1 2.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 3653 Oberhofen am Thunersee

Oberhofen am Thunersee è un comune svizzero di 2 415 abitanti del Canton Berna, nella regione dell'Oberland.

Canton: Berna
Superficie: 2.7 km²

Abitanti

2'523ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'392

Sfittanza

1.15%

Residenti stranieri

14.9%

Abitazioni

1'652

Posti di lavoro (ETP)

732

Moltiplicatore d'imposta

154%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3653 Oberhofen am Thunersee, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

732 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 180 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

732ETP totale

Primario3.3%

Secondario11.9%

Terziario84.8%

Uso del suolo

28% edificato, 20% agricolo, 51% bosco. Misurato su 276 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento28.5%

Agricoltura20.1%

Bosco51.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.2%, davanti a SP con il 16.9%.

Fonte BFS

SVP

28.2%−0.5 pp

SP

16.9%+2.6 pp

GLP

13.5%+2.1 pp

FDP

13.2%−1.0 pp

Grüne

9.2%−4.3 pp

Mitte

8.4%

EVP

3.1%+0.7 pp

Altri

2.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

80.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 19.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie80.7%

Residenze secondarie19.3%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'178 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (0.0°C). Stazione: Interlaken, 578 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1178 mm

Sole ≈135 giorni

Interlaken · 578 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 3653 Oberhofen am Thunersee

6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!

1 / 21

CHF1'380'000.–

6.5 locali176 m²

6.5 localiCHF1'380'000.–176 m²

Blochstrasse 65B, 3653 Oberhofen am Thunersee

"6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!"

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: www.saxerimmo.ch Erhöhte, sonnige Wohnlage in Oberhofen Direkt am Waldrand mit Weitsicht Sicht auf die Berge und Thunersee Grosszügiger, idyllischer Garten zum Geniessen Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Mit Schwedenofen und offener Küche Das seitlich angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt an bevorzugter, erhöhter Wohnlage, direkt neben dem Waldrand in Oberhofen. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und ist nach Südosten zum Thunersee ausgerichtet. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «a. T. Wichterheer». Auch Einkaufen für den täglichen Bedarf ist vor Ort ohne Weiteres möglich. Sie erreichen die Stadt Thun in nur 12 Minuten. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Wassersportbegeisterte finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der nahegelegene Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Das Strandbad Oberhofen sowie der Fitnesspark mit Tennisplätzen, Minigolfanlage, Hallenbad und Freibad eignen sich optimal hierfür. Das Einfamilienhaus besticht mit der traumhaften Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen. Das Grundstück mit dem idyllischen, grosszügigen Garten, der direkt am Waldrand angrenzt lässt viel Spielraum, um sich zu entfalten. Die verschiedenartigen und attraktiven Aussenaufenthaltsbereiche mit Balkonen (im EG + OG), Terrasse auf der Südostseite (im EG) sowie mit den Sitzplätzen auf der Nordwestseite (im EG) sind perfekte Orte, um draussen zu entspannen und die Ruhe zu geniessen. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Gartenliebhaber mit Platzbedarf! Der grosse Aussenabstellplatz bietet Platz für ca. 3 bis 4 Autos und liegt oberhalb des Hauses. Verkaufspreis: 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenabstellplätzen CHF 1'380'000.- Besichtigungen: Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website, www.saxerimmo.ch, einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Ein weiteres Highlight ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, welches mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der Schwedenofen spendet an kalten, regnerischen Tagen wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Weiter gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon sowie auf die Terrasse mit Aussicht auf die Bergwelt und auf den Thunersee. Das separate Gäste-WC mit Lavabo und Fenster sowie das Büro/Zimmer 2 mit Blick in den Garten befinden sich neben der Küche. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel bietet Zugang in den Garten mit den Sitzplätzen. Ausstattung Küche: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Granitabdeckung usw. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort finden Sie die Schlafzimmer 3, 4 und 5. Das Schlafzimmer 4 geniesst den direkten Zugang auf den eigenen Balkon mit Aussicht. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo, ein WC und ein Dachfenster. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt vom Aussenabstellplatz über eine Aussentreppe. Der grosszügige Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Gleich neben dem Eingang/Korridor ist das beheizte Zimmer 6, welches sich als Büro oder Bastelraum eignet. Die Nebenräume sind im hinteren Teil des Untergeschosses: Waschraum, Luftschutzkeller, Heizungsraum und Tankraum. Der Geräteraum befindet sich im Untergeschoss, direkt neben dem Hauseingang. Die gemeinsame Heizung ist in diesem Haus (Nr. 65B) und wird von der Verkäuferschaft bewirtschaftet. Sie erstellen nach entsprechendem Verbrauch von jedem Haus (gemäss Zählerablesung) eine Abrechnung. Alle Unterhaltskosten für die Heizung werden zu je 1/2 geteilt. Das Mittelhaus (Nr 0244 001 15 46 023 651 54 ac. 65A) verfügt bereits über eine eigene Wärmepumpe. Idyllisch am Waldrand gelegen in bevorzugter, leicht erhöhter Lage in Oberhofen nächst Stadt Thun! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 3653 Oberhofen am Thunersee?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 3653 Oberhofen am Thunersee su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee conta circa 2523 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3653 Oberhofen am Thunersee?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3653 Oberhofen am Thunersee è del 154% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 3653 Oberhofen am Thunersee?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 3653 Oberhofen am Thunersee su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee conta circa 2523 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3653 Oberhofen am Thunersee?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3653 Oberhofen am Thunersee è del 154% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 3653 Oberhofen am Thunersee

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CHF1'380'000.–

6.5 locali176 m²

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