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Località · Zürich

Elsau

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Elsau fa parte.

Paesaggio

Un paesaggio agricolo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

55%

Agricoltura

  • Agricoltura55%
  • Bosco25%
  • Insediamento20%
  • Acqua<1%
Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 14 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Elsau

Immobili in affittoImmobili in vendita
Affitto netto richiesto

CHF 22.1

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

19.923.1

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni
Sfittanza
0.46%Al 1° giugno 2026

2026

0.46%

2,51,30
20222026
Sfittanza
20151.45%
20161.24%
20170.96%
20180.95%
20191.01%
20201.00%
20211.11%
20222.50%
20230.72%
20240.89%
20250.64%
20260.46%
Affitto netto richiestoCHF 22.1/ m² al meseCifre del comune di Elsau · 1 nov 2026

Cifre del comune di Elsau · Mediana di 14 annunci di appartamenti e case · metà centrale 19.9–23.1 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 25/ m² al meseCifre del comune di Elsau · 1 nov 2026

Cifre del comune di Elsau · Mediana di 17 annunci di appartamenti e case · metà centrale 23.6–26.1 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 8'609/ m²Cifre del comune di Elsau · 1 nov 2026

Cifre del comune di Elsau · Mediana di 6 annunci di appartamenti e case · metà centrale 7'298–9'415 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni1'737Censite al 31.12.2025 · in 992 edifici abitativi
Abitazioni di nuova costruzione46Nel 2024
Abitazioni primarie93%Inventario delle abitazioni 2026
Copertura banda larga99%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 18.9% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

3'957

4K2K0
20212025
Abitanti
20103'329
20113'364
20123'355
20133'421
20143'472
20153'480
20163'558
20173'631
20183'659
20193'647
20203'657
20213'699
20223'707
20233'766
20243'898
20253'957
Approfondisci: Popolazione
Abitanti
3'957Fine 2025

2025

3'957

4K2K0
20212025
Abitanti
20103'329
20113'364
20123'355
20133'421
20143'472
20153'480
20163'558
20173'631
20183'659
20193'647
20203'657
20213'699
20223'707
20233'766
20243'898
20253'957
Residenti stranieri
18.5%Fine 2025

2025

18.5%

18,59,30
20212025
Residenti stranieri
201013.9%
201115.2%
201215.4%
201315.3%
201416.2%
201516.1%
201617.0%
201716.9%
201816.6%
201917.3%
202017.4%
202116.6%
202215.9%
202317.0%
202417.4%
202518.5%
Posti di lavoro (ETP)
967

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 967 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

967

967483,50
20202024
Posti di lavoro (ETP)
2011974
2012989
20131'022
20141'044
20151'042
20161'054
20171'031
2018789
2019812
2020833
2021859
2022915
2023937
2024967

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Elsau

CHF 10'052

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi
Imposta sul redditoCHF 10'052/ annoCifre del comune di Elsau · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Elsau · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta
117%Anno fiscale 2026

2026

117%

120600
20222026
Moltiplicatore d'imposta
2010116%
2011114%
2012114%
2013116%
2014121%
2015121%
2016121%
2017121%
2018121%
2019121%
2020118%
2021118%
2022120%
2023120%
2024120%
2025117%
2026117%
Reddito imponibile mediano
CHF 54'300Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 54'300

54,3K27,2K0
20182022
Reddito imponibile mediano
2010CHF 50'200
2011CHF 49'900
2012CHF 50'200
2013CHF 51'200
2014CHF 50'650
2015CHF 49'650
2016CHF 51'500
2017CHF 52'300
2018CHF 52'600
2019CHF 52'700
2020CHF 53'100
2021CHF 53'000
2022CHF 54'300
Reddito netto mediano
CHF 61'272Stato 2022

2022

CHF 61'272

61,3K30,6K0
20182022
Reddito netto mediano
2010CHF 57'100
2011CHF 56'500
2012CHF 57'000
2013CHF 57'100
2014CHF 59'250
2015CHF 57'000
2016CHF 58'400
2017CHF 60'100
2018CHF 59'300
2019CHF 60'300
2020CHF 61'100
2021CHF 60'850
2022CHF 61'272
Soggetti all'imposta federale diretta77%Stato 2022
Moltiplicatore d'imposta cantonale
95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50
20222026
Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
2020100%
2021100%
202299%
202399%
202498%
202598%
202695%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune
Tipo di insediamento
Urbano
Tipo di comune
Comune urbano di un agglomerato medio
Regione linguistica
tedesco
Agglomerato
Winterthur
Regione del mercato del lavoro
Winterthur
Regione di montagna
No

Ufficio federale di statistica · 2020