hauch von Exklusivität mit Traumaussicht"

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gordola überzeugt mit hochwertiger Erstbezugsqualität in einer exklusiven Wohngegend. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 215 m² (ohne Nebenräume) sowie ein grosszügiges Grundstück von 438 m². Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Geniessen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die grosse Terrasse (82 m²) mit Whirlpool ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu geniessen. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Familien oder als kluge Investition. Gordola bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für entspannte Ferien und dauerhaftes Wohnen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Erstbezug, Minergie-Standard, Comfort-Lüftung, Wärmepumpe, Smarthome + ZUSTAND: luxuriöser und exklusiver Ausbaustandard + TERRASSE: grosszügige Terrasse von 82m2 mit Whirlpool und atemberaubender Seesicht + ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen, offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten und Food-Center (Kochinsel mit Teppanyaki, Wok, Backofen, Steamer), professionell eingerichteter Vorratsraum mit Fleischgar-Kühlung, zahlreiche Einbauschränke, geräumige Badezimmer mit Regendusche, WM/Tumbler, Keller, Reduit + PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit 150 m² für eine sichere Unterbringung von bis zu 7 Autos + LAGE: ruhige Lage, ganztägige Besonnung + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6596 Gordola?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6596 Gordola su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6596 Gordola?

6596 Gordola si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6596 Gordola?

6596 Gordola conta circa 4831 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6596 Gordola?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6596 Gordola è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6596 Gordola?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6596 Gordola su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6596 Gordola?

6596 Gordola si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6596 Gordola?

6596 Gordola conta circa 4831 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6596 Gordola?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6596 Gordola è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gordola überzeugt mit hochwertiger Erstbezugsqualität in einer exklusiven Wohngegend. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 215 m² (ohne Nebenräume) sowie ein grosszügiges Grundstück von 438 m². Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Geniessen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die grosse Terrasse (82 m²) mit Whirlpool ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu geniessen. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Familien oder als kluge Investition. Gordola bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für entspannte Ferien und dauerhaftes Wohnen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Erstbezug, Minergie-Standard, Comfort-Lüftung, Wärmepumpe, Smarthome + ZUSTAND: luxuriöser und exklusiver Ausbaustandard + TERRASSE: grosszügige Terrasse von 82m2 mit Whirlpool und atemberaubender Seesicht + ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen, offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten und Food-Center (Kochinsel mit Teppanyaki, Wok, Backofen, Steamer), professionell eingerichteter Vorratsraum mit Fleischgar-Kühlung, zahlreiche Einbauschränke, geräumige Badezimmer mit Regendusche, WM/Tumbler, Keller, Reduit + PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit 150 m² für eine sichere Unterbringung von bis zu 7 Autos + LAGE: ruhige Lage, ganztägige Besonnung + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.