Località · Appenzell Ausserrhoden

Gais

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Gais fa parte.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

47%

Agricoltura

Agricoltura47%
Bosco44%
Insediamento7%
Altro1%
Acqua<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Ore di sole

1'619 h

Precipitazioni

1'433 mm

0°18°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Il patrimonio abitativo censito comprende 1'662 abitazioni. I dettagli indicano quando sono state contate e come cambia il patrimonio.

Cifre del comune di Gais

Immobili in affitto Immobili in vendita

1'662

Abitazioni

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

1.14%Al 1° giugno 2026

2026

1.14%

1,60,80

20222026

Sfittanza
2015	0.33%
2016	0.39%
2017	0.25%
2018	0.32%
2019	0.75%
2020	0.93%
2021	1.11%
2022	1.03%
2023	1.09%
2024	0.97%
2025	1.56%
2026	1.14%

Prezzo richiestoCHF 5'515/ m²Cifre del comune di Gais · 1 nov 2026

Cifre del comune di Gais · Mediana di 9 annunci di appartamenti e case · metà centrale 3'977–8'600 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni1'662Censite al 31.12.2025 · in 1'006 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione7Nel 2024

Abitazioni primarie82%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga81%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 2.8% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

3'150

3,2K1,6K0

20212025

Abitanti
2010	3'065
2011	3'039
2012	3'018
2013	3'052
2014	3'081
2015	3'073
2016	3'106
2017	3'096
2018	3'091
2019	3'066
2020	3'066
2021	3'098
2022	3'116
2023	3'147
2024	3'134
2025	3'150

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

3'150Fine 2025

2025

3'150

3,2K1,6K0

20212025

Abitanti
2010	3'065
2011	3'039
2012	3'018
2013	3'052
2014	3'081
2015	3'073
2016	3'106
2017	3'096
2018	3'091
2019	3'066
2020	3'066
2021	3'098
2022	3'116
2023	3'147
2024	3'134
2025	3'150

Residenti stranieri

13.7%Fine 2025

2025

13.7%

13,76,90

20212025

Residenti stranieri
2010	12.1%
2011	11.5%
2012	11.7%
2013	12.3%
2014	13.2%
2015	13.3%
2016	14.5%
2017	13.9%
2018	13.5%
2019	13.5%
2020	12.7%
2021	12.9%
2022	12.8%
2023	13.3%
2024	13.3%
2025	13.7%

Posti di lavoro (ETP)

1'058

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 1'058 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

1'058

1,1K5290

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	897
2012	914
2013	929
2014	905
2015	915
2016	905
2017	921
2018	968
2019	978
2020	979
2021	951
2022	1'045
2023	1'045
2024	1'058

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Gais fa parte.

Partito più forte: FDP · 45.3% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 53.9%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Gais

CHF 11'388

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 11'388/ annoCifre del comune di Gais · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Gais · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

335%Anno fiscale 2026

2026

335%

335167,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	410%
2011	395%
2012	380%
2013	380%
2014	380%
2015	365%
2016	365%
2017	365%
2018	350%
2019	350%
2020	350%
2021	350%
2022	335%
2023	335%
2024	335%
2025	335%
2026	335%

Reddito imponibile mediano

CHF 50'450Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 50'450

50,5K25,2K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 42'450
2011	CHF 43'500
2012	CHF 44'200
2013	CHF 43'600
2014	CHF 44'600
2015	CHF 45'100
2016	CHF 45'600
2017	CHF 45'200
2018	CHF 45'700
2019	CHF 46'500
2020	CHF 48'200
2021	CHF 48'800
2022	CHF 50'450

Reddito netto mediano

CHF 56'400Stato 2022

2022

CHF 56'400

56,4K28,2K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 48'600
2011	CHF 50'300
2012	CHF 50'800
2013	CHF 49'700
2014	CHF 50'650
2015	CHF 50'700
2016	CHF 51'300
2017	CHF 50'900
2018	CHF 51'400
2019	CHF 52'100
2020	CHF 54'300
2021	CHF 54'800
2022	CHF 56'400

Soggetti all'imposta federale diretta76%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

330%Anno fiscale 2026

2026

330%

3301650

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	300%
2011	300%
2012	300%
2013	300%
2014	320%
2015	320%
2016	320%
2017	320%
2018	330%
2019	330%
2020	330%
2021	330%
2022	330%
2023	330%
2024	330%
2025	330%
2026	330%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune

Tipo di insediamento: Intermedio (periurbano denso e centri rurali)
Tipo di comune: Comune di un centro rurale
Regione linguistica: tedesco
Regione del mercato del lavoro: Appenzell
Regione di montagna: Sì

Ufficio federale di statistica · 2020