3 3.5 locali - Case in vendita a 8630 Rüti ZH

Canton: Zurigo
Superficie: 10.1 km²

Abitanti

12'971ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'337

Sfittanza

0.77%

Residenti stranieri

27.2%

Abitazioni

6'234

Posti di lavoro (ETP)

5'053

Moltiplicatore d'imposta

119%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8630 Rüti ZH, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

5'053 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 854 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

5'053ETP totale

Primario1.1%

Secondario27.7%

Terziario71.2%

Uso del suolo

30% edificato, 34% agricolo, 35% bosco. Misurato su 1'010 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento30.3%

Agricoltura34.4%

Bosco35.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.4%, davanti a SP con il 16.1%.

Fonte BFS

SVP

30.4%+0.3 pp

SP

16.1%+2.8 pp

Mitte

14.4%

Grüne

9.4%−3.2 pp

FDP

8.8%−0.9 pp

GLP

7.8%−2.8 pp

EDU

4.8%+0.4 pp

Altri

5.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.9%

Residenze secondarie6.1%

Dati climatici

Media annuale 7.1°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.5°C), più freddo a Gennaio (-0.6°C). Stazione: Hörnli, 1133 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.1°C

Media annuale

Media 7.1°C

Sole ≈138 giorni

Hörnli · 1133 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 8630 Rüti ZH

1 / 7

CHF2'195'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 localiCHF2'195'000.–142 m²

8630 Rüti ZH

"TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE"

Modernes EFH mit Wintergarten und Weitsicht in Rüti ZH An ruhiger Lage in Rüti ZH überzeugt dieses 2017 renovierte Einfamilienhaus mit wunderschöner Weitsicht und lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der ca. 15 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnraum ideal und bietet ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein, das grosszügige Grundstück schafft Privatsphäre und Freiraum. Die moderne Küche, stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie der integrierte Waschturm unterstreichen den zeitgemässen Komfort. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige LageWunderschöne WeitsichtLichtdurchflutete Räume15 m2 grosser WintergartenBalkon und TerrasseModerne KücheWaschturmRenovation 2017Grosszügiges GrundstückGrosse Garage und Carport Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH

4 gg fa

1 / 18

CHF2'890'000.–

5.5 locali

5.5 localiCHF2'890'000.–

8630 Rüti

"Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH"

An gefragter Wohnlage in Rüti ZH präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit 979 m² Bauland in der Zone W2b (40% Ausnützung) – ideal für Investoren und Entwickler.Zusätzlich liegt ein noch nicht bewilligtes Projekt vor, welches die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Mietwohnungen vorsieht:4 × 3.5-Zimmerwohnungen2 × 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen TerrassenDas Projekt überzeugt mit einem attraktiven, approximativen Soll-Mietertrag von rund CHF 173’000.– p.a. und bietet damit eine hervorragende Renditeperspektive.Highlights auf einen Blick979 m² Bauland in Zone W2b (40% Ausnützung)Entwicklungspotenzial mit Projektstudie für 6 EinheitenAttraktive Wohnungsgrössen und gefragte GrundrisseHoher Nachfrage-Standort in wachsender GemeindeIdeale Gelegenheit für Investoren und BauträgerPerfekte MikrolageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur:Spar-Supermarkt in nur 2 GehminutenBushaltestelle «Moosstrasse» in 1 GehminuteBahnhof Rüti ZH in ca. 9–10 GehminutenApotheke in 9 Gehminuten erreichbarBerufsschule in nur 3 GehminutenNaherholungsgebiet mit Fluss in unmittelbarer NäheWeitere InformationenDas Grundstück wird frühestens per Anfangs Januar 2027 (Eigentumsübertragung verkauft). Bei Einigung wird eine zeitnahe öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags forciert.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Detaillierte Unterlagen inklusive Projektinformationen stehen Ihnen in einem Datenraum zur Verfügung und werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zugestellt.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in attraktiver Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer / HaftungsausschlussDas dargestellte Bauprojekt befindet sich aktuell in einem frühen Planungsstadium (Vorstudie) und ist noch nicht bewilligt. Sämtliche Angaben, Visualisierungen, Flächenberechnungen sowie Ertragsprognosen basieren auf Annahmen und unverbindlichen Planungsgrundlagen.Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass das vorgesehene Bauprojekt in der dargestellten Form oder überhaupt bewilligt bzw. realisiert werden kann. Insbesondere bleiben behördliche Auflagen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie allfällige Einsprachen vorbehalten.Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Realisierbarkeit der dargestellten Projektstudie wird ausdrücklich abgelehnt. Interessenten sind gehalten, sämtliche relevanten Abklärungen eigenständig vorzunehmen.

1 / 13

CHF1'580'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 localiCHF1'580'000.–163 m²

Niggitalstrasse 56, 8630 Rüti ZH

"A sé stesso in una posizione ottimale"

Nel popolare quartiere di Niggital, in una posizione tranquilla e soleggiata, senza traffico di passaggio, si trova questa casa unifamiliare di 5,5 locali. La proprietà di 726 m2 (W2a) è situata nel cuore dell'insediamento. Il giardino è grande e molto soleggiato. Ci sono un prato, un'area di soggiorno e aiuole.Al piano d'ingresso ci sono il soggiorno luminoso, la cucina aperta, una stanza e un bagno con doccia. Al piano superiore ci sono due stanze, un réduit e il grande bagno ristrutturato nel 2002. Nel seminterrato c'è una grande stanza con doccia e collegamenti per una cucina. Questo può anche essere utilizzato come appartamento separato con ingresso separato. Accanto ci sono le stanze tecniche e le cantine. La casa è stata costruita nel 1979 e è stata molto ben mantenuta dai proprietari. Fino a tre auto possono parcheggiare nel garage singolo e nei posti auto all'aperto. Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani dei piani.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8630 Rüti ZH?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 8630 Rüti ZH su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8630 Rüti ZH?

8630 Rüti ZH si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8630 Rüti ZH?

8630 Rüti ZH conta circa 12'971 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8630 Rüti ZH?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8630 Rüti ZH è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8630 Rüti ZH?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 8630 Rüti ZH su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8630 Rüti ZH?

8630 Rüti ZH si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8630 Rüti ZH?

8630 Rüti ZH conta circa 12'971 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8630 Rüti ZH?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8630 Rüti ZH è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 8630 Rüti ZH

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CHF2'195'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 localiCHF2'195'000.–142 m²

8630 Rüti ZH

"TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE"

Modernes EFH mit Wintergarten und Weitsicht in Rüti ZH An ruhiger Lage in Rüti ZH überzeugt dieses 2017 renovierte Einfamilienhaus mit wunderschöner Weitsicht und lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der ca. 15 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnraum ideal und bietet ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein, das grosszügige Grundstück schafft Privatsphäre und Freiraum. Die moderne Küche, stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie der integrierte Waschturm unterstreichen den zeitgemässen Komfort. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige LageWunderschöne WeitsichtLichtdurchflutete Räume15 m2 grosser WintergartenBalkon und TerrasseModerne KücheWaschturmRenovation 2017Grosszügiges GrundstückGrosse Garage und Carport Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 gg fa

1 / 18

CHF2'890'000.–

5.5 locali

5.5 localiCHF2'890'000.–

8630 Rüti

"Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial & Projektstudie – zentrale Lage in Rüti ZH"

An gefragter Wohnlage in Rüti ZH präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit 979 m² Bauland in der Zone W2b (40% Ausnützung) – ideal für Investoren und Entwickler.Zusätzlich liegt ein noch nicht bewilligtes Projekt vor, welches die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Mietwohnungen vorsieht:4 × 3.5-Zimmerwohnungen2 × 2.5-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen TerrassenDas Projekt überzeugt mit einem attraktiven, approximativen Soll-Mietertrag von rund CHF 173’000.– p.a. und bietet damit eine hervorragende Renditeperspektive.Highlights auf einen Blick979 m² Bauland in Zone W2b (40% Ausnützung)Entwicklungspotenzial mit Projektstudie für 6 EinheitenAttraktive Wohnungsgrössen und gefragte GrundrisseHoher Nachfrage-Standort in wachsender GemeindeIdeale Gelegenheit für Investoren und BauträgerPerfekte MikrolageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur:Spar-Supermarkt in nur 2 GehminutenBushaltestelle «Moosstrasse» in 1 GehminuteBahnhof Rüti ZH in ca. 9–10 GehminutenApotheke in 9 Gehminuten erreichbarBerufsschule in nur 3 GehminutenNaherholungsgebiet mit Fluss in unmittelbarer NäheWeitere InformationenDas Grundstück wird frühestens per Anfangs Januar 2027 (Eigentumsübertragung verkauft). Bei Einigung wird eine zeitnahe öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags forciert.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.Detaillierte Unterlagen inklusive Projektinformationen stehen Ihnen in einem Datenraum zur Verfügung und werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zugestellt.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in attraktiver Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Disclaimer / HaftungsausschlussDas dargestellte Bauprojekt befindet sich aktuell in einem frühen Planungsstadium (Vorstudie) und ist noch nicht bewilligt. Sämtliche Angaben, Visualisierungen, Flächenberechnungen sowie Ertragsprognosen basieren auf Annahmen und unverbindlichen Planungsgrundlagen.Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass das vorgesehene Bauprojekt in der dargestellten Form oder überhaupt bewilligt bzw. realisiert werden kann. Insbesondere bleiben behördliche Auflagen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie allfällige Einsprachen vorbehalten.Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Realisierbarkeit der dargestellten Projektstudie wird ausdrücklich abgelehnt. Interessenten sind gehalten, sämtliche relevanten Abklärungen eigenständig vorzunehmen.

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CHF1'580'000.–

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