Località · Zürich

Nänikon

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Nänikon fa parte.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

40%

Agricoltura

Agricoltura40%
Insediamento29%
Bosco27%
Altro3%
Acqua<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Ore di sole

1'694 h

Precipitazioni

1'108 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

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Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 50 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Uster

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 29.7

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

23.944.9

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

1.41%Al 1° giugno 2026

2026

1.41%

1,80,90

20222026

Sfittanza
2015	2.09%
2016	2.01%
2017	1.95%
2018	1.86%
2019	2.17%
2020	2.17%
2021	1.46%
2022	1.56%
2023	1.70%
2024	1.83%
2025	1.30%
2026	1.41%

Affitto netto richiestoCHF 29.7/ m² al meseCifre del comune di Uster · 1 nov 2026

Cifre del comune di Uster · Mediana di 50 annunci di appartamenti e case · metà centrale 23.9–44.9 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 34/ m² al meseCifre del comune di Uster · 1 nov 2026

Cifre del comune di Uster · Mediana di 83 annunci di appartamenti e case · metà centrale 26–45.5 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 13'856/ m²Cifre del comune di Uster · 1 nov 2026

Cifre del comune di Uster · Mediana di 36 annunci di appartamenti e case · metà centrale 11'704–15'098 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni17'615Censite al 31.12.2025 · in 5'156 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione112Nel 2024

Abitazioni primarie94%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga90%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 14.8% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

37'031

37K18,5K0

20212025

Abitanti
2010	32'265
2011	32'577
2012	32'748
2013	33'097
2014	33'412
2015	33'886
2016	34'319
2017	34'516
2018	34'722
2019	35'007
2020	35'337
2021	35'529
2022	35'748
2023	36'352
2024	36'563
2025	37'031

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

37'031Fine 2025

2025

37'031

37K18,5K0

20212025

Abitanti
2010	32'265
2011	32'577
2012	32'748
2013	33'097
2014	33'412
2015	33'886
2016	34'319
2017	34'516
2018	34'722
2019	35'007
2020	35'337
2021	35'529
2022	35'748
2023	36'352
2024	36'563
2025	37'031

Residenti stranieri

25.4%Fine 2025

2025

25.4%

25,412,70

20212025

Residenti stranieri
2010	21.1%
2011	21.5%
2012	21.9%
2013	22.0%
2014	22.2%
2015	22.6%
2016	23.0%
2017	23.0%
2018	23.0%
2019	23.0%
2020	23.1%
2021	23.4%
2022	23.8%
2023	24.7%
2024	25.2%
2025	25.4%

Posti di lavoro (ETP)

14'003

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 14'003 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

14'003

14K7K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	12'343
2012	12'221
2013	12'267
2014	12'550
2015	12'462
2016	12'583
2017	12'606
2018	13'308
2019	13'274
2020	13'148
2021	13'374
2022	13'811
2023	13'718
2024	14'003

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Nänikon fa parte.

Partito più forte: SVP · 25.2% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 51.3%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Uster

CHF 9'816

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 9'816/ annoCifre del comune di Uster · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Uster · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

112%Anno fiscale 2026

2026

112%

112560

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	112%
2011	112%
2012	110%
2013	109%
2014	109%
2015	109%
2016	109%
2017	109%
2018	109%
2019	109%
2020	109%
2021	112%
2022	112%
2023	112%
2024	112%
2025	112%
2026	112%

Reddito imponibile mediano

CHF 55'800Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 55'800

55,8K27,9K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 50'200
2011	CHF 50'100
2012	CHF 50'600
2013	CHF 50'800
2014	CHF 51'700
2015	CHF 51'100
2016	CHF 52'400
2017	CHF 52'700
2018	CHF 53'600
2019	CHF 54'300
2020	CHF 54'500
2021	CHF 55'000
2022	CHF 55'800

Reddito netto mediano

CHF 61'800Stato 2022

2022

CHF 61'800

61,8K30,9K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 55'900
2011	CHF 56'200
2012	CHF 56'700
2013	CHF 56'700
2014	CHF 57'600
2015	CHF 57'200
2016	CHF 58'300
2017	CHF 58'700
2018	CHF 59'600
2019	CHF 60'200
2020	CHF 60'300
2021	CHF 60'800
2022	CHF 61'800

Soggetti all'imposta federale diretta79%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.