1 3 locali - Case in vendita a 7404 Feldis/Veulden

Domleschg è un comune svizzero di 2 222 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Viamala.

Canton: Grigioni
Superficie: 45.9 km²

Abitanti

2'262ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'306

Sfittanza

1.54%

Residenti stranieri

6.9%

Abitazioni

1'364

Posti di lavoro (ETP)

559

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7404 Feldis/Veulden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

559 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 185 aziende — i servizi rappresentano il 62% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

559ETP totale

Primario27.2%

Secondario10.7%

Terziario62.1%

Uso del suolo

3% edificato, 36% agricolo, 51% bosco. Misurato su 4'596 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.8%

Agricoltura40.0%

Bosco56.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.6%, davanti a SP con il 24.4%.

Fonte BFS

SVP

27.6%+3.6 pp

SP

24.4%−0.6 pp

Mitte

17.0%

FDP

12.9%+0.6 pp

Grüne

7.8%−0.8 pp

GLP

7.4%−3.4 pp

EDU

1.4%

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

74.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 25.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie74.4%

Residenze secondarie25.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7404 Feldis/Veulden

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 locali73 m²

4.5 localiCHF625'000.–73 m²

7404 Feldis/Veulden

"ALPEN-RÜCKZUGSORT MIT SONNENTERRASSE"

Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Erst- und Zweitwohnsitz möglich \- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss \- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil \- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer \- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf \- Sat-TV \- Holzofen für gemütliche Abendstunden \- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda. Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m Geschäfte: Volg Feldis, 600 m

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7404 Feldis/Veulden?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7404 Feldis/Veulden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7404 Feldis/Veulden?

7404 Feldis/Veulden si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7404 Feldis/Veulden?

7404 Feldis/Veulden conta circa 2262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7404 Feldis/Veulden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7404 Feldis/Veulden è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

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1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7404 Feldis/Veulden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7404 Feldis/Veulden?

7404 Feldis/Veulden si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7404 Feldis/Veulden?

7404 Feldis/Veulden conta circa 2262 abitanti.

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Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7404 Feldis/Veulden è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali73 m²

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7404 Feldis/Veulden

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