Località · Zürich

Hausen am Albis

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Hausen am Albis fa parte.

Paesaggio

Un paesaggio agricolo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

55%

Agricoltura

Agricoltura55%
Bosco29%
Insediamento13%
Acqua2%
Altro<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 10.0°C con 1'362 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Wädenswil, 485 m.

Wädenswil · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Ore di sole

1'703 h

Precipitazioni

1'362 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 5 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Hausen am Albis

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 20.5

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

16.420.7

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.33%Al 1° giugno 2026

2026

0.33%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.94%
2016	0.94%
2017	0.86%
2018	1.68%
2019	1.67%
2020	0.63%
2021	0.58%
2022	0.44%
2023	0.22%
2024	0.60%
2025	0.71%
2026	0.33%

Affitto netto richiestoCHF 20.5/ m² al meseCifre del comune di Hausen am Albis · 1 nov 2026

Cifre del comune di Hausen am Albis · Mediana di 5 annunci di appartamenti e case · metà centrale 16.4–20.7 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 20.4/ m² al meseCifre del comune di Hausen am Albis · 1 nov 2026

Cifre del comune di Hausen am Albis · Mediana di 6 annunci di appartamenti e case · metà centrale 19.4–23.3 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 11'624/ m²Cifre del comune di Hausen am Albis · 1 nov 2026

Cifre del comune di Hausen am Albis · Mediana di 9 annunci di appartamenti e case · metà centrale 9'949–14'740 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni1'838Censite al 31.12.2025 · in 1'095 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione12Nel 2024

Abitazioni primarie92%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga98%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 17.7% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

3'956

4K2K0

20212025

Abitanti
2010	3'360
2011	3'356
2012	3'376
2013	3'431
2014	3'467
2015	3'477
2016	3'571
2017	3'664
2018	3'701
2019	3'751
2020	3'801
2021	3'852
2022	3'879
2023	3'974
2024	3'951
2025	3'956

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

3'956Fine 2025

2025

3'956

4K2K0

20212025

Abitanti
2010	3'360
2011	3'356
2012	3'376
2013	3'431
2014	3'467
2015	3'477
2016	3'571
2017	3'664
2018	3'701
2019	3'751
2020	3'801
2021	3'852
2022	3'879
2023	3'974
2024	3'951
2025	3'956

Residenti stranieri

17.6%Fine 2025

2025

17.6%

17,88,90

20212025

Residenti stranieri
2010	11.6%
2011	12.4%
2012	12.8%
2013	12.9%
2014	13.6%
2015	13.6%
2016	14.5%
2017	15.2%
2018	15.6%
2019	16.0%
2020	15.8%
2021	15.8%
2022	16.5%
2023	17.6%
2024	17.8%
2025	17.6%

Posti di lavoro (ETP)

782

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 782 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

782

7823910

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	682
2012	619
2013	640
2014	662
2015	744
2016	787
2017	738
2018	730
2019	733
2020	758
2021	780
2022	773
2023	760
2024	782

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Hausen am Albis fa parte.

Partito più forte: SVP · 34.1% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 52.7%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Hausen am Albis

CHF 9'816

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 9'816/ annoCifre del comune di Hausen am Albis · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Hausen am Albis · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

112%Anno fiscale 2026

2026

112%

112560

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	113%
2011	113%
2012	108%
2013	108%
2014	112%
2015	112%
2016	112%
2017	112%
2018	112%
2019	112%
2020	112%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	112%
2026	112%

Reddito imponibile mediano

CHF 57'200Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 57'200

57,9K29K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 51'500
2011	CHF 50'300
2012	CHF 51'600
2013	CHF 50'450
2014	CHF 52'200
2015	CHF 51'300
2016	CHF 53'300
2017	CHF 56'550
2018	CHF 55'700
2019	CHF 57'200
2020	CHF 56'850
2021	CHF 57'900
2022	CHF 57'200

Reddito netto mediano

CHF 63'950Stato 2022

2022

CHF 63'950

64,9K32,5K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 59'100
2011	CHF 57'300
2012	CHF 58'600
2013	CHF 57'450
2014	CHF 58'700
2015	CHF 57'250
2016	CHF 60'000
2017	CHF 63'050
2018	CHF 61'700
2019	CHF 64'900
2020	CHF 63'850
2021	CHF 64'450
2022	CHF 63'950

Soggetti all'imposta federale diretta79%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.