1 6.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 6173 Flühli LU

Flühli è un comune svizzero di 1 785 abitanti del Canton Lucerna, nel distretto di Entlebuch.

Canton: Lucerna
Superficie: 108.2 km²

Abitanti

1'858ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 49'493

Sfittanza

1.01%

Residenti stranieri

14.9%

Abitazioni

2'277

Posti di lavoro (ETP)

1'098

Moltiplicatore d'imposta

230%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6173 Flühli LU, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'098 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 242 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'098ETP totale

Primario22.8%

Secondario12.6%

Terziario64.7%

Uso del suolo

3% edificato, 45% agricolo, 38% bosco. Misurato su 10'807 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.0%

Agricoltura52.1%

Bosco44.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.8%, davanti a Mitte con il 40.7%.

Fonte BFS

SVP

41.8%+1.7 pp

Mitte

40.7%

FDP

12.3%−1.7 pp

SP

1.5%−0.5 pp

GLP

1.2%−0.6 pp

Grüne

1.0%−1.5 pp

SD

0.2%+0.1 pp

Altri

0.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

41.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 58.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie41.7%

Residenze secondarie58.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.7°C con 1'649 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (13.9°C), più freddo a Febbraio (-1.6°C). Stazione: Napf, 1404 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.7°C

Media annuale

Media 5.7°C

Pioggia 1649 mm

Sole ≈137 giorni

Napf · 1404 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Meiringen è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1890–1919) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1890–1919

Meiringen · 589 m s.l.m. · 1890–2025

1 immobile in 6173 Flühli LU

Attraente proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale

1 / 13

CHF1'480'000.–

14 locali372 m²

14 localiCHF1'480'000.–372 m²

6173 Flühli

"Attraente proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale"

Questa proprietà interessante offre un volume totale di 4 368 m³ su un'area di 1 088 m², nonché un'area utile di 850 m², divisa in 372 m² di spazio abitativo e 478 m² di spazio commerciale. La proprietà include anche 3 garage e 6 posti auto all'aperto.Parte dell'edificio è in cantina, dove si trovano la stanza tecnica con riscaldamento a olio e diversi compartimenti di cantina. Al piano terra dei lotti 35 e 36, si trovano i locali commerciali, compresi un magazzino e dei garage.Al 1° piano, troverete un appartamento attraente di 6 locali e mezzo con circa 175 m² di spazio abitativo. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita con cucina, soggiorno, sala da pranzo e una terrazza con una bella vista sulle montagne circostanti. Inoltre, l'appartamento dispone di tre camere da letto, di uno studio, di una stanza per la gestione della casa con lavatrice, di uno spazio sufficiente per il bucato e di una sauna. Due bagni offrono un grande comfort: il bagno principale è dotato di un doppio lavandino, di water, di doccia e di vasca idromassaggio, e il secondo bagno dispone di water, di lavandino e di doccia.Il 2° piano ospita un altro appartamento spazioso di 4 locali e mezzo, che è stato utilizzato finora e si presta ideale alla locazione.Al 3° piano, si trova un appartamento di 4 locali che non è stato affittato negli ultimi anni e necessita di investimenti, poiché manca di una cucina. Esistono già piani per ampliare e migliorare questo appartamento di mansarda con una galleria.Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'opportunità emozionante con diverse possibilità di utilizzo, sia per sogni di vita privata che per scopi commerciali. Mi piacerebbe essere contattato - Marcel Renggli

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 6173 Flühli LU?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 6173 Flühli LU su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6173 Flühli LU?

6173 Flühli LU si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6173 Flühli LU?

6173 Flühli LU conta circa 1858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6173 Flühli LU?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6173 Flühli LU è del 230% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 6173 Flühli LU?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 6173 Flühli LU su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6173 Flühli LU?

6173 Flühli LU si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6173 Flühli LU?

6173 Flühli LU conta circa 1858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6173 Flühli LU?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6173 Flühli LU è del 230% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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"Attraente proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale"

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