Comune · Zurigo

Wettswil am Albis

Conoscere Wettswil am Albis

Wettswil am Albis è un comune svizzero di 5 123 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Affoltern.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

36%

Insediamento

Insediamento36%
Agricoltura34%
Bosco21%
Altro5%
Acqua3%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Ore di sole

1'694 h

Precipitazioni

1'108 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 9 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto lordo richiesto

CHF 37.2

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

30.637.3

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.34%Al 1° giugno 2026

2026

0.34%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.14%
2016	0.23%
2017	0.45%
2018	0.31%
2019	0.27%
2020	0.31%
2021	0.48%
2022	0.56%
2023	0.48%
2024	0.39%
2025	0.26%
2026	0.34%

Affitto lordo richiestoCHF 37.2/ m² al mese1 nov 2026

Mediana di 9 annunci di appartamenti e case · metà centrale 30.6–37.3 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 13'107/ m²1 nov 2026

Mediana di 20 annunci di appartamenti e case · metà centrale 10'962–16'183 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni2'388Censite al 31.12.2025 · in 1'104 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione2Nel 2024

Abitazioni primarie95%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga10%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 19.9% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

5'419

5,4K2,7K0

20212025

Abitanti
2010	4'518
2011	4'594
2012	4'579
2013	4'646
2014	4'715
2015	4'920
2016	5'123
2017	5'112
2018	5'188
2019	5'240
2020	5'281
2021	5'288
2022	5'282
2023	5'323
2024	5'337
2025	5'419

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

5'419Fine 2025

2025

5'419

5,4K2,7K0

20212025

Abitanti
2010	4'518
2011	4'594
2012	4'579
2013	4'646
2014	4'715
2015	4'920
2016	5'123
2017	5'112
2018	5'188
2019	5'240
2020	5'281
2021	5'288
2022	5'282
2023	5'323
2024	5'337
2025	5'419

Residenti stranieri

17.4%Fine 2025

2025

17.4%

1890

20212025

Residenti stranieri
2010	13.0%
2011	12.9%
2012	13.1%
2013	14.0%
2014	14.2%
2015	14.7%
2016	16.0%
2017	15.7%
2018	16.1%
2019	17.1%
2020	17.3%
2021	16.3%
2022	16.2%
2023	17.0%
2024	18.0%
2025	17.4%

Posti di lavoro (ETP)

989

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 989 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

989

1,1K5540

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	707
2012	719
2013	748
2014	769
2015	932
2016	928
2017	998
2018	1'001
2019	1'020
2020	995
2021	1'050
2022	1'085
2023	1'108
2024	989

Politica

Le scelte locali

Partito più forte: SVP · 29.4% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 54.0%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

CHF 8'728

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 8'728/ annoAnno fiscale 2026

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

89%Anno fiscale 2026

2026

89%

9145,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	82%
2011	83%
2012	84%
2013	84%
2014	84%
2015	84%
2016	86%
2017	89%
2018	89%
2019	88%
2020	85%
2021	85%
2022	89%
2023	89%
2024	90%
2025	91%
2026	89%

Reddito imponibile mediano

CHF 74'400Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 74'400

74,4K37,2K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 67'900
2011	CHF 68'200
2012	CHF 68'850
2013	CHF 67'500
2014	CHF 68'300
2015	CHF 67'700
2016	CHF 69'400
2017	CHF 72'800
2018	CHF 72'900
2019	CHF 73'800
2020	CHF 73'800
2021	CHF 73'450
2022	CHF 74'400

Reddito netto mediano

CHF 83'150Stato 2022

2022

CHF 83'150

83,2K41,6K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 75'650
2011	CHF 75'800
2012	CHF 75'600
2013	CHF 75'200
2014	CHF 76'100
2015	CHF 75'600
2016	CHF 76'300
2017	CHF 80'200
2018	CHF 81'150
2019	CHF 81'200
2020	CHF 81'100
2021	CHF 81'425
2022	CHF 83'150

Soggetti all'imposta federale diretta83%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune

Tipo di insediamento: Intermedio (periurbano denso e centri rurali)
Tipo di comune: Comune periurbano di elevata densità
Regione linguistica: tedesco
Agglomerato: Zürich
Regione del mercato del lavoro: Horgen–Wädenswil
Regione di montagna: No

Ufficio federale di statistica · 2020