1 Case in vendita a 8599 Salmsach

Salmsach è un comune svizzero di 1 451 abitanti del Canton Turgovia, nel distretto di Arbon.

Canton: Turgovia
Superficie: 2.7 km²

Abitanti

1'631ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'177

Sfittanza

1.43%

Residenti stranieri

31.9%

Abitazioni

769

Posti di lavoro (ETP)

383

Moltiplicatore d'imposta

147%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8599 Salmsach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

383 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 67 aziende — i servizi rappresentano il 44% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

383ETP totale

Primario33.9%

Secondario22.2%

Terziario43.9%

Uso del suolo

21% edificato, 70% agricolo, 8% bosco. Misurato su 265 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.3%

Agricoltura70.3%

Bosco8.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.8%, davanti a SP con il 15.6%.

Fonte BFS

SVP

39.8%+7.2 pp

SP

15.6%−11.7 pp

Mitte

11.0%

Grüne

10.1%−2.2 pp

FDP

7.1%+1.8 pp

GLP

3.7%−2.9 pp

EVP

2.8%+0.1 pp

Altri

2.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.9%

Residenze secondarie13.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 951 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.1°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Güttingen, 440 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 951 mm

Sole ≈137 giorni

Güttingen · 440 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8599 Salmsach

Attraktive Kapitalanlage mit zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern (BR: 4.65%)

1 / 12

CHF2'250'000.–

615 m²

CHF2'250'000.–615 m²

Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach

"Attraktive Kapitalanlage mit zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern (BR: 4.65%)"

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 7 Einheiten und Garagen in Seenähe - Paketverkauf in Salmsach TG Zum Verkauf steht ein interessantes Investitionsobjekt bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern an ruhiger Lage in Salmsach (TG), unweit des Bodensees. Die Liegenschaften an der Kirchstrasse 20 und 22 werden gemeinsam veräussert und bieten stabile Mieterträge sowie solides Wertsteigerungspotenzial. Beide Objekte sind aktuell vollvermietet. Liegenschaft 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach 4-FamilienhausGrundstückfläche: 571 m²Kubatur: 1'298 m³Wohnungen:2 × 4.5-Zimmerwohnungen2 × 2.5-Zimmerwohnungen Weitere Räume: Separates Gebäude mit Lager/Werkraum Parkplätze: 3 Garagen (im Unterstand) mit Benützungsrecht für Kirchstrasse 221 Aussenparkplatz Renovationen (2009): Aussenisolation3-fach verglaste FensterDach inkl. IsolationNeue GasheizungTeilrenovation der Wohnungen Liegenschaft 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach 3-FamilienhausGrundstückfläche: 361 m²Kubatur: 1'346 m³Wohnungen:1 × 6-Zimmerwohnung2 × 4.5-Zimmerwohnungen Parkplätze: Benützungsrecht für drei Garagen im Unterstand der Liegenschaft 20 Renovationen (2011): Aussenisolation3-fach verglaste FensterDach inkl. IsolationNeue GasheizungTeilrennovation der Wohnungen Besonderheiten Ruhige, familienfreundliche LageNähe zu Kreuzlingen, Romanshorn und dem BodenseeGepflegter Gesamtzustand mit energetisch sanierten BauteilenAttraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8599 Salmsach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8599 Salmsach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8599 Salmsach?

8599 Salmsach si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8599 Salmsach?

8599 Salmsach conta circa 1631 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8599 Salmsach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8599 Salmsach è del 147% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8599 Salmsach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8599 Salmsach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8599 Salmsach?

8599 Salmsach si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8599 Salmsach?

8599 Salmsach conta circa 1631 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8599 Salmsach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8599 Salmsach è del 147% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF2'250'000.–

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