2 4.5 locali - Case in vendita a 9313 Muolen

Muolen è un comune svizzero di 1 257 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di San Gallo.

Canton: San Gallo
Superficie: 10.3 km²

Abitanti

1'265ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'978

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

9.6%

Posti di lavoro (ETP)

441

Moltiplicatore d'imposta

116%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9313 Muolen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

441 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 127 aziende — i servizi rappresentano il 48% dell'occupazione, l'industria il 20% (2018).

Fonte BFS STATENT

441ETP totale

Primario32.2%

Secondario19.7%

Terziario48.1%

Uso del suolo

9% edificato, 83% agricolo, 8% bosco. Misurato su 1'037 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.9%

Agricoltura83.5%

Bosco7.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.2%, davanti a Mitte con il 32.2%.

Fonte BFS

SVP

38.2%+3.6 pp

Mitte

32.2%

FDP

11.6%−0.8 pp

SP

5.0%+0.7 pp

Grüne

4.7%−1.9 pp

GLP

4.0%−0.3 pp

EVP

0.9%−1.1 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.8%

Residenze secondarie12.2%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 951 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.1°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Güttingen, 440 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 951 mm

Sole ≈137 giorni

Güttingen · 440 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9313 Muolen

1 / 5

CHF1'190'000.–

5 locali168 m²

5 localiCHF1'190'000.–168 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Case a schiera moderne al Meierhof"

La ex "Meierei" a Muolen sta ricevendo una nuova vita!Il vecchio Meierhof sta essere rinnovato, e al posto della stalla, tre case a schiera stanno sorgendo. Il focus è su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa ha uno spazio esterno privato con un frutteto precedente di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Case B e CLa ex stalla è stata demolita e sostituita con un nuovo edificio contenente tre case a schiera. La fila di case con una facciata in legno ventilata e un tetto in tegole di argilla riflette l'aspetto della ex stalla. Il nuovo edificio è stato costruito accanto alla casa residenziale (A).Le case unifamiliari largamente identiche si compongono di due piani completi (piano terra e piano superiore), un sottotetto e un seminterrato parziale. Al piano terra, orientato a sud, gli spazi di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina sono organizzati. Il piano superiore comprende due camere da letto con un bagno in mezzo e uno spazio lounge aperto/sala da gioco/studio su tutta la larghezza dell'edificio. Nel sottotetto, la camera principale con bagno e cabina armadio è situata. Ogni stanza è illuminata da una finestra a tetto orientata a sud e un lucernario. Tutte le case a schiera hanno un seminterrato con la loro tecnologia di casa e stanze ausiliarie.Edificio del garageLa ex scuderia è stata sostituita con un nuovo edificio in costruzione in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte, con uno spazio hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ogni stanza dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in costruzione a doghe in legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di visita esterni.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, e ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

1 / 7

CHF1'350'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–200 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Azienda agricola storica rivitalizzata"

La ex "Meierei" a Muolen sta ricevendo nuova vita!La vecchia fattoria sta essere rinnovata, e tre case a schiera stanno essere costruite al posto della stalla. Il focus è su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa ha un'area all'aperto privata con un frutteto precedente di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Casa A - fattoria storicaLa fattoria è elencata nell'inventario degli oggetti culturali protetti e preservati e è sotto protezione monumentale. Sta essere rinnovata e modernizzata secondo i principi di preservazione monumentale e con la preservazione della sostanza di costruzione storica. In tutte le intervenzioni, la preservazione del carattere originale è fondamentale.Conservazione del blocco di cucina in ghisa e installazione di nuovi apparecchi di cucinaRimozione della cella umida non ventilata e installazione di un bagno per gli ospiti con lavatrice/asciugatrice al piano terraConversione della camera al piano superiore in bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavaboRinnovamento delle tre camere senza modificare la disposizione delle stanzeEstensione opzionale del tetto in studio con cella umida e piccola cucina (non inclusa nel prezzo di acquisto)Rimozione del garage costruito sul lato est nel 1944 e messa a nudo della facciata a travi d'origineEdificio del garageLa ex scuderia sta essere sostituita da un nuovo edificio in costruzione in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte con uno spazio di hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ognuno dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in facciata di legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di visita esterni.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9313 Muolen?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9313 Muolen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9313 Muolen?

9313 Muolen si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9313 Muolen?

9313 Muolen conta circa 1265 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9313 Muolen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9313 Muolen è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9313 Muolen?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9313 Muolen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9313 Muolen?

9313 Muolen si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9313 Muolen?

9313 Muolen conta circa 1265 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9313 Muolen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9313 Muolen è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 9313 Muolen

1 / 5

CHF1'190'000.–

5 locali168 m²

5 localiCHF1'190'000.–168 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Case a schiera moderne al Meierhof"

La ex "Meierei" a Muolen sta ricevendo una nuova vita!Il vecchio Meierhof sta essere rinnovato, e al posto della stalla, tre case a schiera stanno sorgendo. Il focus è su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa ha uno spazio esterno privato con un frutteto precedente di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Case B e CLa ex stalla è stata demolita e sostituita con un nuovo edificio contenente tre case a schiera. La fila di case con una facciata in legno ventilata e un tetto in tegole di argilla riflette l'aspetto della ex stalla. Il nuovo edificio è stato costruito accanto alla casa residenziale (A).Le case unifamiliari largamente identiche si compongono di due piani completi (piano terra e piano superiore), un sottotetto e un seminterrato parziale. Al piano terra, orientato a sud, gli spazi di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina sono organizzati. Il piano superiore comprende due camere da letto con un bagno in mezzo e uno spazio lounge aperto/sala da gioco/studio su tutta la larghezza dell'edificio. Nel sottotetto, la camera principale con bagno e cabina armadio è situata. Ogni stanza è illuminata da una finestra a tetto orientata a sud e un lucernario. Tutte le case a schiera hanno un seminterrato con la loro tecnologia di casa e stanze ausiliarie.Edificio del garageLa ex scuderia è stata sostituita con un nuovo edificio in costruzione in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte, con uno spazio hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ogni stanza dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in costruzione a doghe in legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di visita esterni.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, e ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

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6.5 locali200 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–200 m²

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La ex "Meierei" a Muolen sta ricevendo nuova vita!La vecchia fattoria sta essere rinnovata, e tre case a schiera stanno essere costruite al posto della stalla. Il focus è su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa ha un'area all'aperto privata con un frutteto precedente di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Casa A - fattoria storicaLa fattoria è elencata nell'inventario degli oggetti culturali protetti e preservati e è sotto protezione monumentale. Sta essere rinnovata e modernizzata secondo i principi di preservazione monumentale e con la preservazione della sostanza di costruzione storica. In tutte le intervenzioni, la preservazione del carattere originale è fondamentale.Conservazione del blocco di cucina in ghisa e installazione di nuovi apparecchi di cucinaRimozione della cella umida non ventilata e installazione di un bagno per gli ospiti con lavatrice/asciugatrice al piano terraConversione della camera al piano superiore in bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavaboRinnovamento delle tre camere senza modificare la disposizione delle stanzeEstensione opzionale del tetto in studio con cella umida e piccola cucina (non inclusa nel prezzo di acquisto)Rimozione del garage costruito sul lato est nel 1944 e messa a nudo della facciata a travi d'origineEdificio del garageLa ex scuderia sta essere sostituita da un nuovo edificio in costruzione in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte con uno spazio di hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ognuno dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in facciata di legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di visita esterni.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!