8 locali Case acquistare in 6988 Ponte Tresa

CHF1'500'000.–

8.5 locali220 m²

8.5 locali CHF1'500'000.– 220 m²

"Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa"

Haus mit angeschlossenen Gewerberaum und bebaubarem Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im gleichen Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die Struktur besteht aus einem Hauptwohnsitz, der aus 2 Wohnungen besteht, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Gewerberaum, der auch als Lager verwendet werden kann, im Erdgeschoss. Der Hauptwohnsitz besteht derzeit aus einem 2,5-Zimmer- und einem großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Aufgrund der großzügigen Dimensionen dieses Stockwerks kann durch Renovierungsarbeiten ein 2,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Die Innenräume benötigen Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten, um die Ausstattung an den zeitgenössischen Stil anzupassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und zusätzlich 6 Außenparkplätze. Der Gewerberaum im Erdgeschoss hat einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Diese Fläche kann als Gewerberaum, Lager oder für die Schaffung zusätzlicher Autoabstellplätze verwendet werden. Dem Wohnhaus ist ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 1000 m² angeschlossen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist gleichzeitig gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Gewerbebetriebe. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich etwa 200 Meter entfernt. MAße Hauptwohnsitz (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m² Gewerberaum/Lager: 240 m² Grundstücksfläche: 882 m² Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m² Ref.: V-MN-TRE-REG-8