1 2 locali - Case in affitto a Tumegl/Tomils

Tomils è una frazione di 527 abitanti del comune svizzero di Domleschg, nella regione Viamala, del quale è capoluogo.

Canton: Graubünden
Superficie: 45.9 km²

Abitanti

2'262ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'306

Sfittanza

1.54%

Residenti stranieri

6.9%

Abitazioni

1'364

Posti di lavoro (ETP)

559

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Tumegl/Tomils, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

559 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 185 aziende — i servizi rappresentano il 62% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

559ETP totale

Primario27.2%

Secondario10.7%

Terziario62.1%

Uso del suolo

3% edificato, 36% agricolo, 51% bosco. Misurato su 4'596 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.8%

Agricoltura40.0%

Bosco56.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.6%, davanti a SP con il 24.4%.

Fonte BFS

SVP

27.6%+3.6 pp

SP

24.4%−0.6 pp

Mitte

17.0%

FDP

12.9%+0.6 pp

Grüne

7.8%−0.8 pp

GLP

7.4%−3.4 pp

EDU

1.4%

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

74.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 25.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie74.4%

Residenze secondarie25.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Tumegl/Tomils

Wohnen zwischen Tradition und moderner Architektur

1 / 13

CHF2'900.–

4.5 locali184 m²

4.5 localiCHF2'900.–184 m²

Dorfstrasse 22, 7418 Tomils

"Wohnen zwischen Tradition und moderner Architektur"

Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren. Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und WärmepumpeZwei Specksteinöfen im EinfamilienhausEin Pelletsofen im WohnatelierDachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und BalkonWohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für KleinkücheHochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, SichtbetonDusche/WC und separates WC im EinfamilienhausDusche/WC im WohnatelierGrosser Keller sowie zusätzliche AbstellräumeEigene Waschmaschine und TumblerSitzplatz mit Garten und Möglichkeit für GemüseanbauZentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer NäheZwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden. Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss. Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Tumegl/Tomils?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Tumegl/Tomils su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tumegl/Tomils?

Tumegl/Tomils si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Tumegl/Tomils?

Tumegl/Tomils conta circa 2262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tumegl/Tomils?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tumegl/Tomils è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Tumegl/Tomils?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Tumegl/Tomils su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tumegl/Tomils?

Tumegl/Tomils si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Tumegl/Tomils?

Tumegl/Tomils conta circa 2262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tumegl/Tomils?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tumegl/Tomils è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Tumegl/Tomils

1 / 13

CHF2'900.–

4.5 locali184 m²

4.5 localiCHF2'900.–184 m²

Dorfstrasse 22, 7418 Tomils

"Wohnen zwischen Tradition und moderner Architektur"

Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren. Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und WärmepumpeZwei Specksteinöfen im EinfamilienhausEin Pelletsofen im WohnatelierDachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und BalkonWohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für KleinkücheHochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, SichtbetonDusche/WC und separates WC im EinfamilienhausDusche/WC im WohnatelierGrosser Keller sowie zusätzliche AbstellräumeEigene Waschmaschine und TumblerSitzplatz mit Garten und Möglichkeit für GemüseanbauZentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer NäheZwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden. Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss. Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.