4 locali Appartamenti & Case acquistare in 1680 Romont Fr

CHF840'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF840'000.– 165 m²

"Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 2.4"

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage inmitten der Natur bietet, mit einer Aussicht. Es liegt an der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Waadtländer Broye, dieses Objekt profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, während es gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt ist, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert. Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 153 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von über 17 m², um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen. Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche mit Esszimmer Economat zwei Schlafzimmer von 15 m² und eines von 19 m² Große Fensterfront Ein Badezimmer mit Dusche Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 17 m² mit Badezimmer Eine Waschküche Ein Badezimmer mit Badewanne Gemeinschaftsräume: Ein unterirdischer Parkplatz steht zur Verfügung, sowie ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikpanele Diese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verfügbarkeit: sofort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten.

CHF980'000.–

4 locali115 m²

4 locali CHF980'000.– 115 m²

"Maison Domespace à vendre à 10 min de Romont"

Dieses ökologische und innovative Haus dreht sich um seine eigene Achse, um der Sonne zu folgen und das natürliche Licht und die Wärme zu optimieren! Mit 4 Räumen und 115 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 670 m2 ist dieses Haus vollständig aus Holz gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Dorf Villarimboud. 15 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Kann sich drehen, um der Sonne zu folgen Ruhige Umgebung Schöner Garten Terrasse Große Fensterfronten Holzofen (optional) 100% Holzbau Galerie Natürliche Isolierung Solare Panels Heizung: Wärmepumpe mit Doppelstrom-Ventilation Boden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des Käufers Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Besuchen Sie www.swiss-domespace.ch ZUGANG 10 Minuten von Romont entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Payerne entfernt 20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum. DACHBODEN Eine große Galerie von 57 m2. AUßENBEREICHE Eine schöne Terrasse von 7,7 m2, eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.

CHF1'490'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 210 m²

"Maison de maître avec grange et grand terrain"

FRANÇAIS Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: Sa propre source d'eau privéeAménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2Situation calmeProximité de RomontGrand terrainGrenier rénovéAtmosphère charmante1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch DEUTSCH Dieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette. Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Es hat seine eigene, private WasserquelleBis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werdenRuhige LageNähe zu RomontGrosses GrundstückRenovierter DachbodenCharmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, Dusche Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

CHF410'000.–

4.5 locali91 m²

4.5 locali CHF410'000.– 91 m²

"Appartement de 4.5 pces à Romont"

Gare et commerces à deux pas : un emplacement qui fait toute la différence. Cet appartement de 3.5 pièces, idéalement situé à quelques pas de la gare et du centre-ville de Romont, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Appartement vacant et libre de suite.L'immeuble n'a pas d'ascenseur, ce qui constitue un avantage en termes de charges, les rendant ainsi abordables.Distribution : Hall/dégagement - Cuisine - Salle à manger - Séjour (avec balcon) - 2 chambres - Salle d'eau douche avec lave-linge & sèche-linge - WC.En plus de sa surface habitable généreuse (surface nette : 91.25 m² + 2 balcons 6.3 m² et 1 m²), ce logement bénéficie d'une cave et d'une place de parc couverte avec réduit, l'ensemble étant inclus dans le prix de vente.Suite au remplacement du système de chauffage en 2025, l'immeuble bénéficie d'une installation neuve et de dernière génération, offrant un meilleur confort thermique, une efficacité énergétique optimisée et une tranquillité appréciable pour les années à venir.

CHF1'260'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'260'000.– 190 m²

"Duplex mansardato luminoso con vista libera, a due passi dalla stazione"

Situato all'ultimo piano, questo meraviglioso duplex mansardato combina volumi generosi, luce onnipresente e comfort contemporaneo in un ambiente di vita privilegiato. Dai primi momenti, lo sguardo è attirato dalla superba vista libera sui dintorni, senza vis-à-vis, e offre un'atmosfera pacifica e intima, a due passi dalla stazione e dalla Coop. Distribuito su due livelli, l'appartamento seduce con i suoi spazi particolarmente spaziosi e la sua luminosità notevole grazie a grandi aperture e esposizione ideale. I materiali scelti con cura, nonché le finiture di qualità, conferiscono all'insieme un'eleganza moderna e intemporale, perfettamente mantenuta nel corso degli anni. La principale stanza da giorno si apre armoniosamente su una piacevole loggia, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno dove è piacevole godere di ogni stagione in completa tranquillità. La distribuzione delle stanze è stata progettata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, conservando al contempo una bella sensazione di spazio. Dotato di un sistema di riscaldamento geotermico e di vetri tripli, questa proprietà combina prestazioni energetiche e qualità della vita. Uno spazio soffitta, una cantina e un garage-box privato accessibile direttamente dall'interno dell'edificio vengono a completare questa rara proprietà sul mercato. La ciliegina sulla torta: possibilità di rilevare l'ipoteca attuale a condizioni particolarmente vantaggiose, con un tasso attraente dell'1,3%. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-4

CHF1'290'000.–

5.5 locali230 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 230 m²

"Maison avec 2 appartements de 5 1/2 pièces"

Située dans le canton de Fribourg, die Stadt Romont, dans la Glâne, bénéficie d’une position géographique stratégische in der Westschweiz, nahe den städtischen Zentren von Fribourg, Lausanne und Bern. Sie profitiert von einer excellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Linien der Schweizerischen Bundesbahnen und der Freiburger Verkehrsbetriebe, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern. Die Gemeinde verfügt über lokale Schulen sowie kulturelle und wirtschaftliche Infrastrukturen wie das Bicubic und das Épicentre, während sie gleichzeitig eine menschliche Dimension bewahrt und ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Erreichbarkeit und regionalem Dynamismus bietet, mit der Präsenz von Nahversorgern wie Migros, Denner oder Landi. Es handelt sich um ein 1961 errichtetes Haus, das 2010 einer Renovierung unterzogen wurde, die die Dachdeckung, die Abdichtung, die Peripherie und das Dach betraf. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert ist, mit Terrasse, Garten und Schuppen; im Obergeschoss eine zweite 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, wobei jede Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 115,35 m² bietet und im Wohnzimmer einen Kamin hat. Der vollständige Keller bietet zusätzliche Flächen, einschließlich Keller, Waschküche, Abstellräumen und technischen Räumen sowie zwei Garagen, von denen eine in Reihe liegt. Die Innenräume sind gut definiert, mit einer separaten Küche, einem separaten Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf die Außenbereiche, Terrasse oder Balkon, mit Südwestausrichtung, öffnet. Die Heizung wird durch eine Ölheizungsanlage gewährleistet. Das Grundstück wird in einem einzigen Los verkauft, mit der Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu bilden, die es ermöglicht, die Einheiten zu trennen und eine Übernahme durch zwei separate Haushalte in Betracht zu ziehen. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in seiner Lage außerhalb der Bauzone, was eine Erhöhung der Wohnfläche ausschließt, während jedoch Renovierungs- oder Verbesserungsarbeiten im bestehenden Volumen noch möglich sind.

CHF1'030'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF1'030'000.– 141 m²

"Nouvelle promotion de 4 villas individuelles"

In Billens-Hennens, in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese 4 prächtigen Einzelvillen, dessen Bauarbeiten begonnen haben, im Herzen einer Wohnzone mit geringer Dichte, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und optimalen Komfort das ganze Jahr über. HAUPTMERKMALE Moderner und eleganter Architektur mit großen FensternGeräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten2 separate Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche1 weitere Badezimmer + 1 Gästetoilette1 großer Raum im UntergeschossAbstellplatz für 2 FahrzeugeWärmepumpe Luft-WasserBodenheizung für optimalen KomfortPhotovoltaikpanele Die vollständige Baubeschreibung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich! LISTE DER LOTS Villa A Parzelle 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa B Parzelle 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa C - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 Verkaufspreis CHF 1'050'000.- Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG Die Villen profitieren von einem privilegierten Standort, der einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die Voralpen im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den Panorama-Blick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel genießen. AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Diese Villen bieten ein Maß an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region erhältlich ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. RUHIGE UND GUT ERREICHBARE LAGE Situé im Kanton Freiburg, Billens-Hennens ist eine Gemeinde, die ein ruhiges Lebensumfeld bietet, zwischen Landschaft und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Romont entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnatmosphäre bewahrt. Die Bewohner profitieren von: Einem erhaltenen Naturraum, ideal für Spaziergänge und FreizeitaktivitätenInfrastrukturen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen MinutenOptimale Erreichbarkeit: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von LausanneEine sichere und familienfreundliche Umgebung, perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d’Orientation de la Glâne sind in Romont. Die Bauarbeiten haben begonnen! und die ersten Übergaben sind für Ende 2026 geplant. Ein Verkaufsprospekt sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.

CHF898'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF898'000.– 132 m²

"Finalmente un vero attico che occupa tutto l'ultimo piano!"

Romont, una città nella campagna, offre una qualità di vita perfetta, situata a 30 minuti da Losanna o Berna con il treno, a 10 km dalla rete autostradale Matran o Vaulruz o Payerne.Situazione eccezionale, senza vis-à-vis, di fronte a una zona agricola con vista imprenabile sulla campagna circostante e la catena delle Alpi. Soleggiamento dal mattino alla sera.L'appartamento è ideale per la sua posizione, a pochi passi dal centro di Romont, vicino a tutte le infrastrutture, in un nuovo quartiere residenziale "Pré de la Grange" in una piccola coproprietà di 10 appartamenti in PPE "Les Berges de la Glâne D", vendiamo un attico che occupa l'intero ultimo piano con accesso ascensore diretto nell'appartamento e una magnifica terrazza di 185 m2, orientamento e vista imprenabile a 360°.Finalmente un vero attico... su un unico livello, composto da: un ingresso con armadi a muro, illuminato da una cupola, bagno per gli ospiti, cucina attrezzata con isola centrale, frigorifero americano, sala da pranzo e soggiorno con grandi finestre che danno sulla generosa terrazza, zona notte con camera dei genitori con bagno comunicante (doccia/WC/lavabo) e camera dei bambini 3, 1 camera dei bambini, tutte e 3 le camere da letto hanno ciascuna accesso alla terrazza, un bagno (grande doccia all'italiana/WC/lavabo e lavatrice/asciugatrice).Riscaldamento a distanza con controllo termostatico in ogni stanza. Contatore di calore individuale. Aree comuni nel seminterrato: locale biciclette, locale disponibile con un lavandino.Dipendenze: un seminterrato di 7,60 m2 e un posto auto nel garage sotterraneo per Fr. 32'000.- e un posto auto esterno per Fr. 10'000.- in più.

CHF495'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF495'000.– 120 m²

"Un duplex lumineux dans une PPE familiale de qualité"

CHF1'290'000.–

7.5 locali226 m²

7.5 locali CHF1'290'000.– 226 m²

"Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement"

Das Haus umfasst einen Keller (Untergeschoss), einen Gewerberaum (vermietet) und zwei Räume im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160m² im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble, mit einem unterirdischen Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde 2007 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es mit dem Schutzgrad B klassifiziert und bietet die Möglichkeit einer internen Umgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Ausstattung und die freie Sicht von beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung wird durch Holz (Heizkörper) gewährleistet, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einer Fernheizung für etwa 10.000 CHF zu verbinden. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verkaufte GewerbeflächeHaus auf 4 Ebenen und Untergeschoss mit Keller - Möglichkeit der Aufwertung (mehrere Wohnungen)Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für EntspannungsmomentePotenzial als Hauptwohnsitz oder InvestitionsobjektUmgestaltbarer Dachboden in eine WohnungUnterirdischer Parkplatz mit 5 Plätzen (davon 3 vermietet, 2 von den aktuellen Eigentümern genutzt)Zentrale und gut entwickelte RegionNähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und SchulenRenovierter Zustand des Gebäudes mit bewahrtem historischem CharmeSichergestelltes Mieteinkommen von CHF 1'010.-/Monat dank des Gewerberaums und 3 Parkplätzen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Ein Immobilienobjekt selbst auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF795'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF795'000.– 110 m²

"Lot 303 - Spacieux 4.5 pièces neuf au dernier étage"

Eine neue Immobilienentwicklung in Romont soll im Mai 2027 geliefert werden! Wir freuen uns, eine neue, moderne Entwicklung mit 9 Wohnungen auf drei Etagen präsentieren zu können, die sich in einer angenehmen Gegend befinden und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. In diesem Zusammenhang bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 110 m² an, die sich im dritten und letzten Stock befindet. Sobald man eintritt, führt eine etwa 7 m² große Einladungshalle harmonisch zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Rechts führt ein etwa 9 m² großer Korridor zu zwei schönen Schlafzimmern, eines von etwa 12 m² und das andere von etwa 14 m², sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne. Links vom Eingang befindet sich ein zweites Badezimmer, das optimalen Komfort für Familien oder Gäste bietet. Anschließend entdeckt man einen hervorragenden, hellen Wohnraum von etwa 36 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche, ideal für Momente des Teilens. Große Erkerfenster erweitern diesen Raum auf einen großzügigen Balkon von etwa 20 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist und am Ende des Tages von hervorragendem Sonnenschein profitiert. Schließlich befindet sich neben dem Wohnzimmer eine angenehme Master-Suite von etwa 14 m², ergänzt durch ein Umkleidezimmer von etwa 3 m². Dieser Raum hat direkten Zugang zum Badezimmer in der Nähe des Eingangs und bietet somit eine praktische Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Diese Immobilie wird ergänzt durch: ein überdachter Parkplatz für 35.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis, wobei die (leere) Installation einer Steckdose für Elektroautos geplant ist. ein Keller von etwa 3 m² Fahrradabstell ein gemeinsamer Lagerraum (Kinderwagen, Stauraum usw.) sowie einen Besucherplatz innerhalb der PSA Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für ein Paar, eine Familie oder eine hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen zu kontaktieren oder weitere Informationen unteroder

CHF1'075'000.–

4.5 locali152 m²

4.5 locali CHF1'075'000.– 152 m²

"Villa jumelée indépendante avec piscine à Romont"

In einer ruhigen und Wohngegend in Romont gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte ein privilegiertes Lebensumfeld mit viel natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Freiburger Voralpen. Durch den separaten Eingang wird Komfort und Intimität gewährleistet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen funktionalen und gemütlichen Raum genießen möchte. 4,5 Zimmer - 152 m² Wohnfläche Erdgeschoss Separater Eingang mit isoliertem Windfang für eine praktische und intime AnkunftModern ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige MahlzeitenGemütliches Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstertüren, die auf die lichtdurchflutete Veranda führenBadezimmer mit italienischer Dusche und WC Obergeschoss Helles Büro, ideal für Home-Office oder kreative AktivitätenElternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, bietet einen wahren EntspannungsraumZusätzliches Zimmer, ideal für ein Kind oder für Gäste Keller und Anbauten Praktischer Keller mit integrierter WaschkücheGemütlicher Carnotzet für gesellige MomenteGarageWerkstatt und Technikraum für den Pool Außenbereiche und Ausstattung Sonnige Terrasse zum Genießen von Mahlzeiten im FreienLichtdurchflutete Veranda mit isolierter AluminiumbedachungPrivater, beheizter Pool mit Abdeckung und integrierter BeleuchtungAußendusche mit 40-Liter-Tank, natürlich durch die Sonne beheizt und ideal nach dem BadenRegenwassersammlungssystem mit unterirdischem Tank von 4500 Litern für die Rasenbewässerung Zusätzliche Vorteile Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2024Bodenheizung durch GeothermieHeizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes HausRuhige und Wohngegend, perfekt zum vollen Genießen des Familienlebens Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig von einem gepflegten Außenbereich und einem privaten Pool zu profitieren. Zu beachten ist, dass eine zweite, unabhängige Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf steht, was eine interessante Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.

CHF840'000.–

4.5 locali129 m²

4.5 locali CHF840'000.– 129 m²

"Attique lumineux de 4,5 pièces sans vis-à-vis"

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel von Romont, bietet diese unabhängige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern ca. 125 m² Wohnfläche in einer grünen und angenehmen Umgebung. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Ausstattung und ihre zwei privaten Außenbereiche, die echte Vorzüge sind, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein ideales Objekt für eine Familie, die modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. 4,5 Zimmer - ca. 125 m² Wohnfläche Erdgeschoss Unabhängiger Eingang mit isoliertem WindfangModernes und voll ausgestattetes Badezimmer mit Granitarbeitsplatz, offen zum hellen WohnzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche und WCZwei große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten Obergeschoss Funktioneller BürobereichGeräumiges Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, bietet Komfort und IntimitätEin zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste Keller und Außenbereiche Keller mit integrierter WaschküchePrivate Terrasse und GartenZwei Außenparkplätze Zusätzliche Vorzüge Komplett renovierte Fassaden im Jahr 2024Bodenheizung durch GeothermieHeizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes HausRuhige und Wohnliche Umgebung, perfekt, um das Familienleben voll auszukosten Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig seine zwei privaten Außenbereiche zu genießen, die zum Entspannen, Empfangen oder Genießen des Gartens eingerichtet sind. Zu beachten ist, dass eine zweite unabhängige Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf steht, was eine perfekte Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.

CHF630'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF630'000.– 109 m²

"4.5 pces, vue dégagée, calme et proche de l'école"

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit 109 m² und Balkon befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes im Herzen des Dorfes Siviriez. Hell, komfortabel und perfekt gelegen in der Nähe der Schule, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht. 15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt. KOMFORT (Los 14) Ruhig und grün Ein schöner Balkon von 9,1 m² Große Fensterfronten Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 109 m² Gewichtete Fläche: 113,6 m² Wärmepumpe - Bodenheizung Geocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlen Boden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wunsch des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Ein Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit wird dem Los zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume. 1\. STOCK Ein großer Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 45,1 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. AUßENBEREICH Schöner Balkon von 9,1 m². Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradabstellplätze. SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

CHF795'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF795'000.– 123 m²

"Spacieux 5.5 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Romont"

Ce spacieux und einzigartiges 5,5-Zimmer-Apartment mit 123 m², zwei Terrassen und Garten, im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes inmitten der Natur, wartet auf Sie! Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht. 15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt. KOMFORT (Los 11) Ruhig und grün Süd- und westorientierte Terrassen Großer Garten Große Fensterfronten Zimmer: 5,5 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 123 m² Gewichtete Fläche: 136,1 m² Wärmepumpe - Fußbodenheizung Geocooling-Technologie, um die Wohnung natürlicherweise im Sommer zu kühlen Boden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des Mieters Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Zusätzlich: Eine Innen- und Außenparkplatz für CHF 30'000.- und CHF 15'000.- pro Einheit sind dem Los zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume. ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 44,9 m² mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Ein Badezimmer und 4 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. AUßENBEREICH Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m², süd- und westorientiert, und ein privater Garten von 41,4 m². Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze. SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

CHF1'495'000.–

7.5 locali285 m²

7.5 locali CHF1'495'000.– 285 m²

"Vivre et travailler chez soi sans compromis"

Versteckt im Herzen der Altstadt von Romont und ihren Stadtmauern, präsentiert sich dieses sehr schöne Haus von 1850 mit allen Merkmalen der Häuser in der Stadt, die zwischen ihren beiden Nachbarn eingebettet sind. Eine qualitativ hochwertige Renovierung, die zwischen 2011 und 2025 durchgeführt wurde, hat es geschafft, die typischen Stilelemente der Häuser von früher hervorzuheben: prächtige Vertäfelungen - insbesondere die in der Wohnküche, die in einem Zickzackmuster angeordnet sind - schöne sichtbare Balken, Steinwände in der großartigen Mezzanine im letzten Stock, usw... Indem sie den ursprünglichen Charme und die Authentizität bewahrt, hat die Renovierung funktionale und zeitgenössische Elemente harmonisch integriert, die für ein komfortables Leben erforderlich sind und den aktuellen Normen und Technologien entsprechen: eine große Panoramaterrasse mit einer bioklimatischen Pergola, eine hochwertige Küche mit den neuesten electro-ménagé-Geräten... Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Aktivität oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum mit Büro, Abstellraum und Terrassenzugang, im 1. Stock der Tagbereich mit Wohnzimmer und Küche und in den 2. und 3. Stock die Schlafräume, insgesamt 370 m² Nutzfläche, einschließlich des Gewerberaums, davon 285 m² Wohnfläche. Letzte, sehr wertvolle Vorteile in der Stadt: eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unter den Stadtmauern mit Gemüse- und Obstgarten. Besichtigen Sie es ohne zu zögern!

CHF1'010'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF1'010'000.– 146 m²

"Villa adiacente 5.5 locali"

Ideale per una famiglia - In un contesto bucolico Approfittate dell'opportunità unica di acquistare la villa adiacente dei vostri sogni a Lussy!Lasciatevi tentare da spazi generosi e luminosi per tutta la vostra famiglia. Con oltre 145 m² abitabili su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri desideri. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi somiglia e di rendere ogni locale un vostro spazio su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un giardino piacevole (166,2 m²)Primo piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Nord-estUn posto auto coperto esternoUn posto auto standard esternoCantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Scoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno! Esterni Ripostiglio auto1 posto auto per gli ospitiTerrazza piacevoleGiardino piano e curato Servizi Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapiaCarrozzeriaPanificio e pasticceriaRistoranti (Osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n. 470 direzione Romont o FriburgoRomont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in auto

CHF845'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF845'000.– 147 m²

"Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 1.1"

Bulliard Immobilier hat die Freude, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage auf dem Land und weniger als 4 Minuten von Romont bietet. In der Nähe der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, profitiert dieses Objekt von einem außergewöhnlichen Umfeld und ist gleichzeitig gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert. Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 147 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen 28 m² großen Balkon und eine große 74 m² Terrasse, um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen. Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer Badezimmer mit Badewanne Economat Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 29 m² mit Badezimmer und Ankleidebereich 74 m² Terrasse Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung, sowie ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikpanele Diese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht in unmittelbarer Nähe der Stadt Romont, macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit. Verfügbarkeit: sofort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten.