Località · Aargau

Baden

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Baden fa parte.

Paesaggio

Un paesaggio segnato dai boschi

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2025 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

53%

Bosco

Bosco53%
Insediamento36%
Agricoltura8%
Acqua2%
Altro<1%

Periodo di rilevamento fino al 2025 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 9.8°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Zürich / Affoltern, 444 m.

Zürich / Affoltern · 444 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Ore di sole

1'662 h

Precipitazioni

1'022 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 63 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Baden

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 28.1

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

22.532.9

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.62%Al 1° giugno 2026

2026

0.62%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.76%
2016	0.63%
2017	0.77%
2018	1.16%
2019	1.52%
2020	0.95%
2021	0.64%
2022	0.69%
2023	0.97%
2024	0.94%
2025	0.80%
2026	0.62%

Affitto netto richiestoCHF 28.1/ m² al meseCifre del comune di Baden · 1 nov 2026

Cifre del comune di Baden · Mediana di 63 annunci di appartamenti e case · metà centrale 22.5–32.9 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 30.2/ m² al meseCifre del comune di Baden · 1 nov 2026

Cifre del comune di Baden · Mediana di 104 annunci di appartamenti e case · metà centrale 24.6–38.3 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 9'044/ m²Cifre del comune di Baden · 1 nov 2026

Cifre del comune di Baden · Mediana di 33 annunci di appartamenti e case · metà centrale 7'915–10'167 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni12'972Censite al 31.12.2025 · in 3'700 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione91Nel 2024

Abitazioni primarie90%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga87%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 15.4% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

24'012

24K12K0

20212025

Abitanti
2010	20'811
2011	21'082
2012	21'459
2013	21'509
2014	21'632
2015	22'000
2016	22'253
2017	22'126
2018	22'355
2019	22'551
2020	22'584
2021	22'606
2022	22'849
2023	23'587
2024	23'853
2025	24'012

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

24'012Fine 2025

2025

24'012

24K12K0

20212025

Abitanti
2010	20'811
2011	21'082
2012	21'459
2013	21'509
2014	21'632
2015	22'000
2016	22'253
2017	22'126
2018	22'355
2019	22'551
2020	22'584
2021	22'606
2022	22'849
2023	23'587
2024	23'853
2025	24'012

Residenti stranieri

30.1%Fine 2025

2025

30.1%

30,1150

20212025

Residenti stranieri
2010	27.3%
2011	27.2%
2012	27.9%
2013	27.9%
2014	28.4%
2015	28.3%
2016	28.8%
2017	28.5%
2018	28.6%
2019	28.3%
2020	27.9%
2021	27.6%
2022	28.0%
2023	29.2%
2024	29.7%
2025	30.1%

Posti di lavoro (ETP)

25'058

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 25'058 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

25'058

25,1K12,5K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	24'490
2012	24'791
2013	25'114
2014	24'674
2015	24'379
2016	23'896
2017	23'994
2018	23'709
2019	23'604
2020	23'294
2021	23'333
2022	24'310
2023	24'389
2024	25'058

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Baden fa parte.

Partito più forte: SP · 25.7% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 54.1%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Baden

CHF 10'238

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 10'238/ annoCifre del comune di Baden · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Baden · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

89%Anno fiscale 2026

2026

89%

92460

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	95%
2011	95%
2012	95%
2013	95%
2014	95%
2015	95%
2016	95%
2017	95%
2018	92%
2019	92%
2020	92%
2021	92%
2022	92%
2023	92%
2024	92%
2025	92%
2026	89%

Reddito imponibile mediano

CHF 58'500Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 58'500

58,5K29,3K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 53'500
2011	CHF 54'000
2012	CHF 54'300
2013	CHF 54'600
2014	CHF 54'800
2015	CHF 54'800
2016	CHF 55'800
2017	CHF 56'100
2018	CHF 56'200
2019	CHF 57'200
2020	CHF 57'600
2021	CHF 58'100
2022	CHF 58'500

Reddito netto mediano

CHF 63'200Stato 2022

2022

CHF 63'200

63,2K31,6K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 58'500
2011	CHF 59'200
2012	CHF 59'500
2013	CHF 59'700
2014	CHF 59'800
2015	CHF 59'800
2016	CHF 60'800
2017	CHF 61'000
2018	CHF 61'100
2019	CHF 61'900
2020	CHF 62'300
2021	CHF 62'600
2022	CHF 63'200

Soggetti all'imposta federale diretta81%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

103%Anno fiscale 2026

2026

103%

112560

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	109%
2011	109%
2012	109%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	112%
2019	112%
2020	112%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	111%
2026	103%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.