1 4.5 locali - Case in vendita a 8895 Flumserberg Portels

Flums è un comune svizzero di 5 347 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Sarganserland.

Canton: San Gallo
Superficie: 75.2 km²

Abitanti

5'400ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'237

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

23.7%

Abitazioni

4'227

Posti di lavoro (ETP)

2'635

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8895 Flumserberg Portels, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'635 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 432 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'635ETP totale

Primario10.1%

Secondario40.4%

Terziario49.5%

Uso del suolo

4% edificato, 51% agricolo, 32% bosco. Misurato su 7'517 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.9%

Agricoltura58.4%

Bosco36.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.4%, davanti a Mitte con il 18.9%.

Fonte BFS

SVP

53.4%+10.0 pp

Mitte

18.9%

FDP

10.2%+1.1 pp

SP

6.6%−1.4 pp

Grüne

3.7%−2.0 pp

GLP

3.6%−3.4 pp

EVP

0.7%−0.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

55.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 44.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie55.6%

Residenze secondarie44.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 8895 Flumserberg Portels

Alpenpanorama pur. Unverbauter Wohntraum.

2 gg fa

1 / 13

CHF1'470'000.–

5.5 locali227 m²

5.5 localiCHF1'470'000.–227 m²

8895 Flums

"Alpenpanorama pur. Unverbauter Wohntraum."

Objektbeschreibung:Effizienz trifft auf pure Idylle. Ihr neues Zuhause in Flums-Portels!Dieses neuwertige Einfamilienhaus bricht alle Rekorde in Sachen Lebensqualität und Komfort. Warum? Weil es die magische ?5-Minuten-Regel? für anspruchsvolle Käufer und Pendler perfekt beherrscht:5 JAHRE JUNG Absolut neuwertig, moderne Architektur und ohne jeden Sanierungsstau. Bezugsbereit nach Vereinbarung.5 MINUTEN ZUR AUTOBAHN Perfekte Verkehrsanbindung. Sie sind in Rekordzeit auf der Direktachse nach Zürich, St. Gallen und Chur. 5 MINUTEN ZU ALLEM Der Bahnhof Flums, Schulen und vielseitige Einkaufsgeschäfte (Migros, Coop etc.) liegen praktisch um die Ecke. 100 PROZENT UNVERBAUBAR Eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf das majestätische Berg und Talpanorama, die Ihnen für immer sicher ist. DAS FAZIT Ein logistisches Meisterwerk in traumhafter Naturkulisse. Das weltbekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg liegt direkt vor Ihrer Haustür. Immobilien mit diesem Profil sind auf den Schweizer Portalen extrem selten und begehrt. Klicken Sie jetzt auf ?Anbieter kontaktieren?, um das vollständige Exposé anzufordern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern!Highlights:LAGE: Garantiert unverbaubare PanoramaaussichtNUTZUNG: Familienfreundlich, besonders geeignet für Allergiker aufgrund atmungsaktivem und diffussionsoffenen WandaufbauQUALITÄT: Premium-Strickerholzhaus Atmungsaktiv, ÖkologischAUSSENBEREICH: 3 grosse Balkone, sowie eine grosse Sitzterrasse

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8895 Flumserberg Portels?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8895 Flumserberg Portels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8895 Flumserberg Portels?

8895 Flumserberg Portels si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 8895 Flumserberg Portels?

8895 Flumserberg Portels conta circa 5400 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8895 Flumserberg Portels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8895 Flumserberg Portels è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8895 Flumserberg Portels?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8895 Flumserberg Portels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8895 Flumserberg Portels?

8895 Flumserberg Portels si trova nel canton San Gallo.

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Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8895 Flumserberg Portels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8895 Flumserberg Portels è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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8895 Flums

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