4 4 locali - Case in vendita a 8594 Güttingen

Güttingen è un comune svizzero di 1 560 abitanti del Canton Turgovia, nel distretto di Kreuzlingen.

Canton: Turgovia
Superficie: 9.6 km²

Abitanti

1'799ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'525

Sfittanza

4.30%

Residenti stranieri

23.5%

Abitazioni

930

Posti di lavoro (ETP)

674

Moltiplicatore d'imposta

138%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8594 Güttingen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

674 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 161 aziende — i servizi rappresentano il 52% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

674ETP totale

Primario15.7%

Secondario32.0%

Terziario52.2%

Uso del suolo

12% edificato, 59% agricolo, 29% bosco. Misurato su 957 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.1%

Agricoltura58.9%

Bosco29.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.3%, davanti a Mitte con il 18.3%.

Fonte BFS

SVP

42.3%+5.3 pp

Mitte

18.3%

SP

10.4%−1.5 pp

Grüne

7.8%−3.0 pp

GLP

6.4%−2.8 pp

FDP

6.3%−2.3 pp

EDU

2.0%−0.5 pp

Altri

1.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.6%

Residenze secondarie16.4%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 951 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.1°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Güttingen, 440 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 951 mm

Sole ≈137 giorni

Güttingen · 440 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in 8594 Güttingen

Casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa

1 / 13

CHF2'100'000.–

10 locali293 m²

10 localiCHF2'100'000.–293 m²

8594 Güttingen

"Casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa"

Casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con ex banca Raiffeisen al piano terra Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con l'ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio di fiducia) offre molto spazio per tutta la famiglia e diverse possibilità di utilizzo. Piano superiore: Appartamento spazioso di 5,5 locali Al piano superiore, troverete un grande appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile. L'ingresso spazioso offre spazio per un guardaroba e per ricevere i vostri ospiti, e conduce direttamente a un grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il parquet chiaro crea un'atmosfera amichevole e stilosa, e nei giorni più freddi, un camino (in aggiunta al riscaldamento centralizzato) fornisce calore e comfort. La cucina aperta con isola impressiona con molto spazio di stoccaggio, mensole generose e apparecchi moderni. La zona pranzo offre anche l'accesso diretto al balcone, permettendo di godere dei pasti all'aperto durante la stagione calda senza sforzo aggiuntivo. Nella parte posteriore dell'appartamento, una grande camera da letto principale invita al relax, e tre camere dei bambini luminose e spaziose che possono anche essere utilizzate come ufficio o camera degli ospiti sono accessibili dal soggiorno. I parquet offrono un piacevole sentimento di vita in tutte le camere. È anche possibile accedere dal soggiorno a un bagno per gli ospiti e a un bagno spazioso con water, lavabo, doccia e vasca da bagno. Sotto-scala: Tecnologia e molto spazio di stoccaggio Il sotto-scala comprende locali supplementari. Una grande cantina offre molto spazio di stoccaggio, e la lavanderia con una stanza di asciugatura adiacente offre spazio per appendere i vestiti. Un rifugio e l'archivio separato con stoccaggio intermedio completano l'offerta di locali nel sotto-scala. Parcheggi esterni multipli e un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente sono a disposizione per i vostri veicoli. La proprietà speciale è stata costruita nel 1974 e è ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale e desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto in un ambiente calmo e ben collegato sulle rive del lago di Costanza.La proprietà incanta con la sua posizione calma e centrale nel centro del villaggio di Güttingen e comprende, oltre agli uffici e all'appartamento, un garage doppio e molti parcheggi esterni. Le possibilità di shopping e una fermata dell'autobus si trovano a proximità immediata, e un asilo nido e una scuola primaria sono a pochi minuti a piedi (circa 400m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza possono essere raggiunte in quindici-venti minuti in auto o con i mezzi pubblici.Ristrutturazioni: 2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona giorno, cucina con apertura, Bora con filtro plasma 2022: Parquet camera da letto principale, finestre di tutta la zona giorno 2024: Camino restaurato, lavabo, doccia e water Geberit 2026: Lavori di pittura bagno, lavori di pittura di tutta la zona giorno da eseguire

1 / 3

CHF890'000.–

8 locali160 m²

8 localiCHF890'000.–160 m²

8594 Güttingen

"La mia stanza dei sogni"

Benvenuti in questa incantevole casa con grande potenziale. Questa proprietà in un quartiere tranquillo aspetta di essere riportata in vita. Una ristrutturazione completa è necessaria per modernizzarla e massimizzare la sua bellezza. Con stanze spaziose, architettura classica e un grande giardino, questa casa offre la base perfetta per i vostri sogni di ristrutturazione. Ideale per artigiani o menti creative che sono pronti a trasformare questa casa in una vera e propria casa dei sogni. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Ampio terreno Buona infrastruttura Libertà di progettazione individuale Buona connessione di trasporto Opportunità di shopping nelle vicinanze e, e, e...Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

1 / 78

CHF1'950'000.–

7.5 locali332 m²

7.5 localiCHF1'950'000.–332 m²

Sommeristrasse 16, 8594 Güttingen

"Casa storica con flair moderno - in duo"

Questa casa a schiera unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per le grandi famiglie, le famiglie multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ogni metà della casa dispone di stanze luminose e di attrezzature moderne. Il garage convertito serve come luogo di lavoro polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti:Arredamento interno ben curato e di alta qualitàGiardino ampio e ben curatoDisposizione delle stanze attraenteAscensore nella casaProssimità al lago di CostanzaPosizione tranquillaPer informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Renditeobjekt mit Zukunftspotenzial - 4.6%

1 / 13

CHF2'395'000.–

21 locali483 m²

21 localiCHF2'395'000.–483 m²

8594 Güttingen

"Renditeobjekt mit Zukunftspotenzial - 4.6%"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8594 Güttingen?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 8594 Güttingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8594 Güttingen?

8594 Güttingen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8594 Güttingen?

8594 Güttingen conta circa 1799 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8594 Güttingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8594 Güttingen è del 138% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8594 Güttingen?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 8594 Güttingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8594 Güttingen?

8594 Güttingen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8594 Güttingen?

8594 Güttingen conta circa 1799 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8594 Güttingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8594 Güttingen è del 138% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in 8594 Güttingen

1 / 13

CHF2'100'000.–

10 locali293 m²

10 localiCHF2'100'000.–293 m²

8594 Güttingen

"Casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa"

Casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con ex banca Raiffeisen al piano terra Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con l'ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio di fiducia) offre molto spazio per tutta la famiglia e diverse possibilità di utilizzo. Piano superiore: Appartamento spazioso di 5,5 locali Al piano superiore, troverete un grande appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile. L'ingresso spazioso offre spazio per un guardaroba e per ricevere i vostri ospiti, e conduce direttamente a un grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il parquet chiaro crea un'atmosfera amichevole e stilosa, e nei giorni più freddi, un camino (in aggiunta al riscaldamento centralizzato) fornisce calore e comfort. La cucina aperta con isola impressiona con molto spazio di stoccaggio, mensole generose e apparecchi moderni. La zona pranzo offre anche l'accesso diretto al balcone, permettendo di godere dei pasti all'aperto durante la stagione calda senza sforzo aggiuntivo. Nella parte posteriore dell'appartamento, una grande camera da letto principale invita al relax, e tre camere dei bambini luminose e spaziose che possono anche essere utilizzate come ufficio o camera degli ospiti sono accessibili dal soggiorno. I parquet offrono un piacevole sentimento di vita in tutte le camere. È anche possibile accedere dal soggiorno a un bagno per gli ospiti e a un bagno spazioso con water, lavabo, doccia e vasca da bagno. Sotto-scala: Tecnologia e molto spazio di stoccaggio Il sotto-scala comprende locali supplementari. Una grande cantina offre molto spazio di stoccaggio, e la lavanderia con una stanza di asciugatura adiacente offre spazio per appendere i vestiti. Un rifugio e l'archivio separato con stoccaggio intermedio completano l'offerta di locali nel sotto-scala. Parcheggi esterni multipli e un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente sono a disposizione per i vostri veicoli. La proprietà speciale è stata costruita nel 1974 e è ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale e desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto in un ambiente calmo e ben collegato sulle rive del lago di Costanza.La proprietà incanta con la sua posizione calma e centrale nel centro del villaggio di Güttingen e comprende, oltre agli uffici e all'appartamento, un garage doppio e molti parcheggi esterni. Le possibilità di shopping e una fermata dell'autobus si trovano a proximità immediata, e un asilo nido e una scuola primaria sono a pochi minuti a piedi (circa 400m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza possono essere raggiunte in quindici-venti minuti in auto o con i mezzi pubblici.Ristrutturazioni: 2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona giorno, cucina con apertura, Bora con filtro plasma 2022: Parquet camera da letto principale, finestre di tutta la zona giorno 2024: Camino restaurato, lavabo, doccia e water Geberit 2026: Lavori di pittura bagno, lavori di pittura di tutta la zona giorno da eseguire

1 / 3

CHF890'000.–

8 locali160 m²

8 localiCHF890'000.–160 m²

8594 Güttingen

"La mia stanza dei sogni"

Benvenuti in questa incantevole casa con grande potenziale. Questa proprietà in un quartiere tranquillo aspetta di essere riportata in vita. Una ristrutturazione completa è necessaria per modernizzarla e massimizzare la sua bellezza. Con stanze spaziose, architettura classica e un grande giardino, questa casa offre la base perfetta per i vostri sogni di ristrutturazione. Ideale per artigiani o menti creative che sono pronti a trasformare questa casa in una vera e propria casa dei sogni. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Ampio terreno Buona infrastruttura Libertà di progettazione individuale Buona connessione di trasporto Opportunità di shopping nelle vicinanze e, e, e...Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

1 / 78

CHF1'950'000.–

7.5 locali332 m²

7.5 localiCHF1'950'000.–332 m²

Sommeristrasse 16, 8594 Güttingen

"Casa storica con flair moderno - in duo"

Questa casa a schiera unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per le grandi famiglie, le famiglie multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ogni metà della casa dispone di stanze luminose e di attrezzature moderne. Il garage convertito serve come luogo di lavoro polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti:Arredamento interno ben curato e di alta qualitàGiardino ampio e ben curatoDisposizione delle stanze attraenteAscensore nella casaProssimità al lago di CostanzaPosizione tranquillaPer informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

1 / 13