Comune · Zurigo

Dübendorf

Conoscere Dübendorf

Dübendorf è un comune svizzero di 27 689 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Uster; ha lo status di città.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

45%

Insediamento

Insediamento45%
Agricoltura33%
Bosco21%
Acqua<1%
Altro<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Ore di sole

1'694 h

Precipitazioni

1'108 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 92 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 31.2

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

26.136.2

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

1.09%Al 1° giugno 2026

2026

1.09%

1,10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.91%
2016	1.02%
2017	0.92%
2018	0.79%
2019	1.07%
2020	1.50%
2021	1.37%
2022	0.90%
2023	1.09%
2024	0.93%
2025	1.09%
2026	1.09%

Affitto netto richiestoCHF 31.2/ m² al mese1 nov 2026

Mediana di 92 annunci di appartamenti e case · metà centrale 26.1–36.2 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 34.5/ m² al mese1 nov 2026

Mediana di 161 annunci di appartamenti e case · metà centrale 29.9–42.1 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 13'455/ m²1 nov 2026

Mediana di 29 annunci di appartamenti e case · metà centrale 11'321–15'000 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni16'532Censite al 31.12.2025 · in 3'452 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione321Nel 2024

Abitazioni primarie94%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga98%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 33.8% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

33'214

33,2K16,6K0

20212025

Abitanti
2010	24'831
2011	25'074
2012	25'341
2013	25'801
2014	26'317
2015	26'844
2016	27'689
2017	28'141
2018	28'678
2019	29'303
2020	29'907
2021	30'568
2022	30'801
2023	31'506
2024	32'571
2025	33'214

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

33'214Fine 2025

2025

33'214

33,2K16,6K0

20212025

Abitanti
2010	24'831
2011	25'074
2012	25'341
2013	25'801
2014	26'317
2015	26'844
2016	27'689
2017	28'141
2018	28'678
2019	29'303
2020	29'907
2021	30'568
2022	30'801
2023	31'506
2024	32'571
2025	33'214

Residenti stranieri

37.9%Fine 2025

2025

37.9%

37,918,90

20212025

Residenti stranieri
2010	30.4%
2011	30.8%
2012	31.2%
2013	31.9%
2014	32.7%
2015	33.5%
2016	34.5%
2017	35.1%
2018	35.5%
2019	35.9%
2020	36.6%
2021	36.7%
2022	36.8%
2023	37.0%
2024	37.7%
2025	37.9%

Posti di lavoro (ETP)

16'182

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 16'182 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

16'182

16,2K8,1K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	15'848
2012	15'769
2013	16'045
2014	16'110
2015	15'689
2016	16'071
2017	16'167
2018	16'041
2019	16'097
2020	15'325
2021	15'858
2022	16'066
2023	16'223
2024	16'182

Politica

Le scelte locali

Partito più forte: SVP · 31.0% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 40.5%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

CHF 8'870

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 8'870/ annoAnno fiscale 2026

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

92%Anno fiscale 2026

2026

92%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	111%
2011	111%
2012	106%
2013	106%
2014	106%
2015	105%
2016	105%
2017	105%
2018	100%
2019	99%
2020	99%
2021	99%
2022	99%
2023	96%
2024	96%
2025	96%
2026	92%

Reddito imponibile mediano

CHF 57'700Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 57'700

57,7K28,9K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 50'200
2011	CHF 50'000
2012	CHF 50'200
2013	CHF 50'600
2014	CHF 50'800
2015	CHF 50'900
2016	CHF 52'400
2017	CHF 52'600
2018	CHF 53'400
2019	CHF 54'100
2020	CHF 54'900
2021	CHF 56'000
2022	CHF 57'700

Reddito netto mediano

CHF 62'950Stato 2022

2022

CHF 62'950

63K31,5K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 56'000
2011	CHF 56'100
2012	CHF 56'400
2013	CHF 56'600
2014	CHF 56'800
2015	CHF 56'700
2016	CHF 58'200
2017	CHF 58'400
2018	CHF 59'400
2019	CHF 59'800
2020	CHF 60'300
2021	CHF 61'800
2022	CHF 62'950

Soggetti all'imposta federale diretta82%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune

Tipo di insediamento: Urbano
Tipo di comune: Comune urbano di un grande agglomerato
Regione linguistica: tedesco
Agglomerato: Zürich
Regione del mercato del lavoro: Uster–Dübendorf
Città statistica: Sì
Regione di montagna: No

Ufficio federale di statistica · 2020