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Località · Ticino

Massagno

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Massagno fa parte.

Paesaggio

Un paesaggio urbano

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

97%

Insediamento

  • Insediamento97%
  • Bosco3%
Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 31 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Massagno

Immobili in affittoImmobili in vendita
Affitto netto richiesto

CHF 21.8

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

18.423.8

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni
Sfittanza
1.23%Al 1° giugno 2026

2026

1.23%

4,22,10
20222026
Sfittanza
20150.95%
20161.24%
20171.82%
20182.30%
20192.24%
20202.47%
20213.54%
20224.18%
20233.80%
20242.75%
20252.28%
20261.23%
Affitto netto richiestoCHF 21.8/ m² al meseCifre del comune di Massagno · 1 nov 2026

Cifre del comune di Massagno · Mediana di 31 annunci di appartamenti e case · metà centrale 18.4–23.8 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 23.5/ m² al meseCifre del comune di Massagno · 1 nov 2026

Cifre del comune di Massagno · Mediana di 43 annunci di appartamenti e case · metà centrale 21.4–26.2 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 8'769/ m²Cifre del comune di Massagno · 1 nov 2026

Cifre del comune di Massagno · Mediana di 78 annunci di appartamenti e case · metà centrale 7'833–10'987 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni4'313Censite al 31.12.2025 · in 529 edifici abitativi
Abitazioni di nuova costruzione54Nel 2024
Abitazioni primarie85%Inventario delle abitazioni 2026
Copertura banda larga89%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 19.2% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

6'976

7K3,5K0
20212025
Abitanti
20105'852
20115'886
20125'942
20136'119
20146'121
20156'209
20166'195
20176'268
20186'226
20196'153
20206'272
20216'426
20226'575
20236'676
20246'799
20256'976
Approfondisci: Popolazione
Abitanti
6'976Fine 2025

2025

6'976

7K3,5K0
20212025
Abitanti
20105'852
20115'886
20125'942
20136'119
20146'121
20156'209
20166'195
20176'268
20186'226
20196'153
20206'272
20216'426
20226'575
20236'676
20246'799
20256'976
Residenti stranieri
46.6%Fine 2025

2025

46.6%

46,623,30
20212025
Residenti stranieri
201039.6%
201139.7%
201240.2%
201342.2%
201441.7%
201542.0%
201643.0%
201743.2%
201842.2%
201942.0%
202042.5%
202143.2%
202243.7%
202344.8%
202446.2%
202546.6%
Posti di lavoro (ETP)
1'673

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 1'673 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

1'673

1,7K874,50
20202024
Posti di lavoro (ETP)
20111'418
20121'373
20131'401
20141'459
20151'452
20161'408
20171'463
20181'540
20191'609
20201'571
20211'655
20221'707
20231'749
20241'673

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Massagno

CHF 11'211

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi
Imposta sul redditoCHF 11'211/ annoCifre del comune di Massagno · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Massagno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta
70%Anno fiscale 2026

2026

70%

7738,50
20222026
Moltiplicatore d'imposta
201072.5%
201172.5%
201272.5%
201373%
201475%
201580%
201680%
201780%
201880%
201980%
202077%
202177%
202277%
202377%
202477%
202570%
202670%
Reddito imponibile mediano
CHF 39'900Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 39'900

39,9K20K0
20182022
Reddito imponibile mediano
2010CHF 37'000
2011CHF 37'300
2012CHF 36'300
2013CHF 36'400
2014CHF 36'100
2015CHF 35'900
2016CHF 35'100
2017CHF 36'200
2018CHF 36'600
2019CHF 37'200
2020CHF 36'700
2021CHF 38'000
2022CHF 39'900
Reddito netto mediano
CHF 45'600Stato 2022

2022

CHF 45'600

45,6K22,8K0
20182022
Reddito netto mediano
2010CHF 42'400
2011CHF 43'200
2012CHF 41'950
2013CHF 42'400
2014CHF 42'100
2015CHF 42'000
2016CHF 42'000
2017CHF 41'800
2018CHF 42'500
2019CHF 42'800
2020CHF 42'050
2021CHF 44'050
2022CHF 45'600
Soggetti all'imposta federale diretta68%Stato 2022
Moltiplicatore d'imposta cantonale
100%Anno fiscale 2026

2026

100%

100500
20222026
Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010100%
2011100%
2012100%
2013100%
2014100%
2015100%
2016100%
2017100%
2018100%
2019100%
202097%
202197%
202297%
202397%
2024100%
2025100%
2026100%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.

Il comune
Tipo di insediamento
Urbano
Tipo di comune
Comune urbano di un agglomerato medio
Regione linguistica
italiano
Agglomerato
Lugano (CH)
Regione del mercato del lavoro
Lugano
Regione di montagna
Sì

Ufficio federale di statistica · 2020