1 3.5 locali - Case in vendita a 9465 Salez

Sennwald è un comune svizzero di 6 332 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Werdenberg.

Canton: San Gallo
Superficie: 41.6 km²

Abitanti

6'332ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'043

Sfittanza

1.05%

Residenti stranieri

37.0%

Abitazioni

3'143

Posti di lavoro (ETP)

4'067

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9465 Salez, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'067 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 414 aziende — i servizi rappresentano il 33% dell'occupazione, l'industria il 62% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'067ETP totale

Primario5.3%

Secondario61.9%

Terziario32.8%

Uso del suolo

11% edificato, 47% agricolo, 31% bosco. Misurato su 4'156 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.4%

Agricoltura52.7%

Bosco34.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 45.5%, davanti a FDP con il 14.5%.

Fonte BFS

SVP

45.5%+6.8 pp

FDP

14.5%−4.1 pp

Mitte

14.3%

SP

9.6%+0.1 pp

GLP

5.3%−0.8 pp

Grüne

4.5%−2.3 pp

EVP

3.4%−0.5 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.3%

Residenze secondarie10.7%

Dati climatici

Media annuale 10.6°C con 1'039 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.4°C). Stazione: Vaduz, 457 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.6°C

Media annuale

Media 10.6°C

Pioggia 1039 mm

Sole ≈130 giorni

Vaduz · 457 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 9465 Salez

Charmantes und ländliches Wohnen für die ganze Familie

1 / 8

CHF780'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF780'000.–117 m²

Frümsnerstrasse 14, 9465 Salez

"Charmantes und ländliches Wohnen für die ganze Familie"

Salez ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Alltagsharmonie aufeinandertreffen. Umgeben von der wunderschönen Rheintaler Landschaft und eingebettet zwischen Rhein und Alpsteinmassiv bietet das Dorf eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nahe, während Buchs und Altstätten nur wenige Minuten entfernt sind. Besonders praktisch: Die Badi befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in nur einer Minute bequem zu Fuss erreichbar. Salez eignet sich ideal für alle, die Natur, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch warmen Charme und eine durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Küche mit direktem Übergang zum Essbereich, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente. Ein Gäste-WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche mit Technikbereich sowie ein Kellerraum mit wertvollem Stauraum. Das erste Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich flexibel als Büro, Spielbereich oder Ankleide nutzen lässt. Im Dachstock steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder weiteren Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Räume teilweise nieder sind und die Höhe bei zwei Metern oder darüber liegen. Der Garten bietet eine erholsame Rückzugsoase im Freien und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Spielen. Ein Aussenabstellplatz und eine Garage mit Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Gemütlichkeit und viel Platz für persönliche Gestaltung - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9465 Salez?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9465 Salez su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9465 Salez?

9465 Salez si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9465 Salez?

9465 Salez conta circa 6332 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9465 Salez?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9465 Salez è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9465 Salez?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9465 Salez su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9465 Salez?

9465 Salez si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9465 Salez?

9465 Salez conta circa 6332 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9465 Salez?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9465 Salez è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 9465 Salez

1 / 8

CHF780'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF780'000.–117 m²

Frümsnerstrasse 14, 9465 Salez

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Salez ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Alltagsharmonie aufeinandertreffen. Umgeben von der wunderschönen Rheintaler Landschaft und eingebettet zwischen Rhein und Alpsteinmassiv bietet das Dorf eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nahe, während Buchs und Altstätten nur wenige Minuten entfernt sind. Besonders praktisch: Die Badi befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in nur einer Minute bequem zu Fuss erreichbar. Salez eignet sich ideal für alle, die Natur, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch warmen Charme und eine durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Küche mit direktem Übergang zum Essbereich, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente. Ein Gäste-WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche mit Technikbereich sowie ein Kellerraum mit wertvollem Stauraum. Das erste Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich flexibel als Büro, Spielbereich oder Ankleide nutzen lässt. Im Dachstock steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder weiteren Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Räume teilweise nieder sind und die Höhe bei zwei Metern oder darüber liegen. Der Garten bietet eine erholsame Rückzugsoase im Freien und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Spielen. Ein Aussenabstellplatz und eine Garage mit Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Gemütlichkeit und viel Platz für persönliche Gestaltung - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.